A. 殘疾人買房貸款政策
能貸款，但是要符合殘疾人貸款的條件，銀行首先要考慮到貸款人的還款能力。
對於殘疾人而言,只要貸款本人的殘疾程度不影響壽命,及屬於正常的物理殘疾,都是符合貸款的先決條件的。「如果說貸款人本身並不具備任何勞動能力,且在智力及精神上並不健全,那麼考慮到還款能力,我們肯定是不能授予的。還有就是如果貸款人的殘疾會影響到個人壽命,那麼也將是不被允許通過的,主要是銀行貸款都有還款年限,我們必須保證貸出去的資金,能按時回來。
貸款需要准備的條件：
1、要有固定收入，要看工資明細；
2、年滿18－65周歲；
3、如果貸款用於經營或購車，要有擔保人和抵押；
4、徵信良好。
殘疾人申請貸款的案例在銀行並不是不存在,並且所有的申請手續和普通客戶都是一樣的,不會有額外的附加條款。而在貸款申請的條件考核上,無論貸款人身體是否健全,都會存在貸款不成功的情況,並不是所有的殘疾人都會出現貸款不成功情況的。
B. 我是殘疾人可以向銀行貸款買房子嗎
有還款能力可以申請辦理。
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。
C. 殘疾證能買房能貸款嗎
殘疾證是不可以作為身份證明文件來貸款買房的，貸款買房需要符合貸款規定，與是否為殘疾人無關。
根據《個人住房貸款管理辦法》第六條借款人應向貸款人提供下列資料：
一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；
三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；
四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；
五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；
六、貸款人要求提供的其他文件或資料。
(3)殘疾人購房銀行貸款擴展閱讀：
《個人住房貸款管理辦法》第八條貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。
第九條申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。
D. 殘疾人怎麼貸款
殘疾人可以向當地的街、鎮殘聯、區殘聯申請貸款，或者向銀行申請創業貸款。
向街、鎮殘聯、區殘聯申請貸款，需要准備以下資料：
1、殘疾人貸款有本人的申請報告；
2、為殘疾人擔保的擔保人的身份證原件和復印件、殘疾人本人的殘疾證、身份證；
3、《借款合同》；
4、《殘疾人自主創業小額免息貸款審批表》。
銀行貸款需要准備以下資料：殘疾證、個人身份證明、收入證明，營業執照、以及居住證明，三個月以上的水電氣繳費清單等輔助證明。
因為每個地方的政策都有所不同，所以在申請貸款之前，可以向當地負責殘疾人事務的部門進行咨詢，弄清楚需要准備的證件以及資料有哪些。
【法律依據】
《民法典》第四百一十二條，
債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，致使抵押財產被人民法院依法扣押的；
自扣押之日起，抵押權人有權收取該抵押財產的天然孳息或者法定孳息，但是抵押權人未通知應當清償法定孳息義務人的除外。
E. 殘疾人買房貸款可以嗎
可以貸款買房，但是要符合殘疾人貸款的條件，銀行首先要考慮到借款人的還款能力。對於殘疾人而言，只要借款本人的殘疾程度不影響壽命，及屬於正常的物理殘疾，都是符合貸款的先決條的。如果說借款人本身並不具備任何勞動能力，且在智力及精神上並不健全，那麼考慮到還款能力，銀行可能不會授予的。還有就是如果借款人的殘疾會影響到個人壽命，那麼也將是不被允許通過的，主要是銀行貸款都有還款年限，我們銀行必須保證貸出去的資金，能按時回來。
F. 殘疾人買房銀行貸款有退稅政策嗎
殘疾人買房銀行貸款沒有退稅政策和正常人一樣的殘疾人買房的時候沒有什麼優惠政策。
G. 買房貸款和按揭，殘疾人有優惠政策嗎
無論是殘疾人還是正常人，只要滿足貸款的條件，都是可以申請辦理買方按揭貸款的，但是沒有優惠政策。
按揭可以分為現樓按揭貸款和樓花按揭貸款。現樓按揭是指借款人借款購買現樓，而以購得現樓作抵押。樓花按揭是金融機構對購買樓花（尚未完工前整棟、分層或分單元先預售的樓房）的置業者提供的以借款人依據購房合同具有權利為抵押的按揭貸款。
(7)殘疾人購房銀行貸款擴展閱讀
購房者辦理樓盤按揭的具體程序如下：
（1）選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
（2）辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
（3）簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
（4）簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
H. 殘疾證可以辦理貸款嗎
殘疾證書是發給殘疾人的特殊證書。但你必須滿足某些條件。以下是辦理傷殘卡貸款需要滿足的條件，以及辦理傷殘卡貸款的流程。
拓展資料
為殘疾人士申請貸款的程序
(一)向當地殘疾人聯合會或者殘疾人福利基金會咨詢，填寫申請表。如果您選擇的創業項目符合殘疾人聯合會或殘疾人福利基金會的標准，您可以直接向銀行申請創業貸款。
(2)准備材料時，提供申請人的身份證、戶口簿、傷殘證、營業執照、收入證明、還款能力證明，並提供第三方擔保。
(3)提交材料並申請。由於創業項目不同，地方政策不同，貸款金額也會不同。
注:支持政策因省而異。申請人應遵守當地政策。
二、三級殘疾證有什麼補貼
傷殘證有等級的區別，根據殘疾人傷殘的情況，一般可以分為10個等級，不同等級的人員享受的國家補貼也不同。那麼對三級傷殘人員，三級傷殘證有什麼津貼?
1. 現金補貼
根據《中華人民共和國殘疾人保障法》，經濟困難的殘疾人可以享受國家給予的有關補貼。一、二級殘疾人年人均收入800元，三級、四級殘疾人年人均收入400元。
2. 啟動補貼
國家根據《殘疾人就業條例》第十九條的規定，鼓勵和支持殘疾人擇業創業。
3.生活費用補貼
對於有三級殘疾證明的家庭，每個家庭每月將免收6噸水、10度電、6立方米天然氣和8元有線電視費。
4. 住房補貼
宅基地申請符合條件的，農村殘疾人優先安排宅基地，免收規劃費用。拆遷建房，國土資源部門免收代理服務費。農村殘疾人家庭在城市規劃區內自建房屋，免收城市建設費。
5. 住房補貼
無房的殘疾人家庭首次購買二手房，在辦理房產過戶手續時應向購房者支付的手續費免收，對農村殘疾人免交建房、宅口費。