Ⅰ 在外地有房貸款的話，在廣州買房怎麼付首付
按照廣州現在的限貸政策，外地有房無貸款記錄的情況下，不影響在廣州買房，屬於首套首貸，首付三成，可貸款七成；
外地如果有房子有貸款，貸款還請了的情況下，在廣州買房首付四成，可貸款六成；
外地如果有貸款在供，在廣州買房首付七成，可貸款三成；
上述三種情況都只是去銀行貸款時的情況，加上廣州現在的雙合同政策，買房時真正付的首付都要加上總房款兩成左右的裝修款。
Ⅱ 廣州公積金可以異地貸款買房嗎
可以公積金貸款買房，主要符合條件就可以。
住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
Ⅲ 在外地的房子和貸款會影響廣州買房嗎
在廣州之外的房子是不會影響到在廣州內買房的名額的和首付比例的。
只有廣州本地的房子才會影響在廣州買房的名額和首付比例的。
但是在全國范圍內任何地方的房貸都會影響在廣州的貸款首付比例。
在廣州沒有房的情況下，在任何地方有房貸沒還清就是7層首付，還清了就是4層的首付比例。
在廣州有房的情況下，在任何地方有房貸沒還清就是7層首付，還清了就是5層首付。
Ⅳ 你好！請問在外地的房貸或影響在廣州買房嗎
希望我的回答能幫助到您。
目前廣州購房有限購限貸的政策，在外地的房貸情況會影響到在廣州購房的首付比例。如果外地有房貸未還清，在廣州購房首付比例不低於7成，如果外地有房貸已還清，在廣州購房首付比例不低於4成。具體的首付比例要結合在廣州的房產套數和房貸情況判斷。
Ⅳ 廣州異地買房貸款需要哪些條件
外地人在廣州市貸款買房的條件：
1、須五年內在廣州連續繳納三年及以上的個人所得稅或社保；
2、具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；
3、年滿十八歲，具有完全民事行為能力；
4、有一定的收入來源，具備按時足額還款的能力；
5、能提供購房合同或協議；
6、有一定比例的首付款（首套房貸首付比例至少30%，二套房貸首付比例至少70%）;
Ⅵ 廣州買房可以異地貸款嗎
需要這個證明的，本市戶籍家庭和常住非戶籍家庭只能新購1套商品住宅，非常住的外地個人和家庭不得購買商品房。提供不了1年社保或納稅證明，表明非常住人口。
商品住房購房人向房地產交易登記部門申請房地產轉移登記時，應提供以下附加申請材料:
(一)《家庭成員情況申報表》原件、戶口本原件、結婚證(或未婚證等其他婚姻情況證明)原件。
(二)買方為非戶籍境內居民的，還須提供稅務部門出具的在廣州市1年以上的納稅證明或社會保障部門出具的社會保險繳納證明
(三)買方為境外機構和個人的，還須根據《關於規范房地產和市場外資准入和管理的意見》(建住房[2006]171號)提供相關資料。
房地產交易登記部門在辦理房地產轉移登記時發現購房人提供虛假信息騙購住房的，不予辦理房屋登記，並將其行為通報相關貸款機構。
Ⅶ 外地有房按揭,廣州買房首付幾成
外地有物業按揭:①如果外地的房產屬於商業性質(公寓 商鋪 )在廣州首套3成。但廣州很多新樓盤都採取了雙合同制度，是遠遠超出3成的。②如果您外地房產不屬於商業性質，一套按揭，廣州首期七成。二套按揭，廣州要全額。以為全國限貸兩套，商業性質除外。廣州買房首要條件，滿足五年社保或廣州戶口。