❶ 如果在婚前是男方付的首付，房子是男方的名字。婚後雙方還貸款。假設離婚了，房子是誰的
好像按法律也算共同財產，你可以查一下婚姻法確定下。
不放心的話去房管中心改成兩人所有。這是一個考驗，呵呵
❷ 新婚姻法規定，男方買的房只付了首付，那麼婚後用男方收入還房貸，女方的收入用來養家，如果離婚了，女方
能拿到，婚後的收入還房貸，都是夫妻共同財產。離婚後婚前首付歸男了，婚後的房產平分。也可以按比例分割。
❸ 新婚姻法誰付首付房子歸誰
1、婚前男方按揭買房，以男方個人財產支付首付款，婚後仍由男方以個人財產還貸，房屋登記於男方名下的，除非夫妻雙方另有協議約定，否則屬於男方的個人財產，如果登記在雙方名下，則就屬於夫妻共同財產了。
2、婚前男方按揭買房，以男方個人財產支付首付款，婚後用夫妻共同財產還貸，房屋登記在男方名下的，除非夫妻雙方另有協議約定，否則屬於男方個人財產，尚未歸還的貸款為男方的個人債務。婚後共同還貸款項及房屋增值部分，由甲方給予女方補償。
根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)第十九條 婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第五條 夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
❹ 在新婚姻法中，如果婚後由男方父母付首付，夫妻一起按揭，房產證上只有男方名字，算夫妻共有嗎
您好，即使房屋只登記在男方名下， 但房屋屬於婚後購房， 依然應認定為夫妻共同財產。 父母出資部分視為對雙方的贈與， 但父母明確表示贈與一方的除外。 離婚分割時，還會參考雙方貢獻大小、結婚年 限長短、雙方過錯問題等因素。
❺ 老公貸款買的房子婚後屬於夫妻共同財產嗎
不屬於共同財產，如果婚前已經清償貸款的，屬於一方財產；如果使用婚後夫妻共同財產還貸的，由雙方協議處理，拿到產權登記的一方應該給另一方補償，具體如下：
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
(5)婚姻法男方婚後貸款房子擴展閱讀：
離婚後對於房產分割的規定：
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）的補充規定》
第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
❻ 2020年，新版婚姻法對於婚前男方首付,婚後一起還貸款,結婚後房產證加女方名字，離婚後房產如何分割
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款。
婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
《解釋三》規定，婚後由一方父母出資購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可視為對自己子女一方的贈與，應認定該不動產為夫妻一方的個人財產。
❼ 婚後男方貸款買房離婚後怎麼分配
1、夫妻雙方婚後出資（包括貸款）取得房屋產權首先，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財產。 其次，明確房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。
2、根據司法解釋的規定，離婚時，雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證後，再由任何一方另行向法院起訴。另外，最高院民一庭有關解釋明確，法院不宜判決房屋所有權歸屬的范圍包括： （1）購買福利性政策房屋； （2）購買商品房； （3）購買經濟適用房。 購買以上三種房屋，在離婚時，尚未取得房產證的，法院不宜就該房所有權直接判決。
❽ 男方婚前首付買房,婚後也是男方公積金還貸，離婚時房產如何分割
男方婚前首付買房，首付這一部分離婚全歸男方，婚後雖然男方是用男方的公積金還貸，但是婚後男女雙方所有的收入都是共同財產，所以婚後還貸的一部分是要平分的。