Ⅰ 漳州薌城區升級東北93年的房子能抵押貸款嗎
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或6、具有代償能力的第三方保證；
7、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
8、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
9、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
10、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
11、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
12、銀行規定的其他條件。
Ⅱ 房產證是93年辦理的現在可以貸款嗎
可以的，只要符合以下條件：
1、房子沒有經濟糾紛及其產權沒有權屬問題，所有的產權人都同意簽名申請貸款；
2、房子房齡沒有超過二十年；
3、貸款額不高於房子的評估價格的70%；
4、貸款人年齡加貸款時間不超過60年；
Ⅲ 現在買1993年的房子 還可以貸款嗎首付多少能帶多少還需要注意些什麼
買1993年的房子，已經接近不可以貸款得期限（本地是30年，各地規定可能不一樣）了，先到銀行問清楚再下手。
Ⅳ 二手房貸款政策是怎樣的
1、購買二手房的借貸請求人發放的購房借貸，借貸人有必要以所購的二手房作典當，不然不予放貸。
2、下列房子類型可處理二手房借貸：商業房、經濟適用房、資金價房改房、能夠上市的央產房、寫字樓、商鋪、公寓。
3、對房子竣工時刻的要求：1993年往後竣工的房產，該房產沒有列入拆遷規模，也無拆遷痕跡和債務債款爭執。
4、房子竣工時刻與借貸額度：竣工時刻在五年以內的商業房最高的可貸評價價的80%;2000年至2003年的商業房最高可貸評價價的70%;1993年至1999年的商業房最高可貸評價價的60%;資金置辦價出售住所在此根本上各降10%;寫字樓、商鋪和公寓最高可貸評價價的50%。（具體可貸數額各銀行不同）
《民法典》第六百六十八條【借款合同形式和內容】借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百六十九條【借款人應當提供真實情況義務】訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
第六百七十條【借款利息不得預先扣除】借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款並計算利息。
第六百七十一條【貸款人未按照約定提供借款以及借款人未按照約定收取借款的後果】貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。
借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照約定的日期、數額支付利息。
Ⅳ 無錫93年的房子哪個銀行可以做貸款
摘要 你們無錫本地的小銀行，比如無錫銀行這些可以去問一下，利息可能要高一些，如果能夠做貸款也可以。
Ⅵ 沈陽31平米的1993年的房子可以貸款買嗎
房齡是可以的，平米數有點小，可以找找小銀行看能不能貸，國有銀行要求50平以上才可以貸款。
Ⅶ 房子沒過戶能辦的到貸款嗎
在辦理房貸時需要提供房產的產權證，所以沒過戶的房子一般是不能辦理貸款的（沒過戶之前是沒產權證的）。
房貸申請需要的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
二手房申請房貸有一定的要求，不是所有的都能申請的，具體如下：
（1）下列房屋類型可辦理二手房貸款：商品房、經濟適用房、成本價房改房、可以上市的央產房、寫字樓、商鋪、公寓。
（2）對房屋竣工時間的要求：1993年以後竣工的房產，該房產沒有列入拆遷范圍，也無拆遷跡象和債權債務糾紛。
（3）房屋竣工時間與貸款額度：竣工時間在五年以內的商品房最高的可貸評估價的80%；2000年至2003年的商品房最高可貸評估價的70%；1993年至1999年的商品房最高可貸評估價的60%；成本購置價出售住宅在此基礎上各降10%；寫字樓、商鋪和公寓最高可貸評估價的50%。（具體可貸數額各銀行不同）
（4）購買二手房的借款申請人發放的購房貸款，借款人必須以所購的二手房作抵押，否則不予放貸。
Ⅷ 1993年出生的買房可以貸款嗎
可以，只要具備銀行要求的還款條件就可以
Ⅸ 買二手房可以貸款多少