『壹』 南通住房公積金貸款限額是多少
貸款額度和繳存的金額有關系，具體如下：
1.住房公積金繳存80-100元/月（含100元/月）的職工，可貸款額度6萬元；
2.住房公積金繳存100-150元/月（含150元/月）的職工，可貸款額度8萬元；
3.住房公積金繳存150-200元/月（含200元/月）的職工，可貸款額度9萬元；
4.住房公積金繳存200-250元/月（含250元/月）的職工，可貸款額度11萬元；
5.住房公積金繳存250-300元/月（含300元/月）的職工，可貸款額度12萬元；
6.住房公積金繳存300-400元/月（含400元/月）的職工，可貸款額度14萬元；
7.住房公積金繳存400-500元/月（含500元/月）的職工，可貸款額度16萬元；
8.住房公積金繳存500-600元/月（含600元/月）的職工，可貸款額度18萬元；
9.住房公積金繳存600-700元/月（含700元/月）的職工，可貸款額度20萬元；
10.住房公積金繳存700-800元/月（含800元/月）的職工，可貸款額度22萬元；
11.住房公積金繳存800-900元/月（含900元/月）的職工，可貸款額度25萬元；
12.住房公積金繳存900-1000元/月（含1000元/月）的職工，可貸款額度28萬元；
13.住房公積金繳存1000-1200元/月（含1200元/月）的職工，可貸款額度31萬元;
14.住房公積金繳存1200-1400元/月（含1400元/月）的職工，可貸款額度34萬元;
15.住房公積金繳存1400-1600元/月（含1600元/月）的職工，可貸款額度37萬元；
16.住房公積金繳存1600元/月以上的職工，可貸款額度40萬元。
(1)南通貸款住房擴展閱讀：
南通市公積金貸款期限
貸款期限最長不超過30年。用於建造、翻建、大修住房及購買現住公有住房，貸款期限最長不得超過10年。借款人年齡加貸款期限，男最長不超過65周歲，女最長不超過60周歲。
『貳』 南通個人住房公積金貸款對象和條件是什麼
住房公住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，那麼南通個人住房公積金貸款的對象和條件分別是什麼？
貸款對象：
按照《住房公積金管理條例》規定，及時、連續、足額繳存住房公積金的且具有完全民事行為能力的職工，在本市行政區域范圍內購買住房(包括商品房、二手房、集資建房、經濟適用住房、公有住房)、建造、翻建和大修住房，均可以申請個人住房公積金貸款。
貸款條件：
同時具備下列條件的職工，在購買、建造、翻建和大修自住住房的，均可作為借款人按規定申請住房公積金個人貸款：
（一）具有完全民事行為能力。
（二）按規定在本市正常、連續、足額繳存住房公積金六個月以上。
凡符合下列條件的人員在已正常繳存住房公積金的前提下，申請辦理住房公積金個人貸款，可以不受住房公積金繳存時間的限制。
1、高層次人才和高校畢業生
（1）中國科學院院士、中國工程院院士。
（2）國家有突出貢獻的中青年專家，省「333工程」第一層次培養對象、國家重點學科、重點實驗室、省級以上工程技術研究中心的學術技術帶頭人。
（3）享受國務院政府特殊津貼人員、部省有突出貢獻的中青年專家、省「333工程」第二層次培養對象、博士生導師、教授或研究員級高工。
（4）具有高級專業技術任職資格人員、省「333工程」第三層次培養對象、市級學術技術帶頭人（撥尖人才）、獲得博士學位的人員和高層次經營管理人才。
（5）獲得碩士學位的人員，雙本科文憑以上人員。
（6）擁有自主知識產權及帶項目帶資金的各類人員。
（7）經市人才測評機構認定的具有特殊才能的其他各類人員。
（8）應屆畢業新參加工作的全日制高校畢業生。
2、軍隊轉業軍人、退伍軍人所在單位已正常、連續、足額繳存住房公積金滿六個月以上的，可視同本人正常、連續、足額繳存住房公積金滿六個月以上。
3、與單位已解除勞動關系的職工，確有繳存住房公積金意願的，可與南通市住房公積金管理中心及其分支機構簽訂《自願參加住房公積金制度協議》，轉入住房公積金代理戶，按代理戶貸款政策統一辦理。
（三）信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。
1、借款申請人的貸款償還能力標準的確認
根據人民銀行相關政策文件規定，符合以下條件，可認定具備貸款償還能力。
（1）借款申請人住房公積金個人貸款月還款額減去申請人、配偶及共同借款人住房公積金繳存額之和與家庭月收入之比需小於50％。
（2）借款申請人在申請住房公積金個人貸款的同時，如有尚未還清的商業貸款，商業貸款月還款額加擬申請的住房公積金個人貸款月還款額減去申請人、配偶及共同借款人住房公積金月繳存額之和與家庭月收入之比小於55%。
2、借款申請人的償還能力按家庭收入條件分類確認
（1）未婚子女申請貸款，其父母承諾共同還款的或父母申請貸款，其未婚子女承諾共同還款的，視同共同還款人，月收入可合並計算。
（2）住房公積金繳存月工資基數根據規定實行封頂，由此造成住房公積金繳存月工資基數小於實際收入的，根據單位出具的收入證明及單位蓋章的三個月工資收入明細，或根據提供的稅務部門個人所得稅完稅證明確定其實際收入。
（3）無固定工作單位的共同借款人，月收入可依據南通市勞動和保障局公布的當年繳存養老保險金的工資基數標准確認其實際收入。
（4）有固定房租收入者，根據提供的稅務部門出具的租金收入完稅證明，確定其實際收入。
（以上回答發布於2013-10-17，當前相關購房政策請以實際為准）
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『叄』 南通海安住房公積金貸款有哪些條件
購房者在申請住房公積金貸款時需要滿足一定的條件，那麼對於南通海安的購房者來說，需要滿足哪些條件？
（一）、貸款條件
1、職工及所在單位按時、足額繳存住房公積金；
2、職工在一年內購買、建造、翻建、大修住房,房產證是半年之內的房產證。
（二）貸款期限、額度、利率
期限1～20年；額度1～18萬元，利率1～5年年息4.59％，6～20年年息5.13％。
（三）、還款方式
1年以內，一次性還本付息，利隨本清；1年以上，按等額本息法每月連續還款，期到款清。
（以上回答發布於2013-10-17，當前相關購房政策請以實際為准）
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『肆』 請問江陰和南通買房貸款最新政策是什麼
為貫徹執行江蘇省住建廳《關於適時調整住房公積金政策確保房地產市場平穩健康發展的通知》（蘇建傳［2017］4號）精神，促進我市房地產市場平穩健康發展，現就南通市住房公積金貸款購買二套住房最低首付款比例提出如下意見：
一、購買二套住房的家庭申請住房公積金貸款的，最低首付款比例調整至40%。
二、購買二套住房認定標准按照《關於申請住房公積金貸款中住房情況認定的意見》（通金管[2017]22號）的相關規定執行。
三、住房公積金貸款申請人購房合同備案時間、購買存量房的不動產權證書登記時間或網簽時間在本意見發布前的，最低首付款比例仍執行原政策。
四、本意見自2017年3月30日起執行，原《關於調整南通市住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例的通知》（通金管［2015］237號）廢止。
同時，南通市住房公積金中心，再次發布了《 關於申請住房公積金貸款中 住房情況認定的意見》，全文如下：
為貫徹執行《關於適時調整住房公積金政策確保房地產市場平穩健康發展的通知》（蘇建傳[2017]4號）精神，促進我市房地產市場平穩健康發展，進一步規范住房公積金貸款審批，保證住房公積金安全高效運行，現對申請住房公積金貸款中住房情況認定提出以下意見：
一、家庭成員名下無住房，且近五年內無住房公積金貸款還款記錄，同時願意簽訂首套房保證書，購買自住住房的，認定為購買首套住房。
二、屬於下列三種情況之一，購買自住住房的，認定為購買二套住房：
（一）家庭成員名下只有1套住房，且近五年內無住房公積金貸款還款記錄的；
（二）家庭成員名下無住房，且近五年內只有1筆住房公積金貸款還款記錄的 ；
（三）家庭成員名下只有1套住房，近五年內只有1筆住房公積金貸款還款記錄，且該筆住房公積金貸款是用於購買前述名下住房的。
三、屬於下列三種情況之一，購買自住住房的，認定為購買二套以上住房：
（一）家庭成員名下有2套（含）以上住房的；
（二）家庭成員名下近五年內有2筆（含）以上住房公積金貸款還款記錄的；
（三）家庭成員名下有1套住房，近五年內有1筆住房公積金貸款還款記錄，但該筆住房公積金貸款不是用於購買前述名下住房的。
四、非成套住房不作為審核家庭成員名下住房的依據。
五、名下住房情況以借款人購房所在地〔南通城區、通州區、各縣（市）〕不動產登記部門出具的住房情況證明為准，住房公積金貸款還款記錄以南通市住房公積金信息管理系統查詢記錄為准。
六、家庭成員認定范圍包括本人、配偶及未成年子女。
七、本意見自2017年3月30日起執行（以南通市住房公積金信息管理系統申請錄入時間為准），原《關於申請住房公積金貸款中住房情況認定的意見》（通金管［2016］142號）廢止。
『伍』 南通住房公積金貸款審批時間要多久
三周內。
《個人住房貸款管理辦法》對其有相應的規定：
第七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照規定向借款人發放住房貸款。
申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。
(5)南通貸款住房擴展閱讀：
《個人住房貸款管理辦法》相關法條：
第二十七條 借款方不完全具備本條第一款規定的申請借款條件，但有特殊情況需要借款時，可以提出申請，但須有符合法定條件的保證人，經貸款方同意，並報經貸款方上級批准後，方可借款。
需要保證人的，或者經當事人一方提出或雙方協商需要保證人的，保證人必須具有足夠代償借款的財產。借款方不履行合同時，由保證人連帶承擔償還本息的責任。
第二十八條 保證人履行保證責任後，有向借款方追償的權利。借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得使用借款進行違法活動，必須按期還本付息。
『陸』 南通通州住房公積金貸款額度、期限、利率
住房公積金貸款時購房者買房時經常會用到的一種付款方式，那麼對於南通通州來說，住房公積金貸款額度、期限、利率、還款方式分別是什麼？
貸款額度：繳得多，貸得多，一個人指標最高可貸34萬元，夫妻雙方指標可合並計算。新房不超過房價的70%，二手房一般不超過房價的50%。具體發放金額，由公積金管理中心根據職工公積金月繳額、收入、資信情況、抵押物價值等綜合考慮確定。
貸款期限：貸款期限最長不超過20年，借款人年齡加貸款期限，男不超過65周歲，女不超過60周歲。
貸款利率：目前，1至5年月利率為3.3333‰，6至20年月利率為3.75‰。
還款方式：貸款期限為1年期的，實行到期一次還本付息方式，利隨本清。貸款期限在1年以上的，採取等額本息還款方式，借款人應當每月償還一次貸款本息。
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『柒』 2013年農行南通住房貸款利率是多少
短期貸款6個月以內貸款利率為5.60%，中長期1至3年貸款利率為6.15%，5年期為6.4%，10年期以上為6.55%。
銀行一般都執行央行的基準利率，農行也是一樣。不同地區各行會對首套房採取9折或者8.5折的利率優惠政策。
2010年可謂是實至名歸的房地產政策"調控年"，上半年，由"國十一條"引發第一輪調控，"史上最嚴厲新政"出台。下半年，首套房首付上調、加息等政策陸續出台帶動了第二輪房地產市場的調控。
『捌』 南通市目前住房公積金貸款額度是多少
南通住房公積金貸款的限額是，最高是40萬，對應的是公積金每月繳存1600元以上。最低的貸款額度是6萬元，對應的是每月繳存住房公積金80到100元等。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
《南通市住房公積金貸款期限、額度、利率》
二、貸款額度
1、住房公積金繳存80-100元/月（含100元/月）的職工，可貸款額度6萬元；
2、住房公積金繳存100-150元/月（含150元/月）的職工，可貸款額度8萬元；
3、住房公積金繳存150-200元/月（含200元/月）的職工，可貸款額度9萬元；
16、住房公積金繳存1600元/月以上的職工，可貸款額度40萬元。
『玖』 南通住房公積金貸款額度上限是多少
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。