⑴ 60萬的房子首付多少，每個月要還多少
首付18萬，每個月還2229元。
如果首付是30%，那麼就是60萬×30%=18萬，也就是首付要給18萬給開發商，60萬-18萬=42萬，也就是剩下的42萬分30年還清，這個時候還有一個銀行利息，按照2020年1月份的基礎利率4.9來算，每個月大概還2229元，其中利息支付382458.8元，還款總額是802458.8元。
分期付款買房的首付最低付款一般是30％，新房也是，但是少數樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20％，開發商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。
(1)60萬的房子貸款30年首付月供多少擴展閱讀：
條件程序：
按揭貸中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
⑵ 在天津買一套大約60萬-80萬的房子，首付是多少貸款30年的話，一共需要支付多少錢呢謝謝
以下內容原創手打
歡迎追問
1、如果你是首套房
首付至少30%，也就是18-24萬
2、不知道你是按揭還是公積金
以按揭貸款首套房產85折利率來計算的話
60萬的房子首付18萬，貸款42萬，15年期月供3447元，要求你的家庭月收入在無其他負債情況下至少達到6894元以上
80萬的房子首付24萬，貸款56萬，15年期月供4103元，要求你的家庭月收入在無其他負債情況下至少達到8206元以上
3、如果是第二套房屋按揭貸款的話，首付6成貸款4成，基準利率上浮10%
第三套房屋限購
⑶ 一個60萬的房子 貸款30年。首付30% 月供得多少錢 以現在的利息算
首套可貸款70%，60萬70%=42萬，現行基準利率6.55，打85折利率為5.56，貸款30年，等額本息月供速算系數57.20，月還款：42萬57.20=2402.4元/月
二套可貸款40%，60萬40%=24萬，現行基準利率6.55，上浮10%為7.205，貸款30年，等額本息月供速算系數67.91，月還款：24萬67.90=1629.84元/月
⑷ 售價60萬的房子首付百分之50月供多少
這個也就是你需要貸款三十萬的，然後就是你貸款的年限了，十年，十五年，二十年，三十年的，這個數值差的還是挺大的，還有你的貸款類型，是商貸還是公積金什麼的，自己查一下就行了
⑸ 首付百分之三十買房等額本金,貸60萬30年利息大概有多少
首付30%買房子，採取等額本金的方式還款，貸款60萬元，30年的期限，按照年利率5%計算的話，那麼一共需要支付90萬元的利息。
等額本息，等額本金。
給大家介紹一下等額本息，等額本金計算方式
。
等額本金：每個月還款額不同，隨著期數的增加月還款額不斷遞減，這種方式是將貸款本金按還款總月數均分，再加上上期剩餘的本金利息得出月供數額。
計算方式：
月供=（總本金/總期數）+（本金-累計已還本金）*月利率；
月本金=總本金/總期數；
月利息=（總本金-累計已還本金）*月利率；
總利息=（總期數+1）*總本金*月利率/2；
總還款額=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2+總本金；
等額本息：每月還款總額相同，因為月供中的本金佔比逐月增加，利息逐月減少，總期數不變。
計算方式：
月供=[本金*月利率*（1+月利率）*貸款月數]/[（1+月利率）*還款月數-1]；
月利息=剩餘本金*貸款月利率；
總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]-貸款額；
還款總額=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]；
兩者之間略微有所區別:
1、還款固定數不同：
等額本金還款：每月償還的本金是固定的，另外加上應償還的利息。
等額本息還款：每月還款額是固定的，已經包含了每月應償還的利息及本金。
2、適合對象不同：
等額本金：適合於有計劃提前還貸。
等額本息：適合按實際還貸的。
3、還貸方法不同：
等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。這種還款方式相對等 額本息而言，總利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
貸款期限越長利息相差越大。
在一般的情況下，等額本息支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長，利息相差越大。
等額本息隨著還款後貸款本金的逐步減少，利息比例逐漸減少；等額本金每個月還款的本金數值保持不變，利息逐月減少，月還款總額逐漸降低。
同時，我們可以看出來在前八年中，等額本金還款總額更高，利息少一些，但是月供壓力會更大，這段時間也幾乎感受不到利息少的好處。因此等額本息說白了就是用更多的利息來換取更小的還款壓力，對於首付資金較少的人群來說，等額本息的還款方式能夠支持更大總額的貸款，而對於帶有投資目的和首付比例比較高的購房者來說等額本金會更加合算。
⑹ 60萬的房子首付多少，每個月要還多少怎麼貸款
總房款在60萬的房子，一般按照新房或者二手房最低三成的首付，大體需要在18萬，如果是貸款的話，要看貸款年限，才能夠判斷每個月的還款金額
⑺ 60萬的房子我首付40%以後，貸款30年，那我每月要還多少錢30年總共還了多少錢還款的利率是怎麼算的
首付40%就是貸款60%也就是36萬，30年每月還款2400元左右，30年一共還款86萬左右，利息是50萬，銀行有利率表，過了五年，每年的利率是6.8%！
⑻ 六十萬的房子首付多少月供多少
與執行利率、貸款金額、還款方式、貸款期限相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12，首付一般30%：60萬*30%=18萬，貸70%：60萬*0.7=42萬，按等額本息還款（每個月還款額相同）方式，30年（360個月）計算：
月還款=420000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=2485.80
利息總額=2485.80*360-420000=474888
說明：^360為360次方
⑼ 比如我要買房子貸款60萬30年還清。大概每個月要還多少
您好，根據您的描述，貸款60萬，貸款周期30年，按照目前銀行貸款基準利率年化4.9%，還款方式為等額本息的話，您的月供還款額為3184.36元，其他數據如下圖
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
⑽ 60萬的房子首付多少月供多少
首付必須20萬，月供2766點82元。
房子首付的佔比並非一成不變的，並且不一樣地域，不一樣的貸款方法首付比例全是不一樣的，嚴格說來，新房子商業服務貸款首付比例是三成，而公積金貸款首付比例是不可小於百分之20，相較為而言，或是公積金貸款較為合適，假如首付按百分之30算得話，那_60萬的房子首付必須20萬，貸款40萬，貸款20年，等額本息，月供2766點82元。
買房子首付就是開發商或房主要求除了貸款之外的房款，一般是房價的三成以上，月供就是銀行貸款的部分房款按貸款期限加上利息後，分期付款每個月要還銀行的費用。