⑴ 張家港住房公積金貸款規定有哪些
公積金貸款額是要看你們公積金賬戶內有多少積蓄，一般都可以在公積金網站查詢，或者把你的賬戶給貸款銀行幫你查詢，一般裡面有5000元，就能貸到30萬，貸款辦理時公積金一定要滿6個月，貸款才能通過審批，如果是公積金貸款的話是沒有必要提前還貸的，因為公司給你交的公積金只能用在買房子上面，你提前還貸了，裡面的錢又沒有別的用，關於貸款銀行，是任何一家都可以，但只限是你交公積金的地區購買當地的房子，注意事項，其實就是需要你和你老婆的一些證明，都是常用的，不打緊，主要是你看好了房子，跟開發商說你是公積金貸款就好了，提供他們要的證明，他們都會給你辦好的，再要是遇到什麼問題你再提問吧！希望對你有幫助，祝你們早日買到心意的好房子。
公積金貸款，與一手還是二手房，滿沒有滿5年沒有關系!
⑵ 請問張家港租房公積金能在崑山買房嗎
可以的。
公積金可以異地使用。
現在國家已經出台了相關的條例，住房公積金的異地貸款已經全面實施，所以說張家港的公積金是可以在崑山貸款買房的，只要你提供合法的身份證明，且你的公積金狀態繳納超過六個月，公積金賬號一直處於繳存狀態，你就可以在崑山異地貸款購房了。
⑶ 我在張家港市,今年42歲了,不是公職人員買房用公積金貸款能貸多少年
現在42歲了，公積金貸款能貸到60歲，也就是說能貸款18年，只要你買房子的時候，申請公積金貸款就可以了。
公積金貸款。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。
商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。
公積金貸款和商業貸款的區別
區別一：貸款利率不同
商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。
區別二：貸款比例不同
同樣一套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。
區別三：貸款流程不同
申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。
區別四：審批時間不同
商業貸款批貸時間大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快於公積金貸款。
區別五：貸款來源不同
商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。
區別六：使用人群不同
商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。
區別七：利息用途不同
商業貸款的利息是商業行為的盈利，歸相關的投資人，而公積金利息則是有政策規定用途，只能用於保障性住房建設。
區別八：審批機構不同
商業貸款主要通過銀行審批，決定權在銀行；公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批，決定權在公積金管理中心，銀行只是執行機構。
區別九：年限和額度不同
不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同，一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。
區別十：二套房不同
商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些，利率更高；而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小，同樣可以享受優惠利率。
綜上所述，商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別，在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同，這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位，這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。
⑷ 張家港可以辦公積金貸款和商貸的組合貸款嗎
買房可以公積金和商業一起貸款嗎
個人住房組合貸款，申請住房公積金貸款不足以支付全部購房款的借款人，可同時向銀行申請住房按揭貸款，二者的組合方式即為「個人住房組合貸款」。組合貸款還是比較合算的，因為公積金貸款部分，利率較低，相對於全部商業貸款來說，節省不少利息。當然，如果全部能夠公積金貸款是最合算的。
1、申請購房組合貸款人具有合法的身份；
2、申請購房組合貸款人是一個按時足額繳存住房公積金的職工；
3、申請購房組合貸款人有穩定的經濟收入，申請購房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力；
4、申請購房組合貸款人有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款企業銀行要求提供的其他證明文件；
5、申請購房組合貸款人有所購買房屋價錢20％以上的自籌資金，並保證這些錢用於支付所購買房屋的首付款；
6、有貸款企業銀行認可的東西進行抵押或質押，或有足夠代你償還貸款能力的法人、其他經濟機構或自然人作為保證人；
7、申請購房組合貸款人符合當地公積金管理規定的借款條件；
購房組合貸款辦理流程是什麼
1、提出申請。申請購房組合貸款人向當地住房資金管理提出書面申請並提交有關資料；
2、簽訂合同。申請購房組合貸款人獲得住房公積金個人住房貸款額度之後，拿公積金管理部門出具的公積金個人住房貸款委託通知單，向貸款企業銀行申請組合貸款。申請通過後，需與貸款企業銀行簽訂借款合同和擔保合同並且進行公證；
3、辦理抵押保險。簽訂合同後，到貸款銀行辦理抵押登記保險及其他必須的手續，以及繳納抵押登記與保險費用，將保險單正本交給貸款銀行保管；
4、開立帳戶。選用委託扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲蓄存摺賬戶。同時，售房人要在貸款企業銀行開立存款專戶。
5、支用款項。申請購房組合貸款人在銀行營業會計前台填制購房組合貸款存憑證，然後貸款企業銀行按照合同約定將貸款直接轉入借款人的存款賬戶內。
⑸ 我家住張家港市想用公積金買房,如何用,現在共有公積金二萬多一點
看你買多大的 90平以下可以多貸一點，超過九十平要查看公積金卡里的余額，兩萬多隻能貸20多萬。。
⑹ 張家港一方桃源里可以用住房公積金貸款嗎
可以使用公積金
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。