『壹』 今年房子不能貸款是真的
不是真的，不要相信謠言，房貸肯定有，因為房產交易是民生問題，全款買房的畢竟是少數
『貳』 為什麼買房子不讓貸款
家屬院的房子，而且是國有企業蓋的房子，在土地取得上是行政劃撥用地，不屬於商品房范圍，所以沒有相關的產權證明。而你按揭貸款的標的物也就不存在，任何銀行都不會就你這個房子給你進行按揭貸款。
至於買了房子批量辦理，這個話有問題。由於是企業劃撥用地，而且是國有企業，屬於集體宿舍性質，所以，該土地的用地性質不一定是住宅，以後改性，會有很多麻煩。也就是說，如果你買入這個房子，以後什麼時候有產權證，不得而知，除非你不在乎產權證，只要能夠安家居住，否則麻煩會很多。
還有一點，如果你的房子將來能夠辦出產證，有一筆土地費，一定少不了，這個也希望你能夠了解一下。
『叄』 買房子不能貸款
買房子可以貸款的，只要自己的徵信報告正常，有穩定的收入都可以貸款的。
『肆』 金橋庭院怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：武漢金橋庭院
城市：武漢
樓盤位置：金橋大道與和諧大道交匯處（武漢市民之家旁）
產權年限：70年
建築類型：小高層,高層,板塔結合,
公交線路：金橋大道武漢市民之家: 229路、575路、228路、293路、628路、248路、265路
金橋大道綠色新都: 229路、575路、292路、228路、293路、628路、627路、706路
中環商貿城: 575路、627路、706路
健身路市民之家: 575路
後湖大道淌湖三村: 620路、716路、516路、322路、265路
後湖大道漢口城市廣場: 620路、716路、516路、322路、265路
健身路武漢市民之家: 628路、627路
後湖五路景福苑: 592路
臨時站(中國銀行): 706路
其他交通方式：沿金橋大道往三環方向，行駛至金橋大道與和諧大道交匯處，右轉進入和諧大道，前行500米即到。
規劃信息：其佔地面積為88573平方米，容積率，綠化率35%，共17棟樓，停車位共1811個車位，地上251個，地下1560個。
周邊配套：中小學:六中分校
綜合商場:中百倉儲，小區超市
銀行:工商銀行、農業銀行等
醫院:161醫院，十一醫院
內部配套：自帶幼兒園及3500㎡兩層社區商業
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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『伍』 房子不能貸款是怎麼回事
房子不能貸款可能是因為信用情況不好，導致不能貸款。
除了看還款能力之外，用戶是不是有還款意識，願不願意按時還款也是很關鍵的。所以對於徵信報告上面屢次出現逾期或者大數據情況糟糕的用戶，平台是不願意、也不敢放款的，畢竟要承擔的風險很大。
對於機構而言，用戶是否具有還款能力尤為看重的要素。因此如果申請人沒有穩定的工作，處於非就業狀態或者收入很低，無法承擔起每個月的還款，那麼這類人也是貸不到款的，可以試試找擔保人。
(5)武漢金橋庭院的房子為什麼不能貸款擴展閱讀：
房貸的介紹如下：
如果申請人有貸款連續3次逾期，或者累計6次逾期的，就無法申請房貸；如果申請人貸款或信用卡逾期時間超過90天的，也無法申請房貸；徵信上顯示有正在逾期的貸款或信用卡的，無法申請房貸。
建議客戶按照自身的經濟實力和還款能力來選擇合適的貸款期限。一般情況下，房貸月供不要超過月工資收入的50%，不然可能會影響到生活質量。
『陸』 哪位知道老房子為什麼不能貸款
老房子只要符合房屋抵押貸款的條件是可以貸款的
房屋要求:
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
貸款人要求:
在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
沒有違法行為和不良信用記錄；
能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
銀行規定的其他條件。
拓展資料：
個人貸款購買首套房的，最長可貸款30年，具體依據貸款人夫妻雙方的年齡計算的，一般，男方最高可貸款至65周歲，女方最高可貸款至60周歲，以雙方可貸款的最低年限為准。
貸款購買二手房的，房齡與貸款年限之和必須小於等於40，房齡是指房子的建成年份，一般在房產證的測繪圖表中有註明。滿足上述條件外，同時必須滿足借款人年齡小於70歲，最長貸款年限為30年。舉例說明，借款人65歲，房子是1986年建成，至今為止房齡為23年，最長貸款年限為40－23＝17，同時借款人年齡為65歲，70－65＝5，也就是說此借款人最多隻能貸款5年。再比如，借款人26歲，房子建成年份是2007年，至今為止房齡為2年，40－2＝38，借款人年齡為26歲，70－26＝44，此借款人可以貸到30年。
『柒』 為什麼有的房子不能貸款
為什麼有的房子不能貸款，若房子無房產證，按揭貸款未還完，借款人本身信用記錄不良等均不能辦理貸款。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
『捌』 什麼情況下，買房子貸款，是不能申請的呢
一般來說，有抵押的房子是不允許的，只要房屋抵押出去，房屋的產權並不完全歸業主所有，容易引發糾紛。所以買房時，不要碰抵押的房子。
對於不足5年的經濟適用房，根據相關規定，如果經濟適用房在5年內不允許交易，將無法自然辦理貸款業務，所以購房時一定要小心，5年以下的住房將被銀行拒絕。
除了這類房屋外，還有這類房屋不能辦理抵押貸款業務：所有權有爭議的房屋、違章建築、拆遷范圍內的房屋。當然，除了不能貸款的住房問題外，還有貸款人自身的資格問題。這是一個誠信的時代。即使信用差的人可以得到貸款批准，他們可能比其他人支付更多的利息。
『玖』 金橋庭院為什麼便宜
爛尾樓性質。武漢金橋庭院樓盤，截止至2022年6月已經五年沒有交房，並且網傳是爛尾樓，無法辦理正規證件，因此售賣價格較其他周圍樓盤要便宜。
『拾』 為什麼有的房子不能貸款買
一般情況下，只要是買住房，符合住房公積金貸款條件，都可以申請住房公積金貸款。但實際上，當去買房的時候，還是有部分樓盤告知買房人不能申請住房公積金貸款。其實主要是開發商的項目沒進行住房公積金貸款備案造成的，主要有以下幾種原因：
1、開發公司資金比較緊張，公積金貸款放款相對於商業貸款放款時間較長，公司承受不起。
2、開發公司本身不太規范，達不到公積金中心項目備案的要求，或備案申請被拒絕的。
3、開發項目屬於比較強勢，嫌閑住房公積金貸款手續麻煩而不願意給業主辦理。
4、開發公司屬於新成立的，以前沒有開發過商品房項目或者只開發過很小的項目。公司本身對住房公積金貸款不了解。
5、再有就是公積金貸款要等房子封頂以後才放貸，公積金必竟是大家合資的，怕有些盤爛尾，所以要求封頂才放貸，商業貸款就不用了，只要地基打好，出地面幾層就可以放貸，所以一些為了資金迴流快點的開發商就不願。