Ⅰ 在葫蘆島買房怎麼貸款
那要看你買新的還是舊的什麼工作單位。月收入多少。現在首付最少到房子的40%。還要什麼結婚證，戶口本，身份證。收入證明。齊全了就可以。我也是剛剛辦理的有什麼不明白可以Q我。詳細告訴你。50652557
Ⅱ 外地有過住房貸款記錄，首付比例是多少呀
是這樣的，2017/3/17出台的政策是「既認房又認貸」，這個「貸」是指的全國范圍內的住房貸款記錄，也就是說您只要曾經有過貸款記錄就算二套；同時提高了二套房的首付比例，普通住宅60%，非普通住宅80%。
認定普宅與非普宅的條件有以下三點
1、容積率1.0以上
2、140平以下
3、（1）5環內 單價3.96萬，總價468萬
（2）5環-6環 單價3.1680萬 總價374萬
（3）6環外 2.376萬，總價281萬
單價與總價中有一個低於這個標准就是普宅，全部高於就是非普宅。目前市場上在售的基本都屬於非普宅，所以您這邊再買房首付比例就是80%了。
Ⅲ 我想在葫蘆島買二手房65平方的房款約30萬元，首付是多少，哪種貸款最合適
2012年二手房第一次置業首付30%約月9萬，第二次置業首付70%約21萬，如第三次置業必須全額一次性付清。
貸款採用哪一種，如果你有住房公積金最好採用公積金貸款，可節省很多錢。商業貸款現在哪家銀行都挺高的。
還要注意的事二手房購買時，看房產證是否滿五年，否則就要繳納更多的房產稅了。
Ⅳ 外地已經有套房貸，在本地買屬於二套房嗎，首付多少，能用公積金貸款嗎
屬於,銀行能夠通過金融系統的貸款或信用記錄查詢到你已有過住房貸款了,所以會被認定為"二套房"
政策為:首付60%利率上幅10%-20%;住房公積金貸款二套房首付50-60%,利率上浮5%左右
Ⅳ 在葫蘆島買二手房按揭貸款買首付多少如何辦理
具體的建議到當地的銀行去咨詢辦理業務哦。一般銀行都有開展這類業務的。
按揭貸款的具體情況，請參照下面：
貸款條件
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、能夠支付不低於購房全部價款後防務評估價50%的首期付款；
5、同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
6、貸款行規定的其他條件。
貸款額度、期限和利率
二手房按揭貸款通常最高額度不超過所購房屋價格或評估價格的50%。貸款期限不超過15年減去房屋已使用年限，最長不超過20年減去房屋已使用年限。貸款利率執行人民銀行規定的個人住房貸款利率。
申辦程序
1、借款人提出貸款書面申請並提供一下資料：
（1）買賣雙方簽訂的經過有權部門簽定的房屋交易合同；
（2）所購房屋的產權證明文件及房屋共有人同意出售的文件；
（3）借款人家庭財產證明和收入證明（包括由工作單位出具的個人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動產證明、有價證券等）；
（4）借款人合法有效的身份證明（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；
（5）借款人及共有人同意以所購房屋作抵押的文件。
2、買賣雙方在貸款行開立賬戶，購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶。
3、經貸款行調查、審查和審批後，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權書》。
4、辦理房屋過戶、保險、公證和抵押登記手續。
5、移交產權證明。借款人將已辦妥抵押登記手續的房屋所有權證、房屋他項權證和所購房屋的保險單（正本），一並交貸款行抵押。
6、劃付貸款。在上述手續辦理完畢後，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開立的賬戶內，再根據《劃款扣款授權書》的授權，將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號。
Ⅵ 外地有房有貸款未結清，買房最低首付多少
你好老師，你可以在濟南買房但需要六成首付，因為濟南認房也認貸。有什麼問題隨時咨詢
Ⅶ 在葫蘆島買房貸款的問題求高人指教謝謝
我也在葫蘆島 買房子的時候 提供流水和收入證明 公司副本加公章 。一般都是開發商幫助辦理。 要是二手房的話 要提供首付款證明 和 購房合同
Ⅷ 名下在外地有房，有貸款首付比例多少
蘇州購買住宅首付比例界定規則是認蘇州的房和全國的貸款；
有過商業性貸款記錄已經還清，在蘇州購房貸款比例最低50%；
有過商業性貸款記錄未還清，在蘇州購房貸款比例最低80%。
Ⅸ 葫蘆島市公積金貸款賣首套房如何申請
一手房：開發商聯系與合作銀行。
二手房：直接向住房公積金中心咨詢，然後到指定的代理銀行。
貸款，你應該知道的單位住房公積金的存款情況，並明確公積金個人賬戶。准備購買合同，個人身份證，結婚證（婚姻狀況證明）的數據和其他信息，因此，按照銀行的要求，擔保人的補充資料。具體程序和代理銀行的信息需求。
付款金額，應根據住房公積金中心，以確定最高貸款額度，但不能低於最低30％（20％的八成貸款幾乎是不可能的，請咨詢），如果貸款金額過少，也可以全額支付最低首付部分之間的差異的基礎上，再申請創業貸款。
補充：
2014年10月9日，住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》，其中調整了對住房公積金貸款的條件、貸款額度、辦理貸款的相關項目收費以及異地互認的規定。
新政貸款條件變化(未實施)
現行中：借款人申請公積金貸款前要在工作地葫蘆島連續十二個月以上正常繳存住房公積金。
改革後：借款人申請公積金貸款前連續六個月(含)以上正常繳存住房公積金。
異地互認：職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
葫蘆島市尚未正式實施新政策的內容，目前仍然按照原制度執行，詳情如下：
1、借款人具有本市城鎮常住戶口;
2、申請貸款前連續足額繳交住房公積金2年以上，公積金余額不低於5000元;
3、有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力(銀監會規定：貸款人月還款額不超過家庭月收入的50%);
4、在本市購買自住住房(包括商品房、單位團購房、動遷房、二手房);
5 、政策規定的其他條件。