㈠ 房貸是不是每月自動從銀行卡上扣啊
醫般辦理房貸時都辦的有張銀行卡，要你辦卡的目的就是要你每月按時把錢存入銀行卡里，然後房貸到時候就在你銀行卡里扣就是了，因此你必須要保持你的銀行卡里有足夠扣房貸的資金
㈡ 房貸怎麼扣款
1、當借款人在銀行中辦理房貸的時候，銀行通常會給借款人辦理一張本行的銀行卡。這張銀行卡就是用來還房貸的。當房貸下來之後，借款人只需要在這張銀行卡中存入當月的還款金額即可，到扣款的時間，銀行自動就會從借款人的賬戶中劃走資金。當然，用戶的賬戶余額一定要保持充裕。否則，可能因為扣款失敗，造成自己的信用污點。在實際的還款過程中，房貸主要有兩種方式。一種是等額本息還款法，另一種是等額本金還款法。在辦理房貸的過程中，每個借款人根據情況的不同，選擇的還款方式也是不同的。其中等額本息還款法，每月的還款金額（本金加利息的總和）是固定的，但是，這種還款方式，最終產生的利息比等額本金要多。
2、相對來說，等額本金還款法，在利息的支出方面，要比等額本息少。但是，由於採用的是每月遞減的還款方式，借款人在前期還款的壓力往往會較大。因此，借款人在辦理貸款的時候，可以根據自己的實際情況，選擇適合自己的還款方式。在首次扣款失敗後，銀行才會進行二次扣款，扣款時間一般為房貸還款日次日，按照有多少扣多少的原則，每天從還款卡里扣款，直到把本期所欠的貸款金額全部會收後，才會停止扣款。二次扣款是在還款日次日進行的，銀行沒有在還款日當天收回貸款，也會算你逾期還款。而逾期還款的後果之一就是會影響徵信，等銀行將你的逾期記錄上報到央行徵信，就會在徵信報告上留下不良信用記錄，需要5年才會自動消除。
拓展資料
1、若貸款當天扣款金額不足或錯過扣款時間，可通過以下方式操作還款:若今日是貸款還款日(不包括已逾期貸款)，可操作「當日緊急還款」；網銀、手機銀行支持對逾期90天內的貸款進行還款(支持住房貸款、消費貸款、閃電貸，小微貸款，行員貸款等)；將欠款資金足額存入還款賬戶，等待系統每天自動補扣。
2、貸款出現逾期會產生罰復息，系統會自貸款應歸還之日起，根據逾期時間先後順序(按復息、罰息、應收未收利息和逾期本金的順序)，逐期歸還逾期貸款本息。
㈢ 房貸還款,只要卡里余額充足,就會自動扣款嗎
若是在我行辦理的個人住房貸款，貸款首次扣款需足月，若不足月，當月對應的還款日不扣款，順延到次月對應的還款日一次性扣除。（首次扣款金額是從放款日到次月還款日的全部還款項，所以會比之後的月供金額多）。例如：放款日為1月10日：1、若月供扣款日為每月15日，則首次扣款日為2月15日；2、若月供扣款日為每月5日，則首次扣款日為3月5日。
可能是因為你是下半個月貸款的，中間還款會間隔一個月。銀行只會在每月的還款日自動扣款，若本月扣款失敗，就要等到下一個還款日才會扣款。如果你的貸款是前半個月下來的，第二個月就會扣。所以此後存錢，銀行也不會立即扣款的，要到下個還款日才會扣款。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。
1、房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件，所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款。
2、並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內，把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
㈣ 還房貸是銀行自動扣款嗎
還房貸基本都是自動扣款的。因為人們在銀行辦理房貸的時候，通常都會綁定一張銀行卡，和銀行簽訂自動扣款協議，讓銀行每月自動從綁定的銀行卡里扣款來用作還款。
所以大家在還房貸的時候，一般在還款日之前把錢還進卡里就行了。到了還款日那天，銀行系統是會自動從卡里扣錢的。
(4)購房貸款是自動扣款還是擴展閱讀：
還房貸注意事項
1、如果卡片里余額不足的話，銀行在還款日進行自動扣款的時候就會扣款失敗，導致還不了款。就需要盡快把錢存進卡里，並且在存錢進去之後，最好還要通知銀行，好讓銀行及時扣款。
2、有的銀行可能過了還款日就不在進行自動扣款了，也可能會出現疏漏，所以為了避免錢還進去銀行卻不進行扣款，導致逾期情節加重的情況發生，最好在逾期還款之後再聯系一下銀行。
㈤ 房貸是從銀行卡自動扣款嗎信用卡凍結了會影響房貸扣款嗎
不會影響的。房貸一般都是在每月的二十八號從綁定的銀行卡進行自動扣款的，信用卡凍結了是不會影響房貸扣款的，因為信用卡房貸還的是銀行的錢，也就是還的是國家的錢，法院和銀行之間是有約定的。所以即使是凍結保全了你的所有的財產，還房貸的銀行卡也是不會有影響的。
銀行卡被凍結的原因
銀行卡被凍結的原因包括：一、銀行卡是信用卡的情況，如果被凍結，那麼可能是信用卡出現了異常交易，比如惡意套現、偽造信息、密碼連續錯誤等。二、可透支的銀行卡，當透支超出規定的份額後銀行會立刻凍結銀行卡。三、銀行卡是借記卡的情況，如果被凍結，可能是錯帳凍結，就是指銀行交易時將錢錯誤地多給到了儲戶賬號上，那麼銀行可能會把多的資金部分凍結掉。也可能是司法凍結，司法機關因辦案需要的原因可以向銀行申請凍結銀行卡。此外海關，稅務機關等部門也是有權凍結賬戶的。四、無論是什麼銀行卡，如果輸入密碼連續三次出錯，銀行系統會自動把銀行卡密碼鎖住，與凍結類似，但不是凍結，在24小時以後會自動解除。
信用卡和借記卡的區別
下面是兩種卡的不同之處：1.信用卡是一種消費信貸產品，是先消費後還款的，而借記卡則是先存款後使用的； 2.信用卡是可以透支的，而借記卡是不可以透支的； 3.信用卡是有循環信用額度的，而借記卡是沒有循環信用額度的（循環信用指的就是銀行給持卡人核定可以使用的額度，持卡人在額度之內使用的欠款是無須全額還款的，只需要還規定的最低還款額，就可以保持良好的信用記錄了，還可以再次重復的使用持卡人的信用額度）；4.信用卡持卡人在最後還款日之前需要全額還款的，購物消費可能會享有免息還款期； 5.信用卡存款是不計息的，而借記卡存款要按照儲蓄利率計息的； 6.信用卡是屬於資產業務的，而借記卡屬於負債業務的； 7.信用卡的發卡需要符合相關條件（比如工作單位的情況、還款能力的考核以及個人信用記錄的審評等），而借記卡只需要有身份證就可以了； 8.信用卡有防偽的標識和銀聯的標識，而借記卡只有銀聯的標識。
㈥ 碧桂園每月房貸是怎麼扣款的
每月指定的日子銀行卡還貸。房貸還款自動扣款是銀行系統在每月還款日自動從還貸銀行卡上扣款的。在辦理房貸的時候，貸款人會有一張貸款銀行的還貸銀行卡，銀行系統會記錄賬戶信息，在固定的還款日自動扣除月供額。
㈦ 房貸第二天會自動扣款嗎
房貸如果逾期一天第二天會自動扣款，許多銀行都設置了自動補扣的功能，如果在還款日自動扣費的時候失敗了，銀行也會在貸款人賬戶裡面有錢的情況下再次扣款。
當然了，就算是第二天自動補扣將房貸還上了，這依舊算是貸款人逾期，貸款人需要承擔逾期的責任。房貸扣款並沒有寬限期這個說法，一旦逾期銀行就會上報徵信系統，給貸款人留下不良貸款記錄，這會影響到貸款人以後的貸款業務，非常麻煩。
如果貸款人連續三個月，累計六個月出現房貸逾期的事情，那麼銀行就有權利提前終止房貸合同，要求貸款人提前結清貸款，貸款人無力結清的話，抵押的房子就可能會被強制執行。
所以，如果貸款人發現銀行在還款日當天扣款失敗了，一定要想辦法及時主動還款，在還款日保證扣款銀行賬戶裡面有充足的資金，避免逾期產生一系列不好的後果。
【拓展資料】
房貸可以逾期幾天？
就貸款而言，超過還款日一天確實會留下逾期記錄，但如果不是頻繁出現或者惡意欠貸，一般銀行不會認定這是不良記錄，對個人信用影響也不大。為了避免不必要麻煩，最好還是按時還款，盡量不要逾期。
通常情況下，銀行對於晚一天還貸款，會有一定的寬限期。如果借款人所申請的貸款銀行有寬限期，那麼在還款日未還上款的情況，借款人可通知銀行，講明特殊原因，申請寬限期，在寬限期內將款還上，則不會影響到個人的信用記錄。
房貸逾期的後果是什麼？
一、承擔一定的罰息。
金融機構願意借錢，一定會收取利息，而一旦借錢不還，逾期罰息和貸款違約金之類的條款就要為之付出一定代價。逾期時間越長，罰息就越多，而且通常伴隨罰息利息以外，還可能需要承擔逾期滯納金、催收金等費用。
二、逾期記錄會計入徵信。
貸款逾期就會產生逾期記錄，即便還清欠款，個人信用報告上依然會顯示貸款逾期的事實，下次想申請信用卡，或再次申請貸款，都會受影響，逾期次數過多，各種貸款類的金融服務基本上就無法辦理。長期欠款不還，就會被列入黑名單，即便是門檻低的小貸公司，也申請不到貸款。
三、會被催收、起訴甚至被金融機構列為黑名單。
貸款逾期還有一個嚴重後果，就是會被催收，簡訊、電話這種是常規手段，一旦這些不管用，銀行就會整理出貸款合同，轉至法規部門，著手進行起訴。貸款不還，鬧上法庭，只要證據確鑿，法院就會判決強制執行，就算唯一的一套住房也可能被拍賣。
欠款不還上了「失信被執行人黑名單」的人，飛機、高鐵都坐不了，銀行卡、支付寶賬戶被凍結、個人財產被拍賣，生活簡直寸步難行。
㈧ 房貸晚幾天還款，銀行會立即自動扣款嗎 / 房屋按揭
會的，房貸在自動扣款，扣款帳戶余額不足，當天又立即存錢到扣款帳戶中，需通知銀行方面進行再次扣款。如果銀行卡里有充足的余額的話，銀行會在還貸款的當天凌晨左右扣款，如果銀行卡里沒有足夠的余額的話，銀行扣款失敗需要自己主動去還。
拓展資料
一般情況下，如果按揭還款晚幾天，會有1-3天的寬限期，一般不會影響徵信。但累計多次逾期，會對個人信用產生影響且會被用於個人信用調查。
逾期兩天，只要用戶盡快還款並向銀行說明原因，銀行一般不會認為用戶惡意逾期。它通常不會進入徵信系統。如果超過3次，就會產生信用污點，被列入徵信記錄。還款後，讓銀行出具無惡意的逾期憑證，可以減少逾期記錄的不利影響。用戶已逾期還款，除了影響徵信外，銀行也可能允許用戶一次性還清所有的房貸欠款。
因此，房貸逾期的影響比較大。一旦逾期，一定要盡快還款，不能拖太久。
按揭逾期後應注意以下問題：
1、合同規定了一個寬限期，只有幾天。此時不適用寬限期規則，逾期罰款按規定繳納；
2、如遇逾期未還，及時與貸款銀行聯系說明情況；
3、一兩次短期的逾期還款，及時補足欠款並給出正當理由，通常不會影響信用記錄，但銀行可能會催收逾期貸款，記錄不良信用。
4、如遇突發情況導致貸款延遲還款，請及時與銀行聯系說明情況；
5、按時完成還款，繳納逾期罰款和罰息，存款後通知銀行再次扣款；
6、為避免此類情況再次發生，建議提前幾天在銀行卡中存入足夠的還貸資金用於還貸。
7、如發現逾期，必須在下個月還款期前還款。需要注意的是，由於銀行政策不同，要求嚴格的銀行會在徵信記錄中記錄逾期，盡量避免逾期。
㈨ 浙商銀行房貸還款是自動扣款嗎
是的。
到期後會自動扣款。
自動還款意思就是到設定的日期就會自動還款。信用卡自動還款設置方法：信用卡自動還款最好是同一個銀行內進行，這樣不會產生手續費。自動還款首先要在銀行櫃台上辦理，填好相應的表格後，交給工作人員即可。
㈩ 房貸是自動扣款還是主動還款
自己扣。房貸月供由貸款行自動扣除，但是扣除的款項需要借款人手動存入。一般貸款時借款人需在貸款行開立結算賬戶，或使用已有的結算賬戶作為扣款賬戶，每期的還款由貸款行從該賬戶中自動扣除，但借款人必須按月足額將還款存入扣款賬戶。
1、個人住房貸款：個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
2、貸款對象：貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。借款人須同時具備以下條件：
1）具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2）有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3）具有購買住房的合同或協議；
4）不享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
5）有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
6）貸款人規定的其他條件。
3、提供資料：借款人應向貸款人提供下列資料：
1）身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
2）有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；
3）符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；
4）抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；
5）申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；
6）貸款人要求提供的其他文件或資料。