Ⅰ 簽訂虛假房屋買賣合同是否有效
當然是無效的，
一、我國《合同法》第52條規定，有下列情形之一的，合同無效：
(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(3)以合法形式掩蓋非法目的;
(4)損害社會公共利益;
(5)違反法律、行政法規的強制性規定。
Ⅱ 我用假的購房合同貸款，銀行來家拍照了，只要我按時還款就沒事吧
1、如果你簽的是預售買賣合同的話，那銀行會抵押預售買賣合同，等你以後辦出房地產證後，再抵押你的房地產證而退還你預售買賣合同；
2、如果簽的是現售買賣合同，銀行是直接抵押你的房地產證，不會要你的現售買賣合同的。
Ⅲ 虛假購房合同騙取銀行貸款構成詐騙罪嗎
法律分析：以虛假的購房合同辦理貸款的，是屬於詐騙的行為，騙取貸款數額達到較大的，會構成貸款詐騙罪。假借房屋買賣以騙取銀行貸款為目的屬於以合法形式掩飾非法目的的情形。在這種情況下簽訂的合同，首先不是雙方的真實意思表示，雙方並沒有達成房屋交易的合意，簽訂合同的目的也只是為了所掩飾其他非法目的。
法律依據：《中華人民共和國刑法》 第一百九十三條 有下列情形之一，以非法佔有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處二萬元以上二十萬元以下罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產：（一）編造引進資金、項目等虛假理由的；（二）使用虛假的經濟合同的；（三）使用虛假的證明文件的；（四）使用虛假的產權證明作擔保或者超出抵押物價值重復擔保的；（五）以其他方法詐騙貸款的。
Ⅳ 偽造購房合同貸款是否構成詐騙罪
偽造購房合同進行貸款，應當定性為貸款詐騙罪。
根據《中華人民共和國刑法》規定：
第一百九十三條有下列情形之一，以非法佔有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處二萬元以上二十萬元以下罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產：
（一）編造引進資金、項目等虛假理由的；
（二）使用虛假的經濟合同的；
（三）使用虛假的證明文件的；
（四）使用虛假的產權證明作擔保或者超出抵押物價值重復擔保的；
（五）以其他方法詐騙貸款的。
(4)簽訂虛假購房合同向銀行貸款貸款合同是否有效擴展閱讀：
相關詐騙案例：
人民網青島5月24日電山東省首起利用偽造購房合同文本及證明詐騙銀行零首付住房貸款案，日前在青島告破。涉案四名犯罪嫌疑人全部歸案，被詐騙的383.49萬元貸款已由公安機關如數追回。
4月22日晚5時許，青島市北公安分局保衛科接到某房地產公司報案稱：該公司已購房人劉健以銀行劃撥貸款超出購房款為由，個人提取銀行貸款228萬余元人民幣，其行為十分可疑。接報後，市北公安分局領導高度重視，連夜組成專案組展開偵查。
經查，今年2月間，劉健（男，26歲，某運輸公司工人）夥同張雲波（男，29歲，青島市無業人員），以劉健弟弟的名義，與房地產公司簽訂了購買價值154萬余元人民幣的商業網點房屋合同後，獲取了這家房地產公司購房合同及圖章等模式。
隨後又以他人名義，私刻房地產公司印章偽造成商品房購銷合同，然後，利用虛假的購房合同，在銀行辦理了住房按揭貸款，共計383萬余元。當銀行如數將款劃入房地產公司後，劉健以超付了購房款為由，向房地產公司領取了228餘萬元的退還款。
4月23日下午，民警將劉健抓獲，劉對騙取銀行貸款的犯罪事實供認不諱。4月25日上午，民警將為劉健私刻公章的犯罪嫌疑人徐年根抓獲。5月9日，懾於「嚴打」聲威，張雲波與其妻姜某投案自首。5月21日詐騙犯罪嫌疑人劉健、徐年根被警方依法逮捕。
Ⅳ 以欺詐方式簽定的銀行貸款合同能證明自已購買的房合法嗎
在被欺騙的情況下簽署的合同是否有效寫回答有獎勵
在被欺騙的情況下簽署的合同是否有效
找中介買個鋪面，與賣方簽訂了購房合同，交了一萬元定金同時交了中介費。之後調查發現這個鋪面不是賣方的產權人，同時發現對方稱產權證抵押在銀行貸款純屬謊言。要求賣方立即出示產權證及賣房有效證件，賣方始終搪塞拒絕露面，並稱只要能把戶過在買房名下就不算欺騙。請問，這個購房合同還有效嗎，對方是否應該退還定金？ 展開
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2019-06-12
無效的。
根據《中華人民共和國合同法》：
第五十二條 合同無效的法定情形
有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
第五十四條 可撤銷合同
下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
（一）因重大誤解訂立的；
（二）在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。 當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
Ⅵ 假購房合同貸款銀行能查出來嗎
法律分析：根據我國銀行的知識，簽訂假的購房合同，銀行是可以查的。銀行會審核申請人的資料，一旦查出是虛假資料，則貸款不予批准。個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值6、銀行規定的其他條件。房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
法律依據：《中華人民治安管理處罰法》第五十二條 有下列行為之一的，處10日以上15日以下拘留，可以並處1000元以下罰款；情節較輕的，處5日以上10日以下拘留，可以並處500元以下罰款：
（一）偽造、變造或者買賣國家機關、人民團體、企業、事業單位或者其他組織的公文、證件、證明文件、印章的；
（二）買賣或者使用偽造、變造的國家機關、人民團體、企業、事業單位或者其他組織的公文、證件、證明文件的；
（三）偽造、變造、倒賣車票、船票、航空客票、文藝演出票、體育比賽入場券或者其他有價票證、憑證的；
（四）偽造、變造船舶戶牌，買賣或者使用偽造、變造的船舶戶牌，或者塗改船舶發動機號碼的。
Ⅶ 為套取銀行貸款而簽訂的房屋買賣合同是否有效
合同形式、程序沒有問題合同就應當有效，如果涉嫌犯罪還應當追究刑事責任。