『壹』 佛山購房提取公積金需要什麼材料
法律分析:購買商品房(含二手房)提取公積金需要材料: 提取人的身份證、住房公積金對賬簿、《個人住房公積金存款提取申請表》、不動產權證(購買預售商品房可提供經房地產行政管理部門備案的商品房買賣合同)、購房發票、抵押借款合同(用於償還貸款本息需提供,如沒有貸款不需提供)、結婚證、銀行賬戶。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
『貳』 深圳公積金外地購房是否可以提取還貸呢
住房公積金你問我答(第十一期) 四十三、外地購房是否可以提取?還貸呢?按照《深圳市住房公積金管理暫行辦法》第二十八條規定的內容,職工有購買具有所有權的自住住房的情形的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額,且在深圳本地或異地購房的都可以申請購房提取。按照《深圳市住房公積金管理暫行辦法》第二十八條規定的內容,職工有償還自住住房貸款本息的情形的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額,但該自住住房限於深圳本市范圍內。四十四、為什麼要給非戶籍人員繳納住房公積金?按照《深圳市住房公積金管理暫行辦法》第三條規定:住房公積金由國家機關、事業單位、企業、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其戶籍和非戶籍在職職工繳存。由於住房公積金是支持職工解決自住住房問題的具有保障性、互助性和強制性的長期住房儲金,所以無論戶籍還是非戶籍,均有權利享受該制度優惠,即通過該制度總體增加收入,提高住房消費支付能力,享受個人所得稅優惠政策,以及低息貸款政策。四十五、繳存住房公積金對於中低收入群體有什麼好處?我中心將會重點關注於提高住房公積金的歸集、提取及貸款對中低收入家庭的支持力度,目前中低收入群體繳存公積金可享受以下優惠情形:(1)增加職工個人收入。住房公積金由單位和其在職職工共同繳存,所繳住房公積金全歸職工個人所有。(2)低息貸款。職工購房時使用住房公積金貸款,可享受較商業貸款低的利率。(3)稅收優惠。職工繳存的住房公積金,在稅務部門規定限額內的部分免徵個人所得稅。(4)支付租金。按照《深圳市住房公積金管理暫行辦法》第二十八條規定的內容,職工按本市規定的比例支付自住住房租金的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額。
『叄』 我在深圳買的公積金 在佛山買房怎麼用
在佛山買房可以使用公積金的。
住房公積金異地貸款已全面實施 貸款流程相應簡化
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
8.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
9.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
『肆』 佛山的公積金可以拿到深圳這邊賣方進行貸款嗎
公積金不能用於異地貸款購房
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私
營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義:
(1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。
(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積
金制度,離退休職工也不實行住房公積金制度。
(3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工
個人繳存,職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公
積金個人帳戶內。
(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須
不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情
形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
(5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲
金,具有兩個特徵:一是積累性,即住房公積金雖然是職工工資的組成部分,但不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內,
實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人帳戶內的住房公積金。
『伍』 我在佛山交了三年住房公積金後來到深圳工作繼續繳納,請問在佛山買房子可以辦理公積金貸款嗎請多指教,
你辦理轉移到深圳沒有哦,好像沒有辦轉移的話是可以在佛山買房的,他們的咨詢電話是0757-86298308你可以打電話去問下
『陸』 外地買房取深圳公積金可以嗎
可以,住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料;
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬;
繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料:
商品房買賣合同;
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
工作證明及銀行流水;
首付款單據(驗原件收復印件1份);
公積金繳存證明(或住房公積金卡);
所購房屋的評估報告書;
買賣雙方簽定的《購房合同》;
原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件)。
『柒』 佛山買房可用深圳的公積金嗎
一、深圳住房公積金可以在佛山買房,但是依據佛山最新的《住房公積金抵押貸款政策》,在外地繳存公積金、在佛山買房的市民可以在佛山公積金中心申請公積金貸款,需滿足以下條件之一: 1、須借款人和配偶中任一方為我市戶籍。 2、貸款申請之月起,借款人配偶前六個月連續依時足額繳存住房公積金的。至於辦理手續方面,只需要滿足條件的借款人提供相應的戶口薄,以及繳存地公積金管理部門出具的繳存、提取、貸款情況證明等即可委託銀行進行審核辦理。 二、申請公積金貸款時需提供的材料: 1、借款申請表; 2、戶口本、身份證、或其他有效居留證件; 3、購房合同或意向書等有關證明文件; 4、所在單位住房資金管理機構同意貸款的信函; 5、購買新建商品房客戶,請提供售房單位的《商品房銷售許可證》復印件;購買公房,請提供上級房改管理機構對「售房方案」批復文件的復印件; 6、採用抵押或質押方式擔保的,擔保人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明; 7、採用保證方式擔保的,保證人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明; 8、已交10%以上購房預付款的收據原件及復印件; 9、中國銀行要求提供的其他材料。 三、市住房公積金管理中心官中國中國至美.fsgjj.gov中國/index.d
『捌』 深圳市住房公積金在異地貸款買房後,還可以提取嗎
可以提取。
住房公積金的領取需要以下條件:
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時;
在離休、退休或到達離休、退休年齡時;
完全喪失勞動能力,並且與所在單位終止勞動關系時;
戶口遷出本市或者出境定居時;
非本市籍職工調離本市時;
職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存余額抵沖;
在職工死亡或被宣告死亡時,職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額,職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程:
個人提取住房公積金申請(審批)書;
本人身份證原件、復印件(夫妻提取須提供結婚證原件和復印件);
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。
『玖』 佛山的公積金貸可以在深圳能提現嗎
應該可以的。
滿足以下條件就可以的。
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;公積金提取流程圖
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的;
(七)與單位終止勞動關系,且戶口遷出本市的;
(八)非本市戶籍職工與單位終止勞動關系,不在本市就業且離開本市的;
(九)職工享受城鎮最低生活保障的;
(十)職工部分喪失勞動能力,並造成生活嚴重困難的;
(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發生福建省勞動社保部門規定的特殊病症(參照公積金中心網站的「部門文件」欄目),造成家庭生活嚴重困難的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。