Ⅰ 太倉新入警的警察,住房公積金有多少
關於警察公積金貸款擔保方式有哪些這個問題，我整理了一些資料希望可以幫到你 公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。 個人公積金住房貸款擔保方式有以下四種，借款人可以根據貸款需要選擇： 1、保證擔保 由保證人擔保公司為借款人提供連帶責任保證擔保。保證人應當與公積金中心簽訂保證合同。 2、抵押擔保 借款人可以用本人或第三人擁有房產作為抵押擔保。 抵押物屬共有財產時應提供全部共有人同意抵押的證明；借款人以第三人房產作抵押物的，應出具權利人同意抵押的證明。 權屬不明或有爭議、危房、已經或將要納入拆遷范圍以及集體土地范圍內的房產不能作為抵押。 抵押物按規定應當進行評估。 抵押人應當與公積金中心簽訂抵押合同.房產抵押應當依法到房產管理部門辦理抵押登記 取得他項權利證或預抵押備案證明。 3、個人住房公積金擔保 借款人或他人以個人住房公積金為借款人提供連帶責任擔保。保證人的住房公積金余額應當達到貸款額度的80%以上。 以住房公積金為借款人擔保後在保證期間 保證人不能向公積金中心申請提取其住房公積金，也不能申請住房公積金貸款。借款人住房公積金金額達到貸款余額80%的標准時 其保證人自動解除保證。保證人應當與公積金中心簽訂保證合同。 4、質押擔保 借款人用國債、銀行存單等有價證券作質物進行足額擔保。出質人應當與公積金中心簽訂質押合同，並辦理質物凍結、止付手續 質物由公積金中心保管
關於警察公積金貸款擔保方式有哪些 公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。 個人公積金住房貸款擔保方式有以下四種，借款人可以根據貸款需要選擇： 1、保證擔保 由保證人擔保公司為借款人提供連帶責任保證擔保。保證人應當與公積金中心簽訂保證合同。 2、抵押擔保 借款人可以用本人或第三人擁有房產作為抵押擔保。 抵押物屬共有財產時應提供全部共有人同意抵押的證明；借款人以第三人房產作抵押物的，應出具權利人同意抵押的證明。 權屬不明或有爭議、危房、已經或將要納入拆遷范圍以及集體土地范圍內的房產不能作為抵押。 抵押物按規定應當進行評估。 抵押人應當與公積金中心簽訂抵押合同.房產抵押應當依法到房產管理部門辦理抵押登記 取得他項權利證或預抵押備案證明。 3、個人住房公積金擔保 借款人或他人以個人住房公積金為借款人提供連帶責任擔保。保證人的住房公積金余額應當達到貸款額度的80%以上。 以住房公積金為借款人擔保後在保證期間 保證人不能向公積金中心申請提取其住房公積金，也不能申請住房公積金貸款。借款人住房公積金金額達到貸款余額80%的標准時 其保證人自動解除保證。保證人應當與公積金中心簽訂保證合同。 4、質押擔保 借款人用國債、銀行存單等有價證券作質物進行足額擔保。出質人應當與公積金中心簽訂質押合同，並辦理質物凍結、止付手續 質物由公積金中心保管
Ⅱ 06年的警察可以公積金貸多少錢
公積金貸款滿足賬戶狀態正常，連續繳納6個月的公積金，個人徵信無問題就滿足貸款基本條件。一般允許貸款時間最長為30年，可將貸款年齡延遲到退休後5年，60退休最多貸款到65。最高貸款額度每個城市不同一般在60—120萬。
房子首付必須要在20%及以上，可貸款額度房屋評估值×80%。
計算公積金貸款額度每個公積金中心政策不同，有些看工工資流水，有些看公積金余額，還有些是看繳存額。
撥打全國公積金中心的服務熱線電話區號12329具體咨詢。
Ⅲ 消防部隊警官能否辦理住房公積金貸款如果能，程序是什麼如果不能的話，有什麼替代方法么謝謝了
辦理不了，我前段時間買房子也研究這事的，咱們想貸款只能是商貸
Ⅳ 警察 住房公積金 買房
一般公積金貸款要求你連續繳交滿6個月到一年後才能申請,另外,你的每月收入,必須是你月供的2倍以上,還有就是貸款上限各地方也有所不同,比如我所在的城市,單人貸最高35W,夫妻雙方都有公積金的貸最高45W,你買30W的房子,一手房的話最高可以貸8成,也就是24W,20年還完,月供1437.97,如果是買2手房,由於還有評估,評估價可能會低於你實際支付的房價,所以你的首付款可能要高於2成.月供不過超過1437.97,另外就是用公積金貸款比商貸優勢在於,可以用每月公積金沖抵部分月供,如你每月500,1438-500,實際你只需要支付938塊的月供,利率方便,商貸的最高可以享受7折也就是4.158%,實際與公積金的3.87%相差不多了,最後,告訴你一下,公積金最高貸款額限是怎麼算的,比如你現在25歲,到60歲退休還有35年,你每月公積金500.
35*12*500*2=420000 如果上限只有35W的話,你最高只能貸到35W,如果上限是100W的話,也最多也只能貸到42W.
Ⅳ 我是一名鐵路民警，想買套二手房，請問鐵路住房公積金貸款如何辦理需要什麼條件和手續呢
申請住房公積金貸款需具備的條件有：具有城鎮常住戶口或有效居留身份；具有穩定的職業和收入；在本市購買自用住房，並提供購房合同和相關證明文件；提供管理中心認可的擔保方式等。
■我可以申請多少公積金貸款？
首先，貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款最高額度。目前，單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級的借款申請人，貸款金額可上浮30％，可以到52萬元；AA級的可上浮15％，可以到46萬元。
其次，購買商品房期房的，貸款最多為房屋總價的90%；貸款購買其他性質住房的，貸款最多為房屋總價的95%。
■辦理公積金貸款過程中，需要支付哪些費用？
如果辦理貸款的住房為商品房、二手房個人需要繳納兩部分費用：1.擔保中心收取的個人住房貸款擔保費用，擔保中心收取擔保費的多少與貸款年限和貸款金額有關，年限長，每萬元繳納的擔保費用相對多。由康正宏基房地產評估有限公司收取的所購房屋的房屋評估費。
如果辦理貸款的住房為經濟適用房、房改房或者是集資建房，所需的費用只有擔保中心收取的住房公積金貸款擔保費。收費標准同上。
■我想買一套二手房，能用公積金貸款嗎？
您購買了二手房後可以申請住房公積金貸款。您在辦理住房公積金貸款時，應先攜帶申請資料到您購買的二手房所在區縣住房公積金管理一部提出貸款申請。管理部受理貸款申請後，您應按要求到指定的評估機構對房屋權屬和房屋價值進行評估。在評估機構對其做出明確結論後，您可以選擇合適的擔保方式為您申請的公積金貸款提供擔保。
■我已辦理了住房公積金貸款，能提前還款嗎？
一般來講，提前還款實際上是一種單方違約行為，所以違約方應根據合同規定承擔違約責任，比如支付違約金。但目前在公積金貸款合同中並沒有這種規定,而是同意提前還款，具體規定為：在您還清當月的本息後，可提前償還部分或全部貸款。提前償還的部分或全部貸款的本金在償還後不再計收利息。如果您不是提前全部還清貸款的話，那麼提前償還的部分貸款額必須是1萬元的整數倍，最少是1萬元。剩下的貸款額您可以選擇在貸款期限不變的條件下重新計算每月還款額，或在每月還款額不變的前提下適當縮短貸款期限。
■我為了避免個人遺產稅，將我未成年的孩子的名字加入到購房合同中，為什麼不能申請辦理住房公積金貸款？
據我國《民法通則》，您除了為您孩子的利益可以處理其財產外，不得擅自處分您孩子的合法權益，為您孩子設定義務。此外，貸款擔保是通過抵押所購房產的方式設定的，此種抵押是對您孩子重大財產的處置，也違背《民法通則》的立法精神。
另外您同您的未成年孩子通過申請貸款方式共同購房的行為，也違反我國保護未成年人的立法原則，在實際中不具有可行性。
■我已辦理了住房公積金貸款，若我離婚了，可以做哪些變更？
如果你離婚了，離婚前用公積金貸款所購買的房屋在離婚後確定歸其中一方所有的，債務也就隨房屋所屬權相應轉移到其中一方,那麼就需要辦理借款人變更手續。對於協議離婚的，你可以持婚姻登記部門的離婚證明、證明貸款房屋歸屬的公證文件等材料到管理部辦理借款人變更手續，對於法院判決離婚的，你可以持法院有效判決書等材料到管理部辦理借款人變更手續。
除借款人變更外，中心還提供了提前還款、房屋買賣合同中購房人變更、用於抵押的房屋變更、貸款期限變更、貸款擔保方式變更等多項變更，以滿足廣大借款人貸款後期的變更需求，保障借款人的切身權益。
■我已辦理了住房公積金貸款，還可以支取我的公積金嗎？
一般來說，只要您購買自用住房，就可以支取公積金，但累計支取金額不能大於總購房款。如果您是貸款買房的話，無論是商業貸款還是公積金貸款，在購房後，您還可以按季或按年支取公積金。但有一點要提醒您注意的是：當您支取公積金時，至少要在您的公積金賬戶上保留一個月的繳存額。
■鏈接：公積金貸款流程
1.借款申請人填寫申請表；2.申請人向中心提交申請資料；3.經過中心初審確認客戶的貸款資格；4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估；5.填寫貸款文件；6.將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章；7.買保險；8.向公積金管理中心報送資料，進行審核；9.將資料遞送至中心終審；10.將資料遞送至貸款銀行；11.將銀行返還的資料收存；12.按借款文件按期還款。
未婚居民購買商品房申請公積金所應提交的資料：
1.申請人身份證復印件；2.申請人戶口本（首頁、本人頁、變更頁）復印件；3.購房首付款發票復印件；4.商品房買賣合同原件及復印件；5.房屋所有權證原件及復印件；6.借款申請表原件。
Ⅵ 關於鐵路警察廣州市住房公積金貸款問題
不行的，這得和開發商商量的，開發商不同意就沒有辦法了，公積金貸不了．
一次性付款購房後，證明你有錢了，再也用不著公積金貸款了．貸款都是買房前辦理的，這樣規定沒有聽說．
Ⅶ 我是一名民警想用住房公積金貸款不知道怎麼辦理手續.
你說的第二次房款應該是首付吧。交了首付，帶上購房合同和身份證、收入證明，然後去銀行信貸部，你要到負責公積金貸款的那個信貸員申請貸款才行。
Ⅷ 四級警士長使用住房公積金貸款後,轉業能拿多少錢
使用了住房公積金貸款，轉業後的話大概有10萬到15萬的資金，具體的話要看你的公積金的余額來確定具體的錢數。
Ⅸ 我老公55歲了，在公安局上班。還可以用住房公積金貸款購房嗎
公積金貸款是具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，即可享受公積金貸款。其貸款的條件是：借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建（大修）住房支出的30%；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
公積金貸款
大部分都定製了相關的住房公積金貸款條件，各城市條件要求大致相同。以成都為例： 1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工； 2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額； 3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%； 4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好； 5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人； 6、公積金中心規定的其他條件。
Ⅹ 警察貸款有優惠嗎
康怡期間住房公積金貸款額度沒有變對警察也沒有優惠仍然是按你的住房公積金繳存額度計算你的住房公積金貸款最高額度