『壹』 深圳有銀行下調首套房貸利率，最低至 4.95%，這意味著什麼
或許意味著當地銀行出台的相關政策有利於促進當地房屋銷售市場的火爆場面，從而使越來越多的消費者了解到購房信息，進而產生一種購買房子的想法。
眾所周知，每一個居民在購買不同的房子時，銀行給居民的貸款利率不盡相同。為了防止居民出現過多買房的現象，這使得銀行為居民提供了首套購房利率和第二套購房利率。深圳部分銀行下調房屋貸款的利率，最低可以達到4.95%。
總的來說，如果消費者無法利用全款購買房子，那麼，消費者更應該考慮房子所在的位置以及房屋貸款的利率。大部分城市中的銀行制定的貸款利率幾乎相同，人們用公積金貸款和商業貸款購房的金額並不相同，大家一定要理智消費。
『貳』 深圳2022年房貸利率
降幅度達到有的是5.5%。
自1月21日起，包括北京、上海、廣州、深圳等地在內的大部分城市已經調整按揭貸款貸款利率，新發放貸款將按照調整後利率計算利息。以北京地區為例，多數銀行房貸利率為LPR+55個基點，首套房、二套房分別由5.2%、5.7%降至5.15%、5.65%，每100萬元貸款每年還貸有望減少360元左右，但對部分存量貸款來說還不能立刻體現。此前蘇州地區有大行利率降至5%以下，近日重慶則有大行同步調低上浮基點，首套房按揭最低可到5.5%。
『叄』 深圳有銀行下調首套房貸利率，最低至 4.95%，這會帶來哪些影響
深圳下調了銀行關於普通居民個人首套住房貸款貸款利率下降到4.95左右，這個貸款利率的下降對於購房者來說是有著直接的影響的。最明顯的影響就是在利息這方面貸款，20年30年，不要小看這一個點的利息差距，那影響的可能是幾十萬。
通過訪者同樣是這套房子，同樣是這些錢同樣分那麼長的時間去貸款，那最終這個利率的下調一個點左右，將直接影響到大家，每個月的房子月供。月供估計起碼會下降5%~10%，那一個月還5000塊錢，這幾百塊錢可不是一個小事情啊，畢竟每個月都差這么多錢啊。
『肆』 深圳有銀行下調首套房貸利率，最低至 4.95%，二手房成交量會回暖嗎
會回暖的，最新一期lpr都降了，央媽也出了各種政策了，目的就是為了促進大宗消費了。
『伍』 深圳房貸利率
首套房貸利率上調15個BP至5.10%(LPR+45BP)，二套房貸利率上調35個BP至5.60%(LPR+95BP)。 股份行中，招行深圳分行也已上調;郵儲、民生等銀行深圳分行卻暫時「按兵不動」。 有銀行人士表示，此次深圳多家銀行上調房貸利率是市場行為，並非接到監管針對樓市調控的相關指導。 至此，深圳五大行、另外還有招行的房貸利率均已上調!
拓展資料：
深圳首套房貸款利率
當前深圳地區傳出部分銀行下調首套房貸利率的消息。根據最新監測數據，當日深圳地區確實有多家銀行下調首套及二套房貸利率。其中，中信和廣發在深圳地區的首套和二套房貸利率之前是上浮10%和15%，現在分別下調為上浮8%和12%。 3月5日有消息稱，郵政儲蓄銀行已明確首套房貸利率降至基準利率上浮7%，二套降至基準利率上浮11%。 3月7日，深圳有媒體報道稱，交行將首套房貸利率從之前的基準上浮10%下調至5%。此前，郵儲銀行深圳分行將首套房貸利率調降為「基準上浮7%」，在六大國有銀行中創下最低，但只過了一天就被交通銀行刷新。 最新數據顯示，除了四大行和少數股份行的首套房貸利率還保持基準上浮10%外，深圳地區大部分銀行已將房貸上浮利率降到了個位數。
目前來看，還有少數幾家銀行表示按銀監會規定的下限(即8.5折)執行，但是，多方調查了解到的情況是，實際申請的難度也很大。比如工商銀行深圳分行辦公室相關負責人回應記者采訪時表示是8.5折，而記者以購房者身份詢問其南油支行，相關業務人員稱首套房貸都已按照基準利率執行;中國銀行稱近期總行、分行都沒有任何房貸新政策，就首套房貸依然最低8.5折，而記者以購房者身份詢問某在樓盤現場辦理業務的房貸人員，獲悉「只有少量優質客戶才能8 .5折，大多9折或基準」。 「總體而言，各銀行都想在政策范圍內提高房貸利率，藉此提高業務利潤水平和優化貸款結構。」建行某個貸經理說。他稱去年深圳分行的房貸業務利息收入低於全國平均水平(全國平均水平是1%左右，深圳是0 .8%左右)，相信其他銀行也是類似情況，所以現在在全年額度緊張的情況下，提高利率是必要的。
『陸』 2022年各銀行房貸利率是多少
各銀行首套房貸款利率表排名如下：興業銀行：5.40%。恆生銀行：5.45%。農業銀行：5.60%。工商銀行：5.60%。交通銀行：5.60%。農商銀行：5.60%。招商銀行：5.70%。郵儲銀行：5.70%。
拓展資料：
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。
2019年8月，全國多城房貸利率上浮20%。
2021年5月20日下午，工、農、中、交四大行深圳分行向南都記者明確表態已經上調房貸利率。
貸款購房主要有以下幾種：
1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。