① 有房貸的房子可以公證給另一方嗎
法律分析：按揭的房子可以公證為一方所有。只要雙方是自己真實的意思表示，沒有違反法律法規的強制性的規定，符合社會公序良俗，按揭的房子就可以公證為一方所有。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五條 民事主體從事民事活動，應當遵循自願原則，按照自己的意思設立、變更、終止民事法律關系。
第六條 民事主體從事民事活動，應當遵循公平原則，合理確定各方的權利和義務。
第八條 民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。
第一千零六十三條 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
② 婚前女方買的房子有貸款，可以做公證屬於女方個人婚前財產嗎
婚前女方買的房子有貸款，可以做公證屬於女方個人婚前財產嗎
您好，婚前的財產屬於個人財產，若是婚後用共同財產還貸，共同還貸及增值部分屬於夫妻共同財產。貸款未還清之前不可以變更財產所有人。婚前財產公證是未婚夫妻在結婚登記前達成協議辦理公證。未婚夫妻由於不具有法律上的夫妻關系，各自的財產歸屬容易界定，不存在共同財產問題。因此結婚前是可以做財產公證的。如果已取得不動產權證可辦理公證，但公證僅能明確目前已支付的首付款以及已還貸款部分，如婚後存在夫妻共同還貸則共同還貸部分以及對應的房屋增值部分會被認定為夫妻共同財產。如需確保該房屋與婚後夫妻共同財產不相混同，可選擇夫妻雙方簽訂書面協議明確該房屋為一方所有，如簽訂書面協議不現實，可考慮婚後還貸一直由父母賬戶直接向還款賬戶轉賬支付每月應還貸款，其法律性質為父母對你的單方贈與。
財產是個人財產還是夫妻共同財產，要根據你們雙方財產的具體信息來確定，一般情況下以下這些財產是個人財產：1.一方婚前就已經獲得的財產；2.一方因身體受到傷害而獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；3.財產是通過遺囑或贈與合同得到的，而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財產；4.一方專用的生活用品；5.其他應當歸一方的財產。而以下財產屬於夫妻共同財產：1.婚後夫妻雙方的工資、獎金；2.婚後一方或者雙方生產、經營的收益；3.知識產權的收益；4.繼承或贈與所得的財產，但法律明確規定的除外；5.其他應當歸共同所有的財產。一般而言，個人財產歸個人所有，夫妻共同財產夫妻雙方平均分割，但你們也可以訂立財產協議，對財產歸屬和分割進行約定，後期要分割財產時會按照你們的協議處理。
③ 女方沒有購房資格,男方購房後在還貸期間可以公證給女方獨有嗎
女方沒有購房資格，男方購房後還在還貸款期間可以公證給女方獨有嗎？我覺得女方沒有購房資格，男方購房後再還貸款是可以公證給女方所有權的。
④ 婚後共同貸款買的房，房產證寫的男方名字，離婚想要過戶到女方名下可以嗎
可以！
只會離婚協議上寫的房子歸你！或者法院判給你了！
那麼這件事就一點點問題都沒有，哪怕你要走成華大道去二仙橋也沒問題！不用在「只能拉一點點」
那麼夫妻離婚過戶這件事上，只有一個事情需要你注意！
那就是速度！
自己就能辦！時間還快一周就能基本搞定了！
變更登記步驟如下：
1、到公證處辦理析產公證(註：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);
2、到交易中心辦理轉繪;
3、到房管局辦理免徵契稅申請;
4、辦理析產登記手續並繳交登記費;
5、取證。
如果在辦理中對方使用了拖字訣！就是不配合過戶什麼的！
你也別慌！按照我們安嘉律師事務所的經驗，就是直接申請法院強制執行！
好聚好散！不是
⑤ 婚內買的房寫的是兩人的名字，按揭房貸都是男方在供。如果去公證處把房子公證為女方所有。法律認可嗎
可以，你可以在公證處把房產的份額，你的份額加到100%。法律是認可的。
如果沒有特殊的聲明，那肯定是雙方共有評分，你這種加了份額的，或者說寫你獨有這種也是可以的。你去認證的機構都有這樣的咨詢或者咨詢的人會解答你疑惑的，他會告訴你有沒有效的，或者不行你就打法律援助電話咨詢。
⑥ 買按揭房能公證給老婆一半嗎
按揭房可以公證給老婆一半。雖然是按揭房，但是房子的所有人是有佔有使用收益權的。按揭房並不影響去做公證，如果雙方意思表示真實的話，可以就按揭房去房屋所在地的公證處辦理公證，具體的費用按照房屋的價值比例來算，需要咨詢當地的公證處。
【法律依據】
《公證法》第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委託、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。
⑦ 房子有貸款可以公證嗎
房子有貸款可以公證嗎
1、首先需要明確公證的目的是什麼？你的意思無非是想把屬於一方的財產，通過公證，變成兩人共有，或是全部產權變更為另一方所有。
2、這個是不行的，首先，物權法有規定，住房產權屬於誰，是看房產證登記人是誰，需你們去變更住房房產證所有人姓名增加或是更改，才可以達到你的目的。
3、另外，貸款沒有還清，產權抵押給了銀行，暫時不屬於房產證登記人或是購房合同簽署人，你們無權對暫時不屬於你們的財產經行分割和公證。
4、公證處也不會受理，沒有產權證明的房產的公證。但是如果雙方都同意，那就可以書寫一份協議，註明雙方要求，然後一起去公證處，對雙方簽名和按的手印經行公證！注意：是公證簽名，而不是那份協議。
買房為什麼要公證
1、任何法律行為和有法律意義的文書、事實經過公證證明，國家證明它的真實性、合法性，即產生法律上的證據效力。人民法院審理案件中，如果在收集、調查證據時涉及某項文書，而這項文書也經公證證明，即應確認其效力，可以直接采證。但有相反證據足以推翻公證證明的除外。
2、依照法律必須公證證明的法律行為，則公證證明就成為這些法律行為生效的必要條件。法律對於不同的法律行為有不同的形式要求，包括口頭、書面及公證證明，取決於該法律行為所產生（或變更、消滅）的法律關系的重要性、復雜性和它對於第三者的作用。
雖未為法律規定而當事人自行協議公證證明作為雙方法律行為必要的形式條件之一的，這一法律行為也必須公證證明方能成立。
3、債權文書，如債權人和債務人對權利義務關系沒有爭議、並經公證證明具有強制執行效力的，當債務人拒不履行時，債權人可以直接申請人民法院強制執行，不需要向人民法院起訴要求作出裁判。
⑧ 婚前按揭房子可以公證贈女方
法律分析：可以公證贈與女方，屬於婚內財產分割協議，但是未辦理過戶的，贈與人可以隨時撤銷贈與。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；（二）對贈與人有扶養義務而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
⑨ 房子按揭可以公證給老婆嗎
1按揭房能公證給老婆。如果是向銀行貸款且未還清貸款的房屋，需要還清貸款及利息或得到抵押權人（即銀行）的書面同意後才可以辦理過戶登記。夫妻雙方可以簽署婚內財產確認協議或婚內財產贈與協議，再去公證處進行公證
⑩ 女方在婚前貸款買房，現在貸款還未還清，這種情況可以把房子公證為女方的個人財產嗎
如果女方婚前購買房屋並支付首付款，但婚後利用夫妻共同財產償還貸款，則共同償還貸款的本息以及對應的增值部分應當視作夫妻共同財產，而非女方的個人財產。該套房子無法辦理公證證明系女方個人財產。
【相關法律】
《民法典》第一千零六十二條：「夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。」《民法典》第一千零六十三條 ：「下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。」
綜上，一方婚前支付首付款購買的房屋、婚後夫妻共同還貸，該套房產不屬於一方的個人財產，無法辦理房產屬於其個人的公證。