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手房銀行貸款利率 2025-02-08 03:13:15

住房公積金貸款狀態轉出

發布時間: 2022-06-17 05:23:35

⑴ 公積金轉出銷戶什麼意思

法律分析:就是取消公積金繳納賬戶。住房公積金個人賬戶能注銷,具體流程如下:單位撤銷、解散、破產的,單位或清算組織應當自撤銷、解散、破產之日起30日內辦理注銷登記和住房公積金單位賬戶注銷手續。

(一)注銷登記前,單位按規定辦理賬戶清理。核實職工姓名、身份證號碼;欠繳職工住房公積金的,按規定補繳職工住房公積金;符合住房公積金銷戶提取條件的,通知職工辦理提取手續;不符合住房公積金銷戶提取條件的,將職工住房公積金個人賬戶轉移到管理中心集中管理。

(二)單位應到管理中心(分中心、管理部)領取《住房公積金單位狀態變更申請單》,填寫並加蓋單位公章後(公章己銷毀的,需出具主管部門或工商部門證明),連同下列資料原件及其復印件到管理中心(分中心、管理部)辦理注銷登記和住房公積金單位賬戶注銷手續:1、機關事業單位被撤銷的,提供上級部門批准文件;2、企業破產的,提供人民法院裁定書;3、單位解散的,提供工商證明或其他相關證明材料;4、經辦人身份證。

(三)單位住房公積金賬戶注銷後,服務網點應收回住房公積金繳存登記證。

(四)單位無法聯系,經與有關部門核實後單位已注銷的,由管理中心(分中心、管理部)辦理住房公積金單位賬戶注銷手續。

法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

⑵ 網上查詢住房公積金顯示已轉出什麼意思

職工因為勞動合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動關系的,應當辦理住房公積金轉移手續,辦理轉移手續後,查詢住房公積金顯示為已轉出。

已轉出就是賬戶里的錢已經轉移到該職工新單位個人賬戶里了。

拓展資料:

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

一、法律制度

《住房公積金管理條例》規定:

職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。直轄市和省、自治區人民政府所在地的市以及其他地區的市(地、州、盟)應當按照精簡、效能的原則,設立一個住房公積金管理中心,負責住房公積金的管理運作。

住房保障功能是住房公積金的最根本功能。住房公積金制度實質是政府為解決職工家庭住房問題提供的一種政策性融資渠道,在我國住房保障和社會保障體系中佔有非常重要地位。實質是以住房公積金形式給職工增加了一部分住房工資,從而起到了促進住房分配的目的。

二、制度現狀

1、覆蓋

主要存在以下問題:①住房公積金主要集中在行政事業單位及經濟效益較好的壟斷行業、國有企業、股份制企業、和外資企業。②非公企業住房公積金繳納比例不高。③城鎮下崗再就業職工及進城農民工被排除在外。是城鎮中的弱勢群體,生活各方面保障很少,住房保障基本處於空白狀態。

2、風險

①償債能力風險。有些職工可能不具備足夠的償債能力,貸款不能定期償還;另外,職工如遇突發事故,則可能導致無力償債的狀況發生。

②信用風險。我國有關法律出於對貸款資金安全方面的考慮規定個人住房公積金貸款必須提供擔保,這在一定程度上對借款人償債進行約束,但是我國的信用制度體制並不完善,由於信用問題引發的糾紛時有發生,如果借款人的誠信意識淡薄則很可能引發信用風險。

③抵押物風險。這一風險中涉及到抵押和質押兩種擔保形式,雖然當借款人由於某種原因無法償還貸款時,貸款人有權以擔保的資產或權力折價或拍賣、變賣該資產、動產或權利的價款優先償債,但是這涉及到抵押物評估的問題,如果評估不準,一旦發生這一風險時則可能導致抵押物不足以償還借款人所欠貸款。

3、利用率低

住房公積金利用率不高,大量公積金沉澱。但從統計數據明顯看出存在問題,37.84%的住房公積金沉澱在銀行里,資金沒有得到充分利用。

網路-公積金制度

⑶ 公積金個人託管轉出是什麼意思

根據相關資料查詢顯示:公積金個人託管轉出,就是這筆業務的債權被轉移了。比如:
1、現在銀行對部分不能及時收回的貸款會集中打包出售給別的流動性充足的銀行,以便應對本行流動性需要。如果轉出單位已注銷,辦理轉移時,可提供工商部門出具的轉出單位注銷證明(或主管部門、國有資產經營公司出具的單位注銷證明)、職工身份證原件及復印件,「住房公積金轉移憑證」上只加蓋調入單位公章。
2、職工因為勞動合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動關系的,應當辦理住房公積金轉移手續,辦理轉移手續後,查詢住房公積金顯示為已轉出。
3、已轉出就是賬戶里的錢已經轉移到外地該職工新單位個人賬戶里了。

⑷ 公積金外部轉出銷戶是什麼意思

說明個人住房公積金帳戶已經從封管辦轉移到現在所在的單位,只需現在單位為你正常繳交住房公積金後,個人住房公積金帳戶的狀態就會成為正常。

正常情況下辦理後等待約10天左右可轉移成功,有簡訊通知,簡訊提醒的手機號為辦理時填寫的,原公積金就會打到你現在的公積金賬戶里。

法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條住房公積金的提取條件職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還自住住房貸款本息的;

(六)房租支出超出家庭工資收入 5% 的;

(七)生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;

(八)遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;

(九)進城務工人員,與單位解除勞動關系的;

(十)在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的;

⑸ 我在徵信中心查到住房公積金貸款「轉出」是什麼意思

徵信中心查到住房公積金貸款「轉出」那就是已經還清欠款的意思。

「轉出」意味著證明你已還清了,類似於你還一次它給你轉一次,只是最後顯示為一次性總額給你了。要沒還清就不會轉出了。

住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。

(5)住房公積金貸款狀態轉出擴展閱讀:

住房公積金還款:

1、如期還貸

住房公積金個人購房貸款的還款方式有:每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。

每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變,但每月還款額中貸款本金逐月增加,貸款利息逐月減少的還款方式。

每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變,貸款利息逐月遞減的還款方式。

需要說明的是一年期以內的公積金個貸,應當於到期時一次還本付息;一年期以上的公積金個貸,應當按月償還貸款本息。

2、提前還貸

只要提前一個月向銀行申請就行了。具體各地各銀行規定或合同簽的不一樣,就可能稍有不同,比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金,有的就不需要,你可以仔細看一下你跟銀行簽訂的公積金貸款合同,

上面對提前還貸有什麼約定(一般人簽合同時可能不太在意這條),有沒有提前還貸需支付違約金這條,沒有的話就不需要提前還貸了,可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同,可以選擇縮短貸款時間或減少月供,一般縮短貸款時間較為節省一點。

參考資料:網路-住房公積金

⑹ 個人徵信報告書,一筆公積金貸款的狀態為轉出,是什麼意思

住房公積金貸款「轉出」說明你已經還清了貸款,銀行方面給你一次性轉出了。

住房公積金個人購房貸款的還款方式有:每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。

每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變,但每月還款額中貸款本金逐月增加,貸款利息逐月減少的還款方式。每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變,貸款利息逐月遞減的還款方式。

(6)住房公積金貸款狀態轉出擴展閱讀

對象

1、具有有效的身份證明;

2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。

住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的 20%或以上的自籌資金(各地規定各不相同);住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保,等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。

用途

住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房,而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的,不能申請住房公積金貸款。

⑺ 住房公積金貸款轉外地怎麼轉

這個應該由為你繳存公積金的單位為你辦理外部轉出業務。如果是你個人辦理的話需要:職工個人須持身份證原件及復印件到轉出管理部辦理轉移手續。管理部接櫃人員審核有關材料,無誤後錄入系統,辦理轉移,列印《住房公積金轉移通知書》一式兩份,一份蓋章後退職工個人,一份由職工個人簽字後與相關材料一同由管理部留存。如有疑問,建議咨詢北京住房公積金管理中心。

⑻ 徵信報告中個人住房公積金貸款的賬戶狀態為「轉出」是什麼意思

住房公積金貸款「轉出」說明你已經還清了貸款,銀行方面給你一次性轉出了。

住房公積金個人購房貸款的還款方式有:每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。

每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變,但每月還款額中貸款本金逐月增加,貸款利息逐月減少的還款方式。每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變,貸款利息逐月遞減的還款方式。

(8)住房公積金貸款狀態轉出擴展閱讀

住房公積金貸款條件有以下:

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

⑼ 住房公積金封存狀態怎樣辦理異地轉移 / 公積金貸款

公積金異地轉移貸款:
由所在本市的單位為職工辦理開戶及繳存手續。
本人持住房公積金龍卡、身份證及一份復印件,到所在單位開立住房公積金賬戶的管理部申請開具繳存證明,管理部同時在繳存證明上為職工提供建設銀行轉賬賬號。
遷入城市住房公積金管理中心將職工在當地的繳存款項劃轉至管理部提供的建設銀行轉賬賬戶內。
職工在本市的單位為職工辦理補繳手續。
住房公積金異地轉移,應按以下程序辦理:
繳存人轉入單位為繳存人辦理繳存登記,轉入地住房公積金管理中心為繳存人設立個人住房公積金明細賬戶。
繳存人填寫《住房公積金異地轉移申請書》,轉入單位簽章確認後,連同本人身份證及復印件送轉入地住房公積金管理中心,轉入地住房公積金管理中心填制《住房公積金異地轉移聯系函》。
轉入地住房公積金管理中心將繳存人《住房公積金異地轉移申請書》、身份證及原住房公積金繳存有效憑證復印件及《住房公積金異地轉移聯系函》一並發送至轉出地住房公積金管理中心。
轉出地住房公積金管理中心對轉入地住房公積金管理中心發送的資料進行審核,無誤後,根據繳存人委託,將轉移資金轉賬或匯至轉入地住房公積金管理中心的住房公積金專戶內,並向轉入地住房公積金管理中心發送《住房公積金異地轉移辦結單》及銀行轉賬或匯款票據復印件。
轉入地住房公積金管理中心將轉入的資金記入繳存人個人住房公積金明細賬戶,並告知繳存人

⑽ 個人徵信報告中顯示住房公積金貸款已轉出是什麼意思

證明你已還清了,類似於你還一次它給你轉一次,只是最後顯示為一次性總額給你了。你要沒還清就不會轉出了。希望有幫助