❶ 天津房屋抵押貸款怎麼辦理呀 去什麼銀行辦理
房屋抵押一般直接去銀行，銀行是不會接的，本人可以找人擔保一下
❷ 在天津房產抵押貸款可以貸多少
天津是不錯的一個城市，這里交通便利、城市發展快速，不少的人們都會做一些生意。而做生意需要本錢，這個時候，大多數朋友們會想到房產抵押的方式來辦理貸款。那麼天津房產抵押貸款利率多少?貸款利息怎麼算?我們來看看小編的相關介紹吧。
3、典當貸款：典當房產抵押貸款是指當戶將其房產抵押給典當行,交付一定比例費用和利息，取得當金並在約定期限內支付當金利息、費用、償還當金、贖回當物的行為。天津房產抵押利息加其他各項綜合費用合並約為月利率3%左右。
4、五色土貸款：借款人將房產抵押在放貸人(自然人)的名下，放貸人將資金直接交給借款人，天津借款人依照約定還本付風險評級標志息。借款人若不履行到期債務，放貸人對該不動產有優先受償的權利。五色土負責抵押借貸的風險管理，貸前風險評級和貸後訴訟執行。利率加費用一般年化利率為18%左右。
天津房產抵押貸款利息怎麼算
房產抵押貸款，是指借款人以自有或第三者的物業(包括住宅、寫字樓、商鋪、廠房等)作抵押，用於個人綜合消費並以按揭形式還款的貸款品種。房產抵押貸款利率，是指借款人向其所借資金支付的代價，也是放款人借給借款人所獲得的回報。天津房產抵押貸款利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。
1、短期貸款：六個月以內(含六個月) 5.10，六個月至一年(含一年) 5.56。
2、中長期貸款：一至三年(含三年) 5.60，三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14，如果你貸款時間不長的話可以做基準利率，如果要時間長利率可能會上浮10%左右，具體還是要看你的資質，用途和還款能力了。
3、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內，天津房屋的面積要大於50平米，房屋要有較強的變現能力：其次房產抵押貸款價值額度：房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。然後房產抵押貸款貸款年限：新房貸款的貸款期限不超過30年，二手房不超過20年。
4、各商業銀行房貸利率執行情況均不一樣，具體利率是根據借款人的信用情況、職業性質、還款能力等因素綜合確定的。如果天津借款人個人資質情況較好，獲得的貸款利率較低；反之，如果借款人有逾期還款情況，獲得的貸款利率也較高。
天津的朋友們在進行房屋抵押貸款的時候，建議要根據當地政策來進行，要注意具體金融貸款利率的問題和還款的方式。以上就是小編關於天津房產抵押貸款利率多少?貸款利息怎麼算?的相關介紹，希望對於天津朋友們辦理房產抵押貸款有一定幫助。
❸ 天津哪個銀行申請房屋抵押貸款 利息 條件
年齡方面：年齡男18-65，女性18-60（周歲）
年限方面: 貸款人年齡+貸款年限不超過以上年齡限制
房屋要求：房屋面積40平米以上，30年以里。
最大優勢：房產最高可貸房值的七成，貸款年限最長達30年。
需要材料：身份證，戶口本，結婚證，房產證，近半年流水，收入證明，手章。
❹ 天津個人房屋抵押貸款，全款的房屋辦下來要多久
天津個人房屋抵押貸款，全款房貸款材料都齊全的情況下，10-20個工作日就能放款就能下來；
申請流程：
1.貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間；
2.申貸資料准備：借款人將貸款申請貸款所需檔、證件按要求准備齊全；
3.看房評估（或勘估）：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評（勘）估；
4.報批貸款：將所有申貸數據連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批；
5.借款合同公證：借款人填寫（借款合同）及所有相關檔、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證；
6.抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手；
7.開戶、放款：借款人開立還款賬戶、放款至該賬戶（註：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。借款人應提供：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明。
❺ 天津個人向銀行貸款,怎麼辦理能貸多少
1.如果是辦理無抵押貸款,現在銀行基本上已經不受理了,你要通過申請信用卡的方式來解決的.
2.如果你是辦理銀行的住房按揭貸款的話,新房可以申請8成,二手房申請7成,第二套住房申請6成的貸款的,需要你的身份證,你的購買房屋的合同,你的首付款的證明和你的收入證明去銀行的貸款部門辦理.
3.如果你是辦理抵押貸款的話,可以申請到你的抵押物價值的80%的金額的,需要你的身份證,你的抵押物的合法證明,你的收入證明就可以了.
❻ 辦理天津房屋抵押貸款需要什麼條件丨怎麼辦理
1.
利率優惠
2.
手續簡便（全程代辦）
3.
銀行直辦，安全可靠
4.
無地域限制
5.
房子40平米以上
6.
房齡30年以內都可辦理
7.
抵押人年齡65以上亦可辦理
8.
前期墊付一切費用，不成功絕不要客戶一分錢
9.
免擔保，免去向，免評估
10.
包下款
11.
15-20個工作日放款
12.
提前還款沒有違約金
13.
與天津多家銀行保持長期合作關系，為客戶提供最好方案
14.
消費貸款，最高可貸房值八成（房值超過120萬，可額外解決10-30萬。房值超過200萬，可額外解決30-50萬）
15.
最高可貸款30年（還款壓力小）
歡迎您來電咨詢：150.....2279....9024
❼ 天津大產權的房產在哪個銀行可以辦理抵押貸款
目前天津主要辦理房屋抵押貸款的機構各有優勢 1.天津銀行：房值7成年限最長20年利率上浮20%銀行要求加擔保，有擔保費。可做三方抵押貸款，70歲左右都可以辦理，只要身體健康可以。 2.中國銀行：房值的6成年限10年利率上浮20%銀行要求加保險費。要求抵押人65歲以下。 3.工商銀行：房值的6成年限10年利率上浮10-20%，顧問費不超過2000，利率上浮20%！有客戶評分系統，最近審核比較慢！ 4.招商銀行：房值的8成年限10年利率上浮20%，要求有二套房產（本地外地均可） 5.天津領者投資：根據客戶具體情況為客戶選擇最合適客戶的銀行辦理！ 辦理天津房屋抵押貸款 1.息優優惠 2.手續簡便（全程代辦） 3.銀行直辦，安全可靠 4.無地域限制 5.房子40平米以上 6.房齡30年以內都可辦理 7.抵押人年齡65以上亦可辦理 8.前期墊付一切費用，不成功絕不要客戶一分錢 9.免擔保，免去向，免評估 10.包下款 11.15-20個工作日放款 12.提前還款沒有違約金 13.與天津多家銀行保持長期合作關系，為客戶提供最好方案 14.消費貸款，最高可貸房值八成（房值超過120萬，可額外解決10-30萬。房值超過200萬，可額外解決30-50萬） 15.最高可貸款30年（還款壓力小） 天津房屋抵押貸款成功案例： 成功案例（天津房屋抵押貸款）天津房屋抵押貸款找領者投資有什麼優惠呢？ 1.利率優惠 2.手續簡便 3.銀行直辦，安全可靠 4.無地域限制 5.房子40平米以上 6.房齡30年以內都可辦理 7.抵押人年齡65以上亦可辦理 8.前期墊付一切費用，不成功絕不要客戶一分錢 9.免擔保，免去向，免評估 10.包下款 11.15-20個工作日放款 12.提前還款沒有違約金 13.與天津多家銀行保持長期合作關系，為客戶提供最好方案 14.消費貸款，最高可貸房值八成（房值超過120萬，可額外解決10-30萬。房值超過200萬，可額外解決30-50萬） 15.最高可貸款30年（還款壓力小） 天津房屋抵押貸款成功案例： 成功案例：王女士開了一家傢具工廠，現在需要擴大廠房，購買機器。由於公司的流動資金現在都壓在其他生意上，暫時不能收回。現在手中唯一可用的資產就是位於市區的一處房產，評估價格為120萬。因為是自用房，如果把房子賣掉不但會嚴重影響到正常的生活，而且出售此房則面臨最高達到10.6%的交易稅費。要是把房產典當，成本又太高（月息3.32%）。王女士為此非常著急。通過朋友介紹，王女士找到了我公司。我公司的客服人員根據王女士的具體情況量身選擇了貸款產品。將王女士的這套房產抵押給銀行，向銀行申請70萬元10年期的貸款。有我公司做出面，在第一時間王女士就拿到了這筆錢。就這樣王女士的資金周轉問題解決了，同時又可以節省一部分利息，可謂一舉多得。因為王女士名下的房產市值120萬以上，我公司通過渠道又幫忙解決25萬元！王女士十分滿意！ 天津金誠順通投資咨詢有限公司是一家專門從事天津房屋抵押貸款、企業貸款以及個人融資的專業金融公司，長期以來以維護客戶利益為己任，通過穩定、優質、及時、有序的經營服務網路，竭誠為廣大消費者提供高標准、高質量、高效率、全方位的貸服務。 我公司通過與本市各家銀行的長期合作，建立了密切聯系，均得到多家實力銀行的認可。主要公司合作的銀行有：農業銀行、工商銀行、建設銀行、天津銀行、平安銀行、招商銀行等！ 個人介紹：本人從事貸款行業多年，雖不是知名貸款專家，但是多多少少掌握了一些貸款方面的知識！希望當您看到我的信息的時候，將我的聯系方式記錄下來，以備不時之需！ 187 2238 5145
❽ 天津辦理房屋抵押貸款需要什麼條件
申請借款人需要具備的條件：
1.年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力；
2.農業戶口（本地和外地）可受理;
一般房齡不要超過25年都可以做抵押貸款。
以下幾種房產是不能抵押的。
1、經濟適用房。
2、小產權房，這包括農民自建房和建設在農村集體土地上的房產。
3、未結清貸款的房產。
4、部分已購公房。一種是無法提供購房合同或購房協議的已購公房。另一種是不能提供上市證明的央產房（中央在京單位已購公有住房）。
順便說一下房屋抵押貸款一般貸款年限在1年-20年，貸款金額最高為房屋評估價的70%。
房屋抵押貸款條件
1)房屋的年限在20年之內；
2)房屋的面積各銀行要求不一；
3)房屋要有較強的變現能力；
4)一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
房屋抵押貸款，一般需要通過專業的貸款公司來辦理。
房屋抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求。
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❾ 在天津申請銀行房屋抵押貸款的時候對個人的徵信有要求嗎
您好，申請銀行房屋抵押貸款的時候對個人徵信的要求：1、通常在申請銀行貸款時，不管是抵押貸款還是信用貸款，都會對借貸人的徵信情況有一定的要求，如果借貸人徵信不良的話，是很難獲得銀行貸款的。2、根據銀行規定，如果借貸人在兩年內連續3次或累計6次出現了信用逾期的情況，那麼借貸人就不能申請銀行貸款了，由此可見，個人徵信對銀行來說是十分重要的。3、不過，由於是抵押貸款的原因，和信用貸款相比，銀行對借貸人的要求也會相對寬松一點，如果借貸人收入較低，在有抵押物的情況下，也是很有可能獲得貸款的，但不同銀行規定不同，具體情況還需借貸人以有關銀行規定為准。
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。