A. 開發商為什麼願意免息借款
開發商壓力大。「墊資」首付提高銷售速度。
為了了解更詳細的情況，記者去到了該項目現場。據置業顧問介紹，首付分期5年政策僅限該樓盤10號樓，已經認購完了，現在執行的政策是首付分期2年。
「正常情況下，100萬的房子我們首付兩成需要20萬，如果採取了分期業務，第一次只需要付首付的20%，也就是2萬元，剩下的18萬則需要分四次，此前五年分期政策時五年內付完不收取利息，召集是兩年分期同，兩年內還完中間開發商不收取利息。」置業顧問表示。
隨後，該置業顧問還向記者介紹了首付分期的具體方法。「客戶訂房當天只需先繳納10%的首付款、契稅以及大修基金，等到正式簽約那天，開發商會將剩餘的首付款打到客戶的銀行卡上，客戶再將這筆錢打入監管賬戶，然後就可以正常辦理銀行貸款了。」
按照置業顧問的說法，就相當於開發商借錢給購房者買房，並且在無息的前提下，首付分期五年顯然比分期兩年更劃算，畢竟每次還款只需要1.8萬元。但這真的有這么好嗎？
搜狐焦點重慶站記者進一步發現到，這其中還暗藏了套路。具體在於，該項目交房時間是2022年，這時候約定的5年分期首付還沒有還清，如果想要接房，合同規定需要補足餘款才能交房。
也就是說，5年分期看似拉長了首付的還款時間，但你想要住進新家，還是得把首付交齊。
以上內容參考：重慶新聞-太驚訝!開發商竟免息5年借錢給你交首付,違不違規?
B. 佛山三水哪裡有私人高利貸
佛山三水是有私人高利貸的，東莞市莞信小額貸款有限公司。相關具體信息可以平台張查到，但是建議不要找高利貸，如果需要貸款，最好是選擇正規的平台進行貸款。不僅利息方面可以得到保障，而且也是受到國家保護的，如果出現意外的情況，還可以尋求法律的幫助，但是高利貸就不可以了。
一、高利貸
貸款人要求借款人按照合同約定的利率支付利息的，人民法院應予支持，但雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率的除外。前款所稱「一年期貸款市場報價利率」，是指自2019年8月20日起，中國人民銀行授權的全國銀行間同業拆借中心每月發布的一年期貸款市場報價利率。在高利貸活動中，高利潤貸款和高利潤貸款達到一定數額即構成非法吸收公眾存款罪。以轉移貸款為目的，從金融機構套取信貸資金向用戶人高利潤轉移貸款，違法金額較大，構成高利潤轉移貸款罪。
二、高利貸不受法律保護
高利貸是一種超過民間借貸利率的借貸行為。不受法律保護，是違法行為，但不構成犯罪。因此，如果是高利貸出借人，借款人在借款到期後未能償還超山銀行同類貸款四倍(含本利率)的利息，出借人的利益很難得到法律支持。因此，高利貸是有風險的。
高利貸的出借人如果強行向出借人索要超出法律規定的民間借貸利息，將觸犯刑法。法律規定，人非法拘禁或者拘禁用戶人，以獲取高利貸、賭債等不受法律保護的債務的，依照刑法規定定罪處罰。
綜上所述，現實生活中如果遇到高利貸的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關或者在第一時間找法律幫忙
C. 貸款需要付巨額利息，全款卻不要，但為什麼哪怕能全款也要貸款買房
需要支付利息，但是有部分人在買房子的時候，他即使能全款他也不選擇全款，仍然選擇貸款，貸款當然是有它本身的作用的，個人認為可以分為兩種情況，一種就是投資的杠桿需求，另外一種就是它本身的這些錢雖然看起來是能夠動用的，但它實際上不能全部都用。
買房子是個人生大事，但如果說是普通人買房子，經濟上又比較寬裕的情況下，還是選擇把全款一次性付清的，因為全款買房和貸款買房最終付出的成本是不一樣的，可能全款你100萬就能拿下，但是你要是按揭買房，可能要110萬乃至120萬，你才能拿下這個房子，因為銀行也是要賺錢的，人家把錢借給你承擔了風險。
D. 欠銀行貨款可以免利息嗎
貸款吧，貨款一般是沒有利息的。這個按照《中華人民共和國銀行管理暫行條例》第四十九條規定「未經國務院批准，任何單位無權豁免貸款」。這里指的貸款不僅包含貸款本金，也包含貸款利息。所以原則上是不能免的，不過如果你真的沒有還款能力了，你其實是可以和銀行協商的，如先還本金等。
E. 2022年佛山市三水區二套房貸款利率
利率5.2%。調整後的5年或以內公積金貸款基準年利率為3.50%，5年以上基準利率為5.2%，比之前的利率均下調0.25%。
F. 佛山三水是否買多大平房子積多少分落戶
佛山三水有房子的情況下，社保夠三年確定可以落戶，社保不夠三年可以選擇積分落戶，多少平的房子就能累加多少積分，但房子至多隻能積144分
G. 為什麼銀行貸款求解釋謝謝房子直接給完不用利息不好嗎
房價這么貴，一般人沒辦法一次性給完錢，只能給了首付，剩下的錢要銀行貸款。
H. 房貸和利息沒能力還，可以減免利息不
很難，真的很難。你如果有合適的理由和足夠的原因是可以跟銀行談但如果你沒特殊情況銀行就收你房子進行拍賣，畢竟你欠銀行錢嘛。
I. 沒有佛山戶口,沒有佛山社保,買三水的房子,首套房按二套房貸利率計算嗎合
咨詢記錄 · 回答於2021-11-08
J. 為什麼有很多人都認為佛山三水的房子不值得買
因為現在三水的發展政策不穩定。
依照廣州的歷史經驗，通常三四年才能通一條地鐵，以佛山的財力和修地鐵的迫切性，那速度是一定會比廣州慢的。舉個例子，廣佛一號線首段2010年通車，延長線2017年才通車，一條線全線貫通就要7年啊。
佛山二號線才剛動工，官方計劃5年後通車，但實際上所有的城市軌道交通的通車時間一定比計劃延遲。所以如果某樓盤說它在佛山。
3、4號線上，那基本上就是你都把房子又賣掉了，它還沒有開通的節奏；如果它說旁邊有5、6、7號線，那基本就是下一代才能享的福了；如果它在8、9、10號線上，那可能過幾年規劃都改了。除了資金是修地鐵的障礙以外，修地鐵的迫切性、成本效益也是城市管理者需要考慮的因素。
首先佛山人口總量、密度都沒有廣州大，基本分散在5個大區之中，其次也缺少需要快速疏散人口的CBD這類人口密集的區域。
所以造價高昂的地鐵並不適合在佛山全境鋪開，無論需求和經濟賬都算不過。綜上所述，佛山的這個地鐵規劃也只是理想而已，實際情況會和規劃差異巨大，而10年內可能頂多也就多通一兩條線。所以購房者跟著佛山地鐵規劃走就會走入坑中。
以目前情況看，跟著1號線買房最有價值，也最保險。動工中的2號線由於是接廣州7號線到南站，總體價值不如1號線高。另外值得留意的是，佛山在16年12月份大規模推土地，所以在去年這個時間檔口宣布地鐵規劃這么大的「利好」。
也不排除是為這輪賣地造勢。還是那句話，就地方政府角度而言，當然希望地價賣高點好。