1. 夫妻一方買房另一方必須簽字嗎
這是買房而不是賣房。夫妻之間單方面處理，其實重點不在於那個房子，重點在於買房的那個錢是歸誰的。如果那筆錢屬於夫妻共同財產，那麼單方面做決定肯定是不對的。既然是夫妻，可以協議，一方買房，婚後就應該是夫妻共同財產。
夫妻共同財產簡介：
夫妻共同財產是指在婚姻關系存續期間所得的由《中華人民共和國民法典》規定的財產為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產，有平等的處理權。
以上內容參考：網路-夫妻共同財產
2. 購房合同 夫妻雙方必須同時簽字嗎
摘要 分為多種情況：
3. 夫妻可以一個人簽購房合同嗎
夫妻能不能一個人簽購房合同要分情況討論。①如果購房的資產為夫妻倆人共有，那麼必須倆人同時簽字，是共同共有房產。②購房資產是夫妻其中一人所有，那麼購買人簽字就行了，不用配偶簽字了。③如果是貸款買房的，必須由夫妻雙方共同在貸款合同上簽字。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百九十九條規定：共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。
《中華人民共和國民法典》第三百零一條規定：處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
4. 婚後買房貸款一定要兩人簽字嗎
婚後買房貸款一定要兩人簽字嗎
需要夫妻雙方簽字，因為這屬於夫妻共同債務。申請購房貸款需要滿足以下條件：
1、借款人需要提供合法的戶口簿(不限本市)、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房；
2、借款人要在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30%；
3、向銀行提交有效的購房合同，協議和其他證明文件；
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；
5、願意履行貸款合同的全部條款；
6、銀行規定的其他條件。
購房合同夫妻雙方必須同時簽字嗎
1、如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那麼必須倆人同時簽字，將來房產證也會出兩本，這叫共同共有房產。
2、如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那麼買受人簽字就行了，不用配偶簽字了。
3、貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。
新規買房必須寫夫妻二個人名字嗎
法律並沒有規定買賣一定要寫夫妻雙方的名字，如果是全款購買的，房產證可以寫雙方的名字，如果貸款購買的，一般只能寫貸款方的名字，但並不影響房屋是夫妻共同財產的認定。
1、《民法典》中規定婚後買房只寫一個人名字屬於共同財產的情況：
(1)財產一起買的房子(按揭買房)夫妻雙方沒有特別約定的話，房產證上只寫一個人的名字，也算是夫妻共同財產。
(2)由雙方父母出錢買的房子，產權登記在某一方子女名下的，根據雙方家長各自出了好多錢，按份額比例共有，夫妻雙方有特別約定的除外。
2、《民法典》中規定婚後買房只寫一個人名字不屬於共同財產的情況：
(1)婚後爸媽出錢給自己子女買的房子(一次性付款)，產權寫在自己子女的名下，視為父母送給子女的，這種算是個人財產。
(2)婚後由一方出錢買的房子(一次性付款)且產權證上只寫了自己的名字的，算是個人財產。
5. 買房一定要夫妻雙方簽字嗎
買房不一定要夫妻簽名。如果購房合同的買受人是兩人的名字就需要夫妻兩人的簽名。如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那麼買受人簽字就行了，不用配偶簽字了。貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。
分為多種情況：
一、如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那麼必須倆人同時簽字，將來房產證也會出兩本，這叫共同共有房產。二、如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那麼買受人簽字就行了，不用配偶簽字了。三、貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。
《物權法》第九十七條的規定，處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。有些人婚前就已經把房子買好了,還有一部分人可能婚前因為各種原因,並沒有買房子。那麼婚後買房子的時候就會涉及到一些問題。比如,既然已經結婚了,那麼買房的時候是否需要夫妻雙方都到場簽字呢?這些問題,也困擾著婚後買房的人。婚後買房雙方簽字到場的問題,今天為大家做深入的闡述。要是夫妻兩個人中有一個人申請了貸款,就默認雙方都存在貸款行為了,所以,兩個人都要去簽貸款合同了,另一方實在去不了,就去兩個人去公證處辦理委託公證了,委託書的內容,開發商是可以提供一份參考的,但是公證處還可以有自己的修改。
婚姻關系存續期間取得的財產,歸夫妻共同。故不論該房產是登記在一方名下還是在雙方名下,其都屬於夫妻共同財產。當然,如果仍不放心,可以申請進行產權人的名稱變更,在房產證上將雙方都列為產權人。提醒大家,一方面,認定房屋是否屬於夫妻共同財產,並不是以房產證上記載的是雙方姓名還是一方姓名為標准。婚後只要是用共同財產購買的房產,不論是登記在雙方的名下還是丈夫或者妻子一方的名下,都屬於夫妻雙方的共同財產;另一方面,房產登記在雙方名下和一方名下,在法律後果上存在著主要區別。登記在夫妻雙方名下的房產發生對外轉讓時,需要夫妻雙方作為轉讓方共同簽字認可。在辦理房產過戶時,需要雙方共同到場。而登記在一方名下的房產對外轉讓時,只需要一方作為轉讓方簽字認可。
6. 簽購房合同寫夫妻一方名字可以嗎
您好，根據您的提問，這屬於《民法典》與《不動產登記暫行條例》的相關內容。
一、 根據《民法典》第四百六十五條的規定：依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。故若在購房合同中僅簽訂一方姓名，則該購房合同僅在該簽字方與房屋出賣方間生效，即房屋僅被出售給了簽字方，另一方並不與出賣方之間存在房屋買賣關系。同時根據《不動產等級暫行條例》的相關規定，辦理產權登記是需要房屋買賣合同作為憑證的，故若僅在購房合同中只填寫一方姓名的話，則在辦理產權登記時，無法將未簽字作為產權所有人。但若在購房合同上填寫雙方姓名，則在產權登記上即可登記雙方姓名。
二、 同樣地，在辦理房屋抵押、貸款業務時，若購房合同上為雙人簽字的話，則辦理相關業務時也需要雙方地同意。若為單方簽字，則很可能出現一方未經另一方同意而將雙方共同使用居住的房屋出賣或抵押貸款等情況，對於另一方而言，可能存在權利的侵犯。
三、 總之，若雙方均出資購買了房屋，或為婚後購買，則建議均在購房合同上簽字，畢竟這是多一道手續多一份保障！
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7. 婚後購房合同需要夫妻雙方都簽字嗎
【法律分析】
一般夫妻雙方購房的，是需要兩個人簽字的。具體如下：
1、因為購房合同的買受人是夫妻倆人，那麼必須倆人同時簽字，將來房產證也會出兩本。
2、如果夫妻選擇貸款買房，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。
3、因為如果是夫妻雙方共同購買房子，那麼就會涉及到房產的共有如何分割，兩個人貸款的資質如何等問題，所以在辦理相關手續時就必須要雙方共同來辦理。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
8. 買房子貸款,要夫妻雙方同時到場簽字,如果有一方不能到場,交給另一方代簽的話,是不是要去做公證。
一放不能到場簽字的話，一般由不能到場的出具委託書，委託另一方前去辦理貸款手續！委託書公證任何公證機關都可以辦理！一般需要200RMB！！
9. 購房合同夫妻一方簽名,需要寫什麼聲明
購房合同夫妻只一方簽名，則代表了房產權是簽字人的，日後房產權變更也只有房產簽字人簽名即可，不用寫什麼證明，其實房產也是夫妻共有，不論什麼情況下都是。
10. 按揭購房，購房合同寫一人名字，辦理房產證可以寫兩個人的名字嗎
摘要 很高興能夠回答你的問題。不可以的，因為購房合同上的名字要和房產證上的名字要求一樣的，因為你是按揭貸款買房的。