❶ 一套80萬的房子，自己首付20萬，其他貸款，每個月要向銀行還款多少呀，求高人詳解、、、詳解！謝謝！！！
你好。
不知道你是用商業貸款還是公積金貸款，所以分2種情況，假設貸款20年：
1.商業貸款，基準利率5.94%，打8折，
每月支付本息 3877.9971 元
累計支付利息 330719.319元
累計還款總額 930719.319元
2.公積金貸款，基準利率3.87%，打8折，
每月支付本息 3356.494 元
累計支付利息 205558.484元
累計還款總額 805558.48元
❷ 向中國銀行貸款八十萬要什麼條件
首先你當然是要和信貸部門聯系,有專門負責企業或是個人的
如果你是企業信用貸款,那麼這是銀行完全憑借你的信譽而無須提供擔保品而發放的貸款.這時,信貸部門會審批同意的借款憑證,給你建立一個客戶編號.你只需要在銀行開立貸款帳戶,如果已有存款帳戶,那麼可使用已有的存款戶.但這個存款戶不可以是集團二級帳戶,協定存款B戶或臨時戶
如果你是抵押或質押貸款,那麼你要提供一定的有價值的商品物質或有價證券作為抵押或質押,這樣才可以進行貸款.可以是票據,保險單或是房產證等.對於抵押質押的有價證券銀行按票面金額入帳,對於抵押質押的不動產或是其他財產銀行會按評估價格,協議價格或經有關部門確認的價格入帳.其他抵押質押的還可以入金庫代為保管.
如果你是保證貸款,那麼就是銀行根據你和擔保人的雙重信譽而發放的貸款了.這時要填申請書,還有一系列的保證合同或保函.
如果你是個人消費貸款或助學貸款,那麼也有質押,抵押,保證,信用和組合五種形式,和上書企業貸款差不多.但還需要先憑個人身分證件,活期存摺,牡丹靈通卡或理財金帳戶辦理個人貸款綜合帳戶進行開戶.
如果是個人住房貸款的話,又分為購買現房和期房等.期房需要房屋產權證
貸款還有其他法人帳戶透支,行內銀團貸款,出口買芳信貸,流動資金循環貸款,外匯轉貸款,項目臨時周轉貸款等業務,需要事項可到銀行咨詢,但這些都不常見.
❸ 如果總房款是80萬首付多少
80萬的房子，目前首付至少是30%：80*30%=24萬元；
80-24=56，需要銀行貸款56萬元；
能貸多少，要根據你的月供能力（工資收入）及貸款年限來確定，按目前貸款的基準年利率是7.05%：
1、貸款30年，月供為3744.52
元，工資收入要在6500元左右；
2、貸款25年，月供為3975.84元，工資收入要在8000元左右；
3、貸款20年，月供為
4358.50元，工資收入要在8600元左右。
房子的首付不是房價X30%，很多人都誤解了！每一套房子交易都要評估公司來評估！首付=房價—（評估價X70%）！比如你這套房子100平米，80萬！如果評估公司的評估價是100萬，那你就可以貸款70萬，那麼首付就是80萬—70萬=10萬，首付就是10萬了！所以要看你這套房子的地段、性價比等等！如果你這套房子100平米，要80萬，假如評估公司評估價是50萬，那麼就只能貸款35萬，那麼首付就是80—35=45萬，首付就是45萬了，所以不好說！現在商業貸款利率一般是6.55%，公積金4.8%左右！
❹ 買房子貸款80萬一個人能貸下來嗎
可以的。
一般的銀行可以貸七成左右，一抵在0.5左右，二抵在0.6左右，也就是80萬房子貸款，一抵是40萬，二抵是34萬，周期一般十天左右，最低5萬起貸，具體要根據自己的情況和資質來決定，最好是找到適合的銀行，盲目貸款容易被拒。
❺ 買房子貸款80萬需要兩個人共同貸嗎
夫妻買房貸款需要夫妻雙方共同出面，婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關系存續期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產范圍作出了規定，即夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產歸夫妻共同所有，所以需要共同出面貸款買房。辦理流程：
1、購房者如想獲得房屋按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認開發商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
2、購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填寫《按揭貸款申請書》。
3、銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與開發商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
4、購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》明確貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
5、購房者、開發商和銀行持《房屋按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。
6、購房者在簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從賬戶中支付銀行與按揭貸款合同的貸款本息和欠款。
❻ 我買了一套房子80萬，首付20萬，分20年還清，向銀行貸款60萬，我的月供是多少銀行利息是多少怎麼算
這取決於你的貸款利率和還款方式。以貸款利率5.94%計算，以等額本息還款的話，要還利息65726.64元。以等額本金還款的話，要還利息59895元。
❼ 如果想買一套80萬的房子，首付需要多少，每個月月供需要付多少
這個要看在哪個城市，因為每個城市的首付都不一樣；另外，每個月的月供也要看自己的貸款年限。
以上題主弄明白了嗎，歡迎關注留言哈
❽ 房子80萬，首付要多少啊
這個得看你在什麼地方了 各個地方有自己的規定，一般為了限制外地炒房，外地戶口的首付會高一點，首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上。如果您是首次買房，應該是24W。
❾ 教師買房80萬可以怎樣借貸款
教師買房80萬借貸款的方法：
1.住房公積金貸款。對於已參加交納住房公積金的居民來說這是最省錢有效的了，貸款購房時，應該優選住房公積金低息貸款。那是因為住房公積金貸款不僅僅具有政策補貼性質，貸款利率很低，而且低於同期商業銀行貸款利率，更重要的是要低於同期商業銀行存款利率。
2.個人住房商業性貸款。這種形式很普遍嗎，其實也是無奈之舉。咱們顧名思義。申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。但是這就意味著咱們要支出更多的利息。商業貸款看似簡單，實際上要在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30％，並以此作為購房首期付款，其他條件也是缺一不可，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押按揭貸款。
3.個人住房組合貸款。組合貸款顧名思義就是公積金貸款和商業貸款的合二為一。其實生活中並不常見。但是如果房款額度過高，而住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，較高限額一般為10－29萬元，那時遠遠不夠的，這樣不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。
❿ 80萬的房子首付百分之30是多少
80萬的房子首付百分之30是24萬。
80萬的房子，首付30%：80*30%=24萬元。
1、貸款30年，月供為3744.52 元，工資收入要在6500元左右；
2、貸款25年，月供為3975.84元，工資收入要在8000元左右；
3、貸款20年，月供為 4358.50元，工資收入要在8600元左右。
(10)買80萬房子貸款要求擴展閱讀：
《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》中，為抑制房價過快上漲，從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
房子的首付不是房價X30%，很多人都誤解了，每一套房子交易都要評估公司來評估，首付=房價—（評估價X70%）。