A. 在銀行辦理房屋抵押貸款，銀行會派工作人員查看房屋嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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B. 已經貸款的房子還能二次貸款嗎
現在大部分的房屋基本上是貸款買的，如果在還款期間急需資金想要再次申請貸款，那麼貸款房屋可再次申請貸款嗎?
貸款房屋可以再次申請貸款，不過滿足條件，首先要在一年之後申請，而且在還款期間不能有逾期，在申請的時候先詢問銀行，雖然說可以申請貸款，但是還是有個別的銀行是不會放貸的，而且貸款金額也不會很多。
銀行貸款買房的流程有哪些
1、核實購房資格：在購買房屋之前，購房者首先要了解的應該是自己是否具備購房資格，不然做再多的准備也是白費。特別是想要在這些大城市買房子的朋友，如果不具備當地的購房資格就無法申請貸款購買房屋。一般而言，擁有本地戶口的購房者都可以在本地購買首套房，還有的城市會對外地戶口的購房者有交納社保的相關要求。
2、做購房預算：確定自己是具備當地的購房資格之後，購房者就可以開始做購房預算了，這一步很重要，貸款買房可不只是准備好首付款就可以了的，購房者應該在辦理貸款買房手續之前，對自己手裡面的資金估算一下，提前做好購房預算。大家在買房之前，應該都有想過要買什麼樣的房子，對貸款買房所需要的首付款心裡要有數，但千萬不能忽視了後期的稅費、維修基金、物業費、裝修費等其他費用。
3、看房選房：看房選房的時候要注意，千萬不能只選自己喜歡的房子，而要考慮家庭的購房需求，適合自己的才是最好的，選房子的時候要根據自己的生活和工作范圍來確定地段，要注意戶型、樓層、環境等各方面的問題。另外購房者還要跟開發商詳細了解清楚，發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，因為有的樓盤項目可能會存在無法申請貸款的情況。
4、交首付簽合同：通常選定房屋之後，賣家都會讓購房者先交一筆定金，但是購房者也可以選擇拒絕，直接到交首付簽合同的環節。購房合同的重要性相信大家都清楚，所以購房者在簽購房合同的時候一定要注意其中的內容是否完善或者是否存在有爭議的地方，包括交房後出現意外情況的責任劃分和處理辦法。
5、辦理按揭手續：購房合同簽完了之後，購房者就可以到銀行去辦理按揭貸款的手續了，按揭貸款方式一般有公積金貸款和商業貸款兩種。如果購房者滿足公積金貸款的條件自然是好的，也能節省很大一筆利息費用，不過公積金貸款的限制也比較多，不滿足條件的話也不用強求，購房者應該根據自己的實際情況選擇適合自己的方式。
6、房屋交接：銀行貸款辦理完之後，就到了房屋交接的環節了，如果你購買的是期房，一般要等個一兩年的時間才能接房，如果你購買的是現房，一般過不了多久就可以交房了。房屋交接的時候，購房者一定要針對室內的每一個角落仔細檢查一遍，在驗房報告裡面逐項的填寫，如果發現問題的話要及時跟開發商溝通解決。
C. 房貸銀行會過來看房嗎
如果是二手房，銀行合作的評估公司會過來看房做評估的，一手新房，一般情況都是開發商和銀行簽訂了協議的，不存在看不看房一說。
D. 房屋抵押貸款銀行是不是會去看抵押的房子
正常情況銀行要去實地查看的。因為需要對抵押給銀行的房子進行評估，要對房子的位置、年限、朝向等因素進行分析，還要到房產登記部門去進行確認。
E. 房子還在按揭 二次抵押原來銀行知道嗎
會的，必須經過銀行同意才能二次抵押。
首先很多銀行是允許房產進行二次抵押的。而另外的不允許二次抵押的金融機構在知道後會要求業主一次性提前結清貸款或者的支付相應的違約金。當然如果房產的價值含金量較高，金融機構也是不會找你這些麻煩的。因此很多時候業主可能就需要通過第三方進行墊資，從而將剩餘的房貸結清，從而才能解除抵押申請。
房屋二次抵押貸款對債權人來說風險更大，當債務人無力償還貸款本息時，法院支持先償清第一次貸款_息後，結餘款再清償二次抵押貸款，正規的銀行、貸款機構是不會做房屋二次抵押貸款的；唯有一部分小額貸款公司不用房屋二次抵押都能貸到款，那貸款費用、砍頭息、貸款利率、結息辦法、違約金等應有盡有，當無力償還時狂轟爛炸的電話騷擾、暴力上門催收等會讓你悔恨不當初，因你是缺錢而選擇房屋二次貸款，沒還清一次房屋貸款前，房屋不能變現，所以二次房屋抵押貸款前一定要充分考慮到自己的攢錢能力。
拓展資料：房產的二次抵押就是業主的房產是在銀行按揭購買的，這算是首次抵押，而業主又由於其它原因將房產再次抵押給銀行或企業，從而算作二次抵押。而這種置業的方式在二手房的交易中是非常常見。
我國物權法第199條規定：同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：
（一）抵押權已登記的，按照登記的先後順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；
（二）抵押權已登記的先於未登記的受償；
（三）抵押權未登記的，按照債權比例清償。
抵押權順位的遞升如果先順位的抵押權消滅了，那麼順序在後的抵押權順位是否依次遞升？
有兩種做法：順位升進主義和順位固定主義。順位升進主義是指在抵押設定後，抵押權的順位並非永恆不變，如果順序在前的抵押權消滅，那麼順序在後的抵押權可以遞升。順位固定主義是指順位保持不變。我國現行法規定有物權法177條主債權消滅，從屬於該債權的抵押權也隨之消滅。那麼，在先的抵押權消滅，則在後的抵押權實現時，必然會取代在線的抵押權的位置。 擔保法司法解釋第七十七條同一財產向兩個以上債權人抵押的，順序在先的抵押權與該財產的所有權歸屬一人時，該財產的所有權人可以以其抵押權對抗順序在後的抵押權。
F. 用房產去銀行做抵押貸款,銀行要上門看房子嗎
會有專門的評估公司對抵押的房產做評估，根據房子年齡和小區房子的成交價，進行放貸。
房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。
提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。
1、房產。房產是指抵押人依法取得的享有所有權或經營權的房屋及房屋佔用范圍內的土地使用權。作為不動產，房地是不可分離的，房產必然包括該房屋佔用范圍內的土地使用權。房產，是最普遍的一種房地產抵押物，大部分的房地產抵押均以房產為抵押物。
2、土地使用權。土地使用權是一種物權性質的權利，它是指民事主體對國家所有或者集體所有的土地進行佔有、使用、收益的權利。土地使用權分為以下四類：城鎮國有土地建設用地使用權、農民集體土地建設用地使用權、國有農用地使用權、集體農用地使用權。並非所有的土地使用權均可以抵押。可以抵押的土地使用權范圍如下：
（1）依出讓方式和劃撥方式取得的土地使用權，也就是城鎮國有土地建設用地使用權可抵押；
（2）抵押人依法承包並經發包方同意後抵押的荒山、荒溝、荒水、荒灘等荒地的土地使用權；
（3）鄉鎮、村企業的廠房等建築物及其佔用的集體所有的土地使用權。
3、在建工程。在建工程，是指房地產開發企業以合法方式取得的土地使用權和在建工程投入的資產所組成的綜合財產。以在建工程抵押的，必須是依法可以轉讓的在建工程，因為只有可以轉讓的在建工程才能通過轉讓實現其價值，從而保證抵押權的實現。
G. 房屋抵押貸款銀行需要到現場看所抵押的房子嗎
不需要。
申請房產抵押貸款需要提供的材料有：
1、房屋產權證原件及購房合同、收據、還款卡以及與原抵押銀行簽訂的購房按揭合同；
2、借款人（夫妻雙方）有效身份證復印件（正反面）；
3、戶口本復印件（夫妻雙方）；
4、收入證明、收入流水（銀行統一格式，須加蓋單位公章）；
5、婚姻證明；
6、其它的財力證明
(7)房子2次貸款銀行還來看房嗎擴展閱讀：
一、房屋要求
（一）房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
（二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
（三）所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
二、貸款人要求
在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
2、沒有違法行為和不良信用記錄；
3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
5、銀行規定的其他條件。
H. 房子抵押貸款銀行會來幾個人看房子
一般是一兩個人。去銀行辦理房屋抵押貸款，一般銀行都會委託評估機構，讓評估機構的工作人員上門看房，好拍照收集房屋相關資料，在貸款審核過程中通過這些資料來評估房屋的價格，然後也才好以房屋價格為依據之一來確定貸款額度。