Ⅰ 我全款買的二手房後，可以提取公積金嗎
全款購買二手房可以全額提取公積金，全款買的二手房後，可以憑買房的《房屋所有權證》及其他相關證件來提取住房公積金。購買二手房提取所需材料：提取人的身份證;《**住房公積金提取申請表》;提取人的住房公積金聯名卡;《房屋所有權證》(有效期在五年內);契稅完稅證。
住房公積金的提取流程是什麼?
1、如果想要提取公積金，職工首先要向本單位提出申請，單位會對個人提交的相關證明進行審核，如果是符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。
2、單位的經辦人員或職工個人帶上公積金個人提取審批表、相關的證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心會進行審批和錄入，全都完成後會在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
3、單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，就可以去進行了開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。
影響公積金貸款額度的因素有哪些?
1、住房公積金貸款政策。
住房公積金貸款有最高額度限制，不同城市和地區的住房公積金貸款額度都不一樣。個人申請以及家庭申請住房公積金貸款，能拿到的額度也都不一樣。購買首套房以及二手房能夠拿到的公積金貸款額度也有差別。所以，貸款額度也要根據不同的地區政策以及購房情況來決定。
2、房屋評估價。
貸款額度還和房屋評估價有關系，通常只能拿到房屋評估價的70%左右;二手房能拿到的額度更低。
3、首付款比例。
每個地區對首付款的比例要求都不同，通常購買首套房的首付比例會在20-30%之間，而二套房通常都在30%以上;而首付款的要求也能直接影響房貸額度的多少。
4、公積金賬戶余額。
通常公積金貸款的額度計算都是按公積金賬戶余額乘以一定倍數來計算的。所以，公積金賬戶余額和公積金貸款額度成正比關系。
5、繳存基數。
部分城市規定房貸月供本息合計需要≤繳存基數的50%(按等額本息計算)。因此，繳存基數越高，能拿到的公積金貸款額度也就越高。
6、繳存時間。
一些城市的住房公積金貸款額度是按照貸款額度=借款人(或者夫妻兩人)公積金繳存余額x一定倍數x繳存時間系數來計算的。因此，繳存時間系數越大，公積金貸款申請人能拿到的公積金貸款的額度就越高。
Ⅱ 還房貸多久可以提取公積金
公積金還房貸多久能提取一次
公積金還房貸一年後可以提取一次。住房公積金是專款專用的基金，主要用於購房支出。一次性付款買房後一年內可提取1次，貸款購房在還款期內每年都可提取1次，再是出國定居、退休等情況也可提取。
需要注意的是，公積金提取的話，必須要攜帶購房合同，以及房貸合同以及購房者的個人身份信息等多種所需材料才能申請提取。
公積金主要提取方式的情況
1、還商業貸款每年可提取1次用商業貸款購買住房的，可以提取住房公積金還貸款，一年可以提取1次，每次可以提取上年度的還貸金額。
2、還自住房貸款每年可提取1次償還自住住房購房貸款提取住房公積金的，每年辦理1次轉賬提取，提取金額不得超過一年內需償還的購房貸款本息。
3、支付房租每年可提取1次經公積金中心審核無自有住房，支付自住住房房租提取住房公積金的，每年提取1次，提取金額不得超過一年的房租費用。
4、建造、翻修、大修自住住房只能一次性提取建造、翻修、大修自住住房提取住房公積金的，只能一次性提取有效文件批准當月之前(含當月)的住房公積金存儲余額，且不得超過建造、翻修、大修自住住房的費用。
提取住房公積金需提供材料：
1、身份證及復印件、住房公積金繳存有效憑證、《xx市住房公積金提取申請書》和相關證明材料。同時提取配偶住房公積金的，須提供夫妻關系證明、配偶身份證。
2、購房提取需提供合同、產權證明、購房發票等，其他提取也需提供相應證明。
Ⅲ 二手房過戶完成之後多久可以提取公積金
二手房過戶完成之後，只要有契稅完稅證明就可以提取公積金。
Ⅳ 買房子多長時間可以提取住房公積金
購房後多久可以提取公積金
1、住房公積金提取審核，是指各地公積金管理中心(分中心、管理部)或者中心委託的各個公積金提取業務經辦銀行網點，根據住房公積金的相關政策、規定和操作規范。
2、對提取申請人的提取資格和提取行為真實性進行檢驗的方式，目的在於確保住房公積金資金的安全性和住房公積金的專款專用。
3、按揭買房的話，銀行/公積金已經放款，並取得購房合同、貸款合同以及購房發票，二手房需完稅證，在貸款期間提取。全款買房的話，取得上述資料，在付款後兩年內提取。
4、一次性付款購房:一次性購房需要在購房後一年內提供材料提取公積金,且只能提取一次。
5、貸款購房:每年可提取一次公積金直到貸款還清為止,每套房屋提取的金額不能超過貸款的當年還款額。
6、如果離職後沒有新的工作單位,離職一個月後可以辦理。
Ⅳ 貸款買二手房後多長時間可以提取住房公積金
一、按揭買房的話，銀行/公積金已經放款，並取得購房合同、貸款合同以及購房發票，二手房需完稅證，在貸款期間提取。全款買房的話，取得上述資料，在付款後兩年內提取。
二、以下這三種情況下都是可以提前公積金的：
1、貸款購房:每年可提取一次公積金直到貸款還清為止,每套房屋提取的金額不能超過貸款的當年還款額;
2、一次性付款購房:一次性購房需要在購房後一年內提供材料提取公積金,且只能提取一次;
3、離職:如果離職後沒有新的工作單位,離職一個月後可以辦理。
三、拓展資料：關於公積金
1、公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2、自2017年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平台，」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。
3、2016年2月18日，根據央行、住房城鄉建設部、財政部《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。
4、住房公積金管理中心的職責有哪些：
（1）編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；
（2）負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；
（3）負責住房公積金的核算；
（4）審批住房公積金的提取、使用；
（5）負責住房公積金的保值和歸還；
（6）編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；
（7）承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。
（參考資料：網路：公積金）
Ⅵ 買房後多久可以提取公積金呢
商貸還款一個月後，一次性都可以取出來，以後每年可以提兩次，但每次提款的數額不超過還款額。
拓展資料：
提取條件：
職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。
（一）購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；
（二）購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件；
（三）翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件；
（四）退休的，提供退休證明；
（五）完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；
（六）與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；
（七）出境定居的，提供出境定居證明；
（八）戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；
（九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；
（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；
（十一）進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明；
（十二）住房公積金管理中心規定提取的其他情形。
參考資料;公積金-網路
Ⅶ 全款購買二手房後多久可提取公積金多久可用公積金貸款呢
一、全款購買二手房取得房產證後立即就可以向當地公積金中心申請提取住房公積金。
提取條件：
1.職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)購買自住住房付清購房價款，且滿足以下條件的：
（1）購買商品房的，自購房合同備案登記之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。
（2）購買房改房的，自簽訂購房合同之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。
（3）購買拆遷安置房的，自簽訂拆遷補償安置合同（協議）之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。
（4）購買再交易房、拍賣房的，自取得房屋所有權證之日起1年內的。
（5）購買保障性住房，自簽訂購房合同之日起1年內的。
二、公積金貸款是購房貸款，需要在達成購房合同時即向公積金中心申請，將貸款部份做為房款支付給售房方，已經購買過來的房屋是不能申請公積金貸款的。
公積金貸款現行政策是認貸不認房，和全款購買的房產沒有影響，滿足條件隨時都可以申請。
Ⅷ 房子貸款下來後多久可以提取公積金
可全額提取：
職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶:
1、離休、退休的;
2、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
3、出境定居的;
4、進城務工人員，與單位解除勞動關系的;
5、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的;
6、死亡或者被宣告死亡的。
可部分提取：
1、購房提取：
(1)職工購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房、廉租房、危改回遷房、標准租私房、二手房，未使用住房貸款的，職工及其配偶每年可提取一次住房公積金，累計提取總額不應超過實際發生的住房支出;
(2)使用購房貸款的，其中貸款購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶，每季度可以提取一次住房公積金，其他情況的每年可以提取一次，累計提取總額不應超過貸款購買自住住房所實際發生的住房支出(包括貸款本息及首付款)。
2、租房提取：每3個月可以提取一次，每次可提取申請日前3個月內的住房公積金，且每月提取的額度不得超過繳存上限，也不得超過月房租費。
3、其他提取：
(1)建造、翻建、大修自住住房的，每年可以提取一次，累計提取總額不應超過貸款建造、翻 建 、大修 自住住房 所實際發生的住房支出;
(2)職工因家庭生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的;
(3)遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;不受額度限制， 每月可以提取一次。
註：無論是哪種情況下部分提取住房公積金，賬戶內最低應保留人民幣 10 元。 提取時限：提交申請後三天內到賬。
以公積金管理中心政策為准