Ⅰ 北京賣房子沒有換完貸款,能賣多少錢
最多68萬
銀行沒有違約金,稅費由買方出的話是100萬減1萬中介費減31萬貸款,最多68萬,還有其他費用的話可能還少
Ⅱ 有貸款的房子要賣 最後能拿到多少錢 怎麼算
貸款余額查一下
房價扣除余額
然後扣除交易稅費
就是你能到手的錢拉
Ⅲ 有貸款的房子要賣 最後能拿到多少錢 怎麼算
Ⅳ 求助：賣掉房子我能拿到多少錢
具體賣多少錢你也沒說，所以不可能知道你能拿到多少錢，每個銀行的利率甚至是同一個銀行不同客戶不同套數的利率也是不一樣的，所以也不大可能知道你是多少的利率，只能大概告訴你以下內容。
你還46個月的錢，絕大部分都是利息，你得去銀行個貸中心查詢截止到當日你已經還了多少本金，用100萬減去已還本金就是你還欠銀行的本金，這個還欠的本金得還銀行才能解押然後賣房。
除了還欠的本金，你還得支付違約金，一般是還欠本金的千分之五左右，比如你還欠50萬本金，那違約金就要2500。
所以你要算賣房能拿到多少，就得用賣房的錢減去銀行還欠的本金和違約金，剩下的才是你能拿到的。
Ⅳ 我300萬的房子,貸款200萬,我供了3年,現在想賣300萬,能到手多少錢
每個地區對於房產政策不同。
房子賣掉能拿到多少錢的話，要看你的房子的市值是多少錢以及欠銀行多少錢，具體的話要以賣房合同為准。
其中還有中介費和過戶費等。
Ⅵ 38萬買的房子貸款23萬還了五年了現在想70萬賣掉能賺多少錢
20萬左右。
按揭貸款的房子要出售，先要把按揭的錢還上。注意事項：有的銀行一年後才能還，有的銀行還要交違約金。另外，可以叫買方代為償還。
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
Ⅶ 還在還貸的房子，如果賣了，是要怎麼計算的
還在還貸的房子，如果賣了，是要計算：房子賣價－房子當時購買總價＋契稅＋維修基金＋裝修費用＋物業管理費＋銀行貸款利息＝賺到的錢。
貸款沒有還清的房子要賣出去是要先還上銀行的錢這個房子才能過戶給買家，如果你沒錢，需要買家先墊付，那價格可能要低一點。房子賣價－房子當時購買總價＋契稅＋維修基金＋裝修費用＋物業管理費＋銀行貸款利息＝賺到的錢。
注意事項：
1、轉按揭。轉按揭是指在借款人出售作為抵押物的房屋，經貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。
2、賣家用買方的首付款來付清剩餘貸款。這種方式被大家運用的比較多，適合一些原房主貸款額度較低或已經償還了大量貸款之後，房子所剩貸款金額不大的情況。
3、向銀行申請抵押貸款來還清剩餘房貸。如果房貸剩餘過多且無法辦理轉按揭手續時，那麼可以考慮通過銀行貸款來繳清剩餘的房貸。賣家可以根據自己的實際情況，用名下的其他抵押物向銀行申請抵押貸款，從而結清房子的按揭貸款。等買家支付放款後再來將銀行的抵押貸款還清。
Ⅷ 按揭房2年賣掉要虧多少
法律分析：按揭房賣掉要虧10-20萬，甚至更多，至於具體虧多少，就要看房屋價格情況以及怎麼處理的了。目前，很多購房者選擇按揭貸款的方式來購房，然而很多人都知道按揭貸款，但對於自己的房貸利息到底是多少其實並不知道。實踐中說的按揭貸款計算方式，其實就是指的銀行按揭貸款利息的計算。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第五條 房地產權利人應當遵守法律和行政法規，依法納稅。房地產權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
Ⅸ 按揭房賣掉要虧多少
法律分析：按揭房賣掉要虧20萬左右，實踐中說的按揭貸款計算方式，其實就是指的銀行按揭貸款利息的計算。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
第五百九十八條 出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，並轉移標的物所有權的義務。
Ⅹ 有貸款的房子賣掉後，可以得到多少現金
隨著社會經濟的不斷增長，相信很多朋友在貸款買房子之後，總是會存在很多的疑惑，尤其是自己貸款買的房子，究竟在賣掉之後可以得到多少的現金，也是讓自己感覺到非常疑惑的，根據相關資料的查詢，當如果有貸款的房子買掉之後，房主可以獲得的現金實際上是所賺取的差價，這一點房主需要自己進行相關的計算。
綜上所述，我們可以明顯的發現，如果有貸款的房子賣掉之後，我們所得的現金其實就是我們所賺取的差價，當然我們所賺取的差價如果是非常多的話，那麼還是能夠賺到一定的錢。