1. 住房公積金可以在省內其他城市買房嗎
您好:不知您是在那個城市,一般公積金貸款都不能實現異地貸款,但是你可以購房後一次性提取公積金。
目前只有部分省市開通了公積金異地辦理!
1、珠三角八市
早在2009年4月,珠三角八市就已實行住房公積金異地互貸。廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶八市的公積金管理中心簽署了八城市公積金異地互貸協議。根據協議,從2009年5月1日開始,在這八個城市繳存公積金者,只要符合條件,就可在任一城市申請公積金貸款購買住房。至於首付比例、貸款額度、年限等,都遵循現有規定,在哪個城市貸款,就按哪個城市的規定辦。
2、南寧和柳州
柳州市在2009年曾經實行南寧、柳州兩地職工可「跨城」申請住房公積金個人貸款。
根據規定,在柳州市正常足額繳存住房公積金的職工到南寧市購房時,憑柳州市住房公積金管理中心開具的住房公積金繳存及貸款情況證明,可到南寧住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款,反之亦然。同時規定,對於廣西區內其他城市正常足額繳存住房公積金的職工,在柳州市購房時,憑繳存地住房公積金管理中心開具的住房公積金繳存及貸款情況證明,都可向柳州市住房公積金管理中心申請住房公積金貸款,柳州市住房公積金管理中心將按照柳州市住房公積金個人住房貸款政策規定予以受理。
由於貸款數量快速上升,資金不足,該措施只實行了半年。
3、安徽六市
今年8月20日,安徽省住建廳發布新公告提出5條措施。其中就有一條,開展省內異地貸款。
按照這個規定,住房公積金繳存職工在省內異地購買住房,可以選擇向住房公積金繳存地或房屋所在地申請住房公積金貸款。比如,市民在淮北繳公積金,在合肥買房,那就可以在淮北或合肥申請公積金貸款。目前合肥、阜陽、六安、淮南、滁州、淮北6市均已出台了落地細則,明確這些城市與省內其他城市之間公積金貸款異地買房互通互貸。
4、遼寧
沈陽已經和省內其他13個城市完全開通住房公積金互貸業務,即省內其他城市職工可用公積金到沈陽購房,在貸款額度、貸款條件、貸款利率等方面享受與沈陽市民貸款的同等待遇;沈陽職工也可以用公積金到省內其他城市買房,並享受與當地市民貸款的同等待遇。
5、吉林
從2014年7月起,長春市民在省內異地購房,可使用其長春市公積金賬戶進行貸款購房。省內異地購房貸款業務由鐵路分中心具體承辦。購房地有鐵路分中心分支機構的,職工向當地鐵路分中心分支機構提出申請;購房地沒有鐵路分中心分支機構的,職工向鐵路分中心提出申請。
6、台州三區
從今年5月開始,只要在台州區域內繳存住房公積金的市民,在椒江、路橋、黃岩三區新購商品住房的,均可以向新房所在地申請住房公積金貸款。
購房職工前來辦理公積金貸款前,要先到繳存地住房公積金中心開具異地貸款證明,同時攜帶正常公積金貸款所需要的資料到我們中心辦理。公積金管理中心會對相關材料進行審核批准後,和非異地貸款住房公積金一起發放貸款。
7、湖南
8月11日,湖南省住建廳印發《湖南省住房和城鄉建設廳關於促進全省房地產市場平穩健康發展的意見》,明確規定異地購房者可申請公積金貸款。
住房公積金繳存人在繳存地以外的省內其他市州購買自住住房的,可向購房所在地住房公積金管理中心申請住房公積金貸款;無房戶租賃住房用於本人自住的,可提取住房公積金支付房租,但月提取額不得超過本人住房公積金月繳存額。
8、焦作和濟源
6月27日,焦作市發布《焦作、濟源城市住房公積金異地貸款合作協議》,焦作市的職工在簽訂《合作協議》的住房公積金管理中心繳存了住房公積金,在焦作或濟源購買自住商品房時,均可向所購房地住房公積金管理中心申請個人住房公積金貸款。
異地貸款人必須是簽訂《合作協議》城市的住房公積金繳存人,在申請貸款時需正常、連續、足額繳存住房公積金6個月以上。異地貸款人在住房公積金繳存地已辦理過住房公積金貸款且尚未結清的,不得申請異地貸款。貸款期限最長年限為30年,且貸款期限不超過借款人法定退休年齡的剩餘工齡。
9、瀘州
從7月1日開始,瀘州市行政轄區外繳存了住房公積金的職工,在瀘州市行政轄區內購買自住住房,可以申請公積金貸款。此規定執行時間限兩年。也就是說,如果你的公積金是在瀘州以外的城市繳存的,如今也可以在瀘州用公積金貸款買房了。
10、太原
在太原市繳存住房公積金滿6個月以上的職工,無論是外地戶口還是本地戶口,異地購房都可以向市住房公積金管理中心申請辦理公積金貸款。申請時需提供所購房屋的「商品房預售許可證」復印件、網簽的「商品房買賣合同」原件、首付款收據原件等材料。只要材料齊備,一般10個工作日內即可完成貸款審批。
11、山東
只要在山東省內其餘16地市繳納公積金滿12個月,在濟南購房時就可以申請公積金貸款。
外地繳納公積金的市民在濟南申請購房貸款,需要攜帶繳納地公積金部門提供的證明,證明其在當地公積金貸款已經還清。此外,還需要攜帶身份證、戶口薄及復印件等資料,公積金中心工作人員建議申請者辦理新房和二手房貸款時,先咨詢貸款經辦銀行進行了解。在外地繳納公積金可在濟南申請貸款,那麼在濟南繳納是否可在外地申請呢?記者了解到,目前山東省還未出台統一規定,各個地市公積金政策也不相同,目前棗庄等城市已可以異地申請,濟南公積金中心工作人員建議市民在辦理前咨詢當地管理部門。
12、武漢長沙合肥南昌
從2015年起,長江中下游四省市公積金辦異地貸款正式啟動,長沙、合肥、南昌、武漢住房公積金異地貸款。
2015年1月7日,武漢公積金中心公布了辦理公積金異地貸款程序。異地貸款主要增加的辦事環節是首先要到繳存地填貸款申請表。比如長沙人在武漢繳公積金,要回長沙貸款買房,要首先到武漢公積金中心填寫貸款申請表。
13、石家莊
在外地工作的石家莊人,可以持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明、繳存明細、無公積金貸款證明(加蓋就業地住房公積金管理中心公章),向石家莊住房公積金管理中心申請辦理住房公積金個人住房貸款。
望採納,謝謝!
2. 很多人選擇異地購房,那麼公積金可以用於異地購房貸款嗎
關於公積金是否可以用於異地購房貸款的問題,其實並不是一棒子打死的,畢竟有一些城市只要滿足條件還是可以使用的。
不過根據區域不同,當地實行的方案不同,肯定會有一些要求的,可以先咨詢所在地相關部門做一下了解。
3. 公積金可以異地買房貸款嗎
公積金可以異地買房貸款,但是要滿足相應條件。繳存職工在繳存地以外地區購房,可按購房地的住房公積金貸款政策,向購房地住房公積金管理申請貸款。繳存地和購房地住房公積金管理應相互,及時出具、確認繳存證明等材料,辦理貸款手續。
公積金異地買房貸款條件
1、連續足額繳存住房公積金6個月以上,可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可以根據原繳存地住房公積金管理核心出具的繳存證明合並計算。
2、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或者第2套改善型普通自住住房的繳存職工,購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發放住房公積金貸款。
3、住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市,要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況,適當提高首套自住住房貸款額度。
4、職工須持有就業地住房公積金管理核心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理核心申請住房公積金個人住房貸款。
4. 老公是上海人,我是瀘州人,老公的公積金在瀘州買房可以嗎
你好,你也是瀘州的嗎,嫁到上海的嗎,現在還在上海嗎,如果在,我們可以約在一起聚聚玩玩,做個朋友
5. 公積金異地買房貸款條件需要哪些材料
為提高住房公積金繳存職工住房消費能力,支持繳存職工購買首套和改善型自住住房,根據《住房公積金管理條例》(以下簡稱《條例》)的有關規定,2014年10月9號,住房城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》。新政策要求,各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續,並推進異地貸款業務,即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
1、河北石家莊
石家莊住房公積金管理中心發布的《關於調整我市住房公積金個人住房貸款有關政策的通知》,對曾經在異地繳存住房公積金、在石家莊繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。戶籍在石家莊但在就業地(外地)繳存住房公積金的職工,在石家莊購買自住住房的,可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向石家莊住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
2、山東濟南
就異地公積金貸款方面,早在2008年,濟南就已開辦了省內異地公積金貸款業務。但在本次新政中,異地貸款政策由全省推至全國范圍,濟南市戶籍人口在就業地繳存住房公積金的,憑就業地住房公積金管理中心繳存證明,在濟南購買自住住房的,可申請住房公積金個人貸款。
對借款人繳存住房公積金的時間要求由貸款時已連續足額繳存12個月(含)以上改為已連續足額繳存6個月(含)以上,可申請住房公積金個人貸款。
外地繳納公積金的市民在濟南申請購房貸款,需要攜帶繳納地公積金部門提供的證明,證明其在當地公積金貸款已經還清。此外,還需要攜帶身份證、戶口薄及復印件等資料,公積金中心工作人員建議申請者辦理新房和二手房貸款時,先咨詢貸款經辦銀行進行了解。在外地繳納公積金可在濟南申請貸款,那麼在濟南繳納是否可在外地申請呢?濟南公積金中心表示工作人員,這還要看當地公積金管理中心的政策,建議市民在辦理前咨詢當地公積金管理部門。
3、浙江杭州
2014年10月31日,杭州調整住房公積金貸款有關政策,在異地繳存住房公積金的杭州戶籍職工,視同本地繳存職工,執行杭州市公積金貸款政策。在杭州市購買首套和改善型普通自住住房的,可持繳存所在地公積金中心出具的公積金存貸證明和繳存所在地房管部門出具的借款人家庭房產查檔證明,向杭州公積金中心申請公積金貸款。
4、內蒙古呼倫貝爾
2014年11月10日,呼倫貝爾住房公積金管理中心出台新政落實三部委文件。為貫徹落實《住房城鄉建設部財政部 中國人民銀行關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》,支持繳存職工購買自住住房,呼倫貝爾住房公積金相關政策做出調整:
職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
具有呼倫貝爾市戶籍並在就業地繳存住房公積金的職工,在呼倫貝爾市購買自住住房的,可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,在呼倫貝爾市住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
5、四川成都
2014年10月30日,成都公積金住房管理中心對公積金貸款政策做出調整,成都公積金中心相關負責人介紹說,從下月1日起,已連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上且符合其他公積金貸款條件的成都市繳存職工,即可申請公積金貸款。同時,從外地調入成都工作的職工,在成都繳存公積金不滿6個月的,提供由外地公積金中心出具的連續正常繳存證明後,繳存時間可合並計算。
據了解,此次調整還開通了異地貸款業務,成都市戶籍職工在就業地繳存住房公積金,購買成都市行政區域內自住住房的,可持就業地住房公積金管理中心出具的公積金繳存證明,向成都公積金中心申請貸款。
6、瀘州
從2014年7月1日開始,瀘州市行政轄區外繳存了住房公積金的職工,在瀘州市行政轄區內購買自住住房,可以申請公積金貸款。此規定執行時間限兩年。也就是說,如果你的公積金是在瀘州以外的城市繳存的,如今也可以在瀘州用公積金貸款買房了。
7、吉林長春
從2014年7月起,長春市民在省內異地購房,可使用其長春市公積金賬戶進行貸款購房。省內異地購房貸款業務由鐵路分中心具體承辦。購房地有鐵路分中心分支機構的,職工向當地鐵路分中心分支機構提出申請;購房地沒有鐵路分中心分支機構的,職工向鐵路分中心提出申請。
2014年10月21日,長春公積金管理中心再次做出調整,在長春市市公積金中心繳存住房公積金的職工,在其它市、州購買自住住房的,可申請住房公積金貸款。對在市公積金中心繳存住房公積金,在戶籍所在地購買自住住房的職工,市公積金中心為其出具住房公積金繳存證明,職工向戶籍所在地公積金中心申請住房公積金貸款。
職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在外地繳存住房公積金、在市公積金中心繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地公積金中心出具的繳存證明合並計算。
8、湖南長沙
2014年8月11日,湖南省住建廳印發《湖南省住房和城鄉建設廳關於促進全省房地產市場平穩健康發展的意見》,明確規定異地購房者可申請公積金貸款。
住房公積金繳存人在繳存地以外的省內其他市州購買自住住房的,可向購房所在地住房公積金管理中心申請住房公積金貸款;無房戶租賃住房用於本人自住的,可提取住房公積金支付房租,但月提取額不得超過本人住房公積金月繳存額。
2014年9月16日,長沙關於恢復辦理住房公積金異地個人住房貸款的通知
為進一步促進長沙市房地產市場健康發展,支持中低收入家庭改善住房條件,充分發揮住房公積金的住房保障作用,根據長沙市住房公積金管委會審批同意,現決定於2014年7月29日起恢復辦理省內住房公積金異地個人住房貸款業務(含省直分中心)。凡省內其他中心的繳存人在本中心申請貸款,執行本中心貸款政策,且借款人夫妻雙方的房產信息均需查詢(繳存地與貸款地均需查詢)。
9、湖北武漢
2014年9月15日,湖北省城鄉建設廳發布《關於促進全省房地產市場平穩健康發展的若干意見》,該意見被媒體稱為「鄂六條」。《意見》第十五條規定:在本省范圍內異地購房的家庭,可使用繳存地住房公積金辦理貸款。探索繳存職工購房時同時申請使用父母、子女的住房公積金,有效發揮住房公積金在家庭代際間的互助作用。使用住房公積金貸款購買商品住房。
2014年11月6日,武漢住房公積金管理中心發布了《關於調整職工異地住房公積金轉入業務流程及資金結算方式的通知》,對武漢住房公積金管理中心(以下簡稱公積金中心)繳存職工異地住房公積金轉入業務流程及資金結算方式進行調整。
對於異地調入武漢市的職工,應由異地公積金中心出具正常繳存6個月及以上的繳存證明,並將異地繳存的公積金全部轉移至本地公積金賬戶,異地繳存住房公積金按其繳存時間系數(參數值統一設定為1)及繳存余額倍數參與貸款額度計算。
10、甘肅蘭州
(以上回答發布於2015-06-12,當前相關購房政策請以實際為准)
更多房產資訊,政策解讀,專家解讀,點擊查看
6. 異地公積金貸款買房如何辦理
一、公積金異地貸款購房流程是怎麼樣的?
1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料。
2、職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
2、了解相關政策
了解一下公積金異地貸款的有關政策也是很必要的,不然你可能會因為缺乏必要的知識,使得在辦理的過程中遇見重重阻礙,而且還很有可能會落入陷阱。
3、注意資金安全
一般來說,辦理公積金異地貸款的時候,你的所在地與你要購買房子的地方不在同一處,這就可能會造成信息溝通的不及時,這時就要尤其注意資金的安全,因為你可能沒法立馬得知你支付放款給對方時,對方是否真的是售房者。
7. 我是瀘州戶口,住房公積金在瀘州。我可不可以用住房公積金在成都買房
從外地調入成都工作的職工,在成都繳存公積金不滿6個月的,提供由外地公積金中心出具的連續正常繳存證明後,繳存時間可合並計算。
成都市戶籍職工在就業地繳存住房公積金,購買成都市行政區域內自住住房的,可持就業地住房公積金管理中心出具的公積金繳存證明,向成都公積金中心申請貸款。
按照此兩條,你要麼在成都工作,並且把公積金轉到成都,要麼你是成都戶口,滿足其一就可在成都申請公積金購房。
8. 公積金異地購房貸款辦理指南
對於大多數想要貸款購房的人來說,申請住房公積金會是他們的首要選擇。因為較於一般商業貸款購房,住房公積金貸款不僅貸款利率低,還有著還款方式多、辦理靈活等特點。但是最近也有不少朋友在辦理時存在一些疑問,就比如公積金異地貸款買房的問題。到底公積金異地住房貸款能不能申請?能不能辦理?為更好的幫助大家理解,解決這個問題,下面就由發隆金融網來為大家詳細介紹一下。
其實,公積金異地繳存而無法貸款的問題,一直困擾著一些工作隨時調動的繳存人員。畢竟不在一個城市繳納的公積金,是無法申請貸款的。
針對這一民情,住建部等相關三部委是有出台相關政策,政策要求職工繳納的公積金異地互認,並推進異地貸款業務,相關細則終於出台後,公積金繳存人員需要在異地貸款買房的,只需要向繳存城市公積金申請到書面證明就可以順利辦理貸款。
公積金異地購房貸款具體操作指南如下
一、首先可以向原城市公積金管理咨詢,公積金管理會一次性告知貸款所需要的的材料;
二、繳存地公積金管理中心出具該申請者及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息,以便貸款地公積金管理中心申請住房公積金異地貸款。
三、在現城市申請公積金貸款,獲取貸款資格後證明後,向原城市公積金管理會領取《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
四、出具該證明後,就可以申請現城市公積金住房異地貸款業務了。