① 出讓動遷房可以抵押貸款嗎
法律分析：一般來講，動遷安置房是指政府組織實施，提供優惠政策，明確建設標准，限定供應價格，用於本市重大工程、舊城區改建等項目居民安置的保障性安居用房。動遷房是否可以貸款，取決於動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權證以及土地使用權證之後就可以將動遷房抵押貸款。
法律依據：《上海市動遷安置房管理辦法》 第二十三條 動遷安置房在取得房地產權證後的3年內，不得轉讓、抵押，但依法發生繼承等非交易類行為以及由原安置區、縣的住房保障房屋管理局按照有關規定組織回購的除外。
② 坐標昆明，房齡22年的老房子 不動產證上屬於私有的自管公房，土地證證上顯示出讓能做抵押貸款嗎
應該可以的吧，只要房子產權清晰，一般都可以做抵押的
③ 劃撥土地的房子能到銀行抵押貸款嗎
一、國有劃撥用地可以抵押。國有劃撥用地設立抵押，有效抵押擔保率不得超過評估地價總值扣除補交出讓金余額的70％，也即不得超過評估地價總值的45％。
二、辦理土地使用權抵押手續所需資料及程序
所需資料(一式一份):
1、抵押申請書（土地分局提供文本）；
2、土地使用證正本及復印件；
3、土地評估報告；
4、地上附著物權屬證明材料及平面圖；
5、曾經設定抵押權的土地，重新辦理土地抵押手續時，應提交上次核發的他項權利證明書正本和銀行開具的還款證明；
6、 抵押合同和借款合同。
三、辦理程序：
無論是通過出讓方式取得的土地使用權或通過劃撥方式取得的土地使用權地上建有房屋的，均可進行抵押。上述材料備齊後，承辦人審核並交領導批准，發給抵押許可證，項目單位憑抵押許可證即可向銀行申請貸款，並與之簽訂抵押貸款合同，簽訂後雙方到土地房產局辦理土地抵押登記，承辦人向抵押權人核發他項權利證明書。
④ 權利性質上寫出讓/動遷房可以貸款嗎
如果是正常的二手房，只要這個樓其他住戶能貸款，這個房子也能貸款，和是不是動遷房子沒有什麼關系
⑤ 解困房出讓性質的可以做銀行抵押貸款嗎
如果是你買下來的解困房，我覺得是可以做銀行抵押的，但是抵押的經費並不高
⑥ 房本上有出讓/動遷房字樣可以貸款嗎
房本上有出讓動遷房字樣是不可以貸款的，這是國家有規定的。
⑦ 出讓的房子可以抵押貸款嗎
法律分析：抵押貸款的房子不可以變賣。房子在辦理抵押貸款以後，房屋的他項產權關系抵押在銀行，無法辦理過戶交易。房屋抵押貸款是指借款人分期向銀行轉入穩定的本付息，在沒有還清本息之前銀行會將抵押人的房產證作為抵押。如果抵押人不能在規定期限內還完本付息，銀行便可以依法將房屋出售給第三人，以實現抵押權。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百零一條 抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的，只能依法就抵押財產優先受償。
⑧ 出讓市場化商品房能辦裝修貸嗎
能。裝修貸是針對裝修房屋、房子轉賣的人准備的。市場化商品房特點是由開發商進行統一設計，施工，批量完成的房屋，是用作居民樓，但是也不排除有專門的商業用樓，出讓時能辦裝修貸，期限為3到5年。
⑨ 出讓證可以貸款嗎
法律分析：在土地出讓金上是不能進行貸款的，這點需要大家了解清楚，在相關的法律上對於違法規定行為的將會受到相關的處罰，這也是各個貸款金融機構需要理解的一點，以免做出違法行為。
法律依據：《金融違法行為處罰辦法》 第十六條 金融機構辦理貸款業務，不得有下列行為：(一)向關系人發放信用貸款；(二)向關系人發放擔保貸款的條件優於其他借款人同類貸款的條件；(三)違反規定提高或者降低利率以及採用其他不正當手段發放貸款；(四)違反中國人民銀行規定的其他貸款行為。金融機構有前款所列行為之一的，給予警告，沒收違法所得，並處違法所得1倍以上5倍以下的罰款，沒有違法所得的，處10萬元以上50萬元以下的罰款；對該金融機構直接負責的高級管理人員、其他直接負責的主管人員和直接責任人員，給予撤職直至開除的紀律處分；情節嚴重的，責令該金融機構停業整頓或者吊銷經營金融業務許可證；構成違法向關系人發放貸款罪、違法發放貸款罪或者其他罪的，依法追究刑事責任。
⑩ 危改房沒有繳納土地出讓金的房子,能貸款嗎
可以的。
只要不是集體土地上的房屋，而且已經辦理過產權的，就是說有產權證的，基本上都可以貸款。
危改的全稱是危房改造，主要是指對舊城鎮、舊廠房、舊村莊的改造，危改房屬於保障性住房，參照經濟適用房建設和管理。