『壹』 新政之下平頂山公積金貸款能貸多少
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款額度計算方法如下：
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度：
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度：
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度：
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
（具體最高限額各地情況均不同，建議具體咨詢當地住房公積金管理中心。）
『貳』 平頂山公積金買房最高能貸款多少
一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
『叄』 平頂山公積金貸款扣款時間
扣款時間為借款時間，在合同上說明的。
依據《平頂山市住房公積金個人住房貸款管理辦法》第十九條規定：借款人應當按照《住房公積金借款合同》約定的還款計劃、還款方式按月償還貸款本息。貸款期限在一年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在一年以上的，實行按月分期償還貸款本息。借款人可以選擇以下方式償還貸款本息：
等額本息還款法，即貸款期間每月以相等的額度平均償還貸款本息。等額本金還款法，即貸款期間每月等額償還固定金額的本金，貸款利息隨本金逐月遞減。借款人在借款合同中約定還款方式，一經確定，不得更改。
(3)平頂山住房公積金貸款擴展閱讀：
住房公積金個人住房貸款的相關要求規定：
1、在保證借款人基本生活費用的前提下，住房公積金貸款月還款額不超過借款人家庭月收入的55%或借款人夫妻雙方繳存基數之和的60%。
2、購買普通商品住房以及建造、翻建、大修自住住房的，貸款償還期限可延長至借款人法定退休年齡後5年，最長貸款期限為30年。
3、住房公積金貸款利率按照國家法定利率執行。已發放的貸款，期限在一年以內的，遇法定利率調整,不分段計息。
『肆』 平頂山住房公積金還可以怎麼用
二、開展異地購房貸款、支取業務。凡在平頂山范圍內繳存住房公積金的職工，在外地購買自住住房的，也可以在平頂山申請住房公積金貸款和提取住房公積金。三、開展大病提取住房公積金業務。職工本人或配偶因重大疾病造成家庭生活困難的，可以提取本人和配偶賬戶上的住房公積金存儲余額。四、開展「沖還貸」業務。已申請過公積金貸款的職工可提取本人、配偶及父母賬戶上的公積金用來償還貸款。五、擴大申貸人員范圍，住房公積金繳存職工本人和其配偶、父母、子女購建房時都可以住房公積金繳存職工的名義申請住房公積金貸款。六、向轉業軍人和新上班的大學生發放住房公積金優待卡，持優待卡申請貸款的住房公積金繳存年限可以降低至兩個月。
『伍』 平頂山買二手房能用住房公積金貸款嘛 能的話都需要什麼啊 最多可以貸多少
一、住房公積金貸款條件？
1.有本市城鎮常住戶口或有效居留證件；
2.申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年；
3.購房首期付款符合規定：一手房首期付款不得低於購房總價的20%，二手樓首期付款不得低於購房總價的30%；
4.有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
5.簽定了購買住房的合同或協議；
6.符合當地公積金管理部門規定的借款條件；
7.貸款銀行規定的其他條件；
8.處於失業階段的職工不能申請住房公積金貸款。
二、住房公積金貸款流程、住房公積金貸款手續？
1.借款人提出書面住房公積金貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
2.經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
3.貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
4.借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
5.貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
三、住房公積金貸款利率、住房公積金貸款利息？
1.貸款1-5年(含5年)
住房公積金貸款利率3.33%
2.貸款5-30年(含30年)
住房公積金貸款利息3.87%
（貸款利息按國家現有貸款利息執行）
四、住房公積金貸款額度？
1.《個人住房貸款管理辦法》規定住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍
2.普通商品住房、經濟適用住房≤購房總價款的80%
3.集資建房（房改房）≤購房總價款的90%
4.二手房≤購房總價款70%
5.翻修房≤購房總價款60%
五、住房公積金貸款期限？
1.商品住房、經濟適用住房、集資建造住房的≤貸款期限30年
2.二手房的≤貸款期限20年（須在法定的房屋使用年限內）
3.建造、翻建、大修自住住房≤貸款期限10年
4.借款人年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡
六、個人住房公積金貸款如何償還？
1.每月還款日前到所貸款銀行用現金償還貸款本息；
2.借款人在每月還款日前將月還本息額存入在貸款銀行開立的還款帳戶內，委託銀行代扣償還。
七、申請住房公積金貸款需要提交哪些資料？
1.住房公積金個人借款申請書；
2.身份證件（居民身份證、戶口本或其他身份證件）；
3.所在單位出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力的證明；
4.合法有效的購房合同、協議或其他批准文件；
5.抵押物清單，權屬證明文件，權利人同意抵押的證明；
6.住房公積金管理部門認可的房地產評估機構出具的抵押物評估報告；
7.保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；
8.借款人用於支付購買住房首付款的自籌資金的有關證明；
9.住房公積金管理部門規定的其他文件和資料。
當然，每個地方的要求可能會有所不同，具體的還是要去詳細咨詢一下你們當地的公積金管理公司
『陸』 我想知道平頂山的住房公積金貸款利率是多少
根據住房和城鄉建設部的通知要求，從2008年10月9日起，上年結轉的個人住房公積金存款利率下調0.18個百分點，由現行的3.33%調整為3.15%；當年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變。同時，10月9日起，個人住房公積金貸款利率也下調。5年期以下（含5年）及5年期以上個人住房公積金貸款利率，均下調0.27個百分點。5年期以下（含5年）從4.59%調整為4.32%，5年期以上從5.13%調整為4.86%
『柒』 平頂山的住房公積金可以每月直接抵消貸款嗎
如果是公積金貸款,可以到窗口辦理授權扣除;
如果是商業貸款,可以到公積金管理中心申請提取公積金,一年一次,不超過當年還貸額.
『捌』 在鄭州繳的住房公積金能在平頂山異地住房公積金貸款買房嗎
摘要 您好，如果你的公積金是省直公積金就可以用。
『玖』 你好，怎麼計算河南平頂山市的公積金貸款額度呢，，有沒有公式指導一下嘍
1，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。 2,其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。 3， 計算公式為： [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
『拾』 平頂山公積金貸款額度是多少
法律分析：一、平頂山公積金貸款上限最高40萬。
平頂山市個人住房公積金貸款最高額度從30萬元將被調至40萬元。
二、平頂山住房公積金貸款額度的計算
根據平頂山住房公積金賬戶內存儲余額的倍數、貸款最高限額和貸款比例三個條件來確定，根據該三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。
1.按照平頂山住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度計算公式為:
(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2
2.按照平頂山貸款最高限額計算的可貸額度
一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。
3.按照平頂山貸款比例計算的可貸額度
對購買平頂山首套住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買平頂山經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%;
對購買第二套平頂山住房的家庭，首付款比例不得低於60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。