A. 房屋貸款合同有必要自己留一份么，在銀行需要去拿么
能留原件就留原件，不行留個復印件也就可以了。
按揭購房合同一般是一式4份，在合同最後一頁寫的，房產局1份，賣方1份，買方1份，銀行1份。
公積金要的是合同原件，也就是說他需要你的合同，有些公積金走的是擔保公司，擔保公司要的也是合同原件，也就是說上述4份中的買方1份和銀行1份。
當辦理房產證的時候需要你去開發公司拿房產局的那一份合同，如果你的房子不能辦理房產證（也就是開發商大房產證還沒辦下來），情況如下：
1、合同簽完以後需要備案，備案有開發公司出面，把房產局的那一份合同給房產局備案留存。
2、剩餘的3份，開發商1份，其它2份給你辦理公積金。公積金要合同1份，如果沒走擔保公司你就會有合同原件，如果走的是擔保公司你的合同原件就會抵押到擔保公司。
B. 二手房貸款合同與購房合同應該給誰
購房合同是一式二份，雙方各執一份。貸款合同是貸款方與銀行簽訂的合同與賣房者無關。
C. 買房貸款簽訂後應拿那幾份合同
1、購房合同和首付款收據，在你簽訂合同後，並且交了首付，這時開發公司應該給你收據（蓋過章的）和購房合同。
2、購房的全額發票。商業貸款，等你到銀行簽訂貸款合同後，並且審批合格，你就可以讓開發公司開購房的全額發票，發票有3聯，其中發票聯給你自己保管，辦證聯給銀行辦理房產證和他項權證。公積金貸款，先開發票進行申請，接著直接辦理房產證。
3、貸款合同，審批合格後，銀行應該給你貸款合同
4、房產證，如果開發公司大房產證能辦下來，你們業主小的就能辦下來，銀行會叫你和他一起抵押，等辦理完成後，房產證給你，他項權證又銀行保管
5、進戶通知單和轉移登記申請表，這些都是辦理房產證之前開發公司應該給你提供的
D. 二手房房貸有合同嗎
1、購房合同與銀行貸款合同什麼時候能拿到？
在購房時簽訂的商品房購買賣合同書應一式四份，一般銀行一份以做貸款使用，開發商一份，房產管理局一份做為注冊備案，業主一份。自簽訂之日起，購房者就應該擁有一份購方合同原件以及商房協議書原件，而銀行的貸款合同書一般在貸款審批通過後，業主開始還款，抵押貸款合同書一般銀行向交於開發商，由開發商再下發到各業主。
如果開發商為了到房產管理局進行備案，也許你那份合同將在注冊完後再發與你。注冊後的合同書後一頁都有當地房產管理局備案注冊公章，如果沒有此章的話，證明此套住宅並沒有進行房產注冊。
2、若銀行已通知你可以開始繳納貸款時，而你仍未拿到合同，該如何處理？
此時有效的方法就是看你手中有沒有購房時開據的或收據，如果有的話，你可帶購房票到當地房產管理局進行咨詢，看是否正在備案中。如果是的話大可放心，如果沒有備案，必須到開發商處進行影印，或再簽訂一份原件給你。
二手房貸款合同
3、二手房的貸款合同的有無在拿到銀行的放款後關系大不大？
二手房貸款合同在銀行放款後就無太大關系了，合同上比如何時還款等信息銀行一般會及時提醒你的。若是需要這份合同時，可向銀行相關人員聯系。
4、申請二手房貸款了沒拿到銀行的合同怎麼辦？
二手房一般會等抵押登記做完後就會把產權證交還客戶的，如果2個月還不給，可以打電話給銀行進行聯系。
關於用公積金貸款的合同，過了戶10到15個工作日，銀行給業主放尾款後，擔保會給購房者發信息去領取借款合同，抵押後的房本復印件，契稅票原件，供購房者領取公積金和使用。
向銀行貸款需要抵押，貸款合同一般銀行一份，做抵押登記一份，一般也會給貸款人一份，而未拿到貸款合同時也無需驚慌，一般銀行都會有備檔，可以與銀行相關人員聯系。而有無二手房貸款合同的關系並不大，貸款人只需按時還款就行。
E. 簽購房合同時簽了5份，開發商說按揭貸款的客戶手裡都沒有購房合同，請問這個合理嗎為什麼本人手裡不該有
不合理，購房合同是購買房產的證明，在房產證正是辦理下來前，是購房的依據，另外，還需要開發商提供購房網備單，該網備單可確保房產的確是出售給的，防止出現一房多賣的情況，要求開發商給購房合同的同時，還要求其提供由房產局出具的購房的網上備案單，確保你自身的權益。
一般貸款的購房合同一式五份。買受人與出賣人各一份，銀行貸款留一份，房管局留兩份，其中一份備案，一份辦理抵押。樓主可以向當地房管局咨詢相關情況，及時維護自身合法權益。
購新房的購房合同一般包括商品房預售契約(期房)和商品房買賣契約(現房)兩種。其格式都是一式四份，分別為開發商、購房人、貸款銀行、房管局各執一份；購二手房的購房合同是由買賣雙方自行簽訂的，過戶核稅時需另外填寫房管局制定的統一格式合同，方便管理。
(5)二手房購房貸款合同一式幾份擴展閱讀：
購房合同的主要內容包括以下幾方面：
1、甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房等；
2、房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等；
3、付款約定，包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等；
4、交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等；
5、質量標准，包括裝飾、設備的標准、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建築正常運轉的承諾、質量爭議的處理等；
6、產權登記和物業管理的約定；
7、保修責任；
8、乙方使用許可權；
9、雙方認定的爭議仲裁機構；
10、違約賠償責任；
11、其他相關事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設備標准等。
F. 二手房買賣合同一式幾份
法律分析：一式三份是開發商一份，買受人一份，銀行一份，其中開發商那份是用來辦理產權證的時候使用的，銀行那份是用來辦理抵押的時候用的，買受人那份是用來房屋證明來用的。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
G. 二手房貸款買房！在中介簽的房屋買賣合同一共三份賣家買家中介各一份！前期審核我們房屋買賣合同在銀行呢
合同一式三份，貸款銀行肯定是需要的啊，他審核你的房屋總價，首付付了多少，計算出你貸款的金額，是否存在騙貸等情況，我之前在菁英地產買的房，公司有貸款專員，推薦的中信銀行，都是需要的，但是貸款合同要記得從銀行要回來哈。望採納，謝謝！
H. 二手房按揭合同有幾份
是一式兩份，你去銀行貸款的時候，銀行讓你簽字的是2-3份，我當時是簽的2份，銀行在放款以後會給到購房人一份，同時還有還款計劃書
I. 購房合同書一共幾份
如需貸款的話，是7份，上家、下家，銀行、交易中心、中介、稅務2 份