住房公積金貸款少很多麼

1. 公積金買房能便宜多少

公積金貸款和一般商業貸款的區別就是利率不一樣，公積金貸款利率低，而商業貸款利率相對較高。
公積金貸款利率是：五年以上公積金貸款利率百分之三點二五。

目前商貸利率貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。

以此計算，公積金貸款利息要比商業貸款利息低。

舉個例子：如果商業銀行貸款需要花100萬的話，商業貸款的利息為100×5.38%=5.38萬元（每年）。公積金貸款100萬元的話，公積金貸款利息為100×3.25%=3.25萬（每年），兩者比較便宜了2.13萬元（每年）。

2. 住房公積金買房 比 直接買房有優惠嗎為什麼現在求職者都很在乎公積金而不是工資總額

63 住房公積金買房沒有優惠。住房公積金只是貸款利率低一點，但是限額很厲害求職者在乎公積金只是因為公積金第一不需要繳稅，第二一般繳納公積金的單位比較不繳納的更正規，就業穩定性普遍高於不繳納公積金的。而現在企業招聘高工資誘惑求職者，但是那隻是理論工資，基本。拿不到。

3. 是不是公積金貸款比商業貸款，少好多錢

小編隨機采訪了十個身邊已經買房了的朋友，詢問了他們，「他們當時到底是使用什麼貸款買房的」，結果如下

40%的人選擇了使用商業貸款，主要原因是：商業貸款速度快+房產商不允許使用公積金

30%的人選擇了使用組合貸款，主要原因是：本身公積金不高+公積金貸款速度太慢

20%的人選擇了使用公積金貸款，主要原因是：本身公積金較多+公積金貸款的利率低

10%的人選擇了使用全款。主要原因是：沒啥我就是這么有錢......

公積金利率低，商業貸款利率高

說起公積金和商業貸款之間的最大區別，莫過於還錢多還是還錢少的區別了。

4. 用住房公積金貸款買房的話比沒有公積金的能省多少

公積金貸款，現在的年利率是3。87%，而銀行的住房貸款利率是月息4。多（具體多少我也不知道）。很明顯的，公積金的利率是非常低的。而且
公積金貸款提前還款，不收違約金，銀行會收。雖然也就千把塊錢，但是對於我們工薪階層來說，還是錢哪。

5. 公積金貸款提前還款利息會少嗎

只要提還款利息就會減少但是個人建議不要提前還款，公積金利率是很低的如果你有這筆錢您，可放到銀行去吃理財的利息也比提前還款劃算

6. 公積金貸款比商業貸款便宜多少

用公積金貸款比一般商業貸款低多少錢？
一、利率上的差異：目前住房公積金貸款，1-5年年利率為3.25%，6年以上為3.75%;銀行貸款，5 年以下為5.5%，6年以上為5.65%;兩者相比5年以下相差2.25%，6年以上相差1.9%。在利率上，住房公積金利率要傳優惠於銀行利率。
二、利息上的差異：等額還本付息方式，以貸款20萬20年為例，住房公積金總還款額為284586.39元，銀行總還款額為334265.65元，兩者相差49679.26元;以30萬20年為例，住房公積金總還款額為426879.59元，銀行為501398.47元，兩者相差74518.88元。相差的金額足可以讓你少奮斗一年。
三、還款上的差異：住房公積金貸款在貸款人正常還款的情況下，在抵押物不變的情況下，每年可以支取一次住房公積金，支取金額為上年度償還住房公積金貸款金額，還款壓力相對較輕。隨著工資水平的提高，住房公積金繳存金額還有可能提高。同時當住房公積金貸款余額與帳戶余額相當時，貸款人可以支取帳戶余額用於一次還清貸款。
四、繳納住房公積金職工本人及配偶、父母、子女購房都可以以繳存職工本人名義申請住房公積金貸款。外地買房也可以申請。

7. 公積金金額比較少能貸款嗎

關於您所提的問題是這樣的，雖然公積金余額比較少，但是也是可以貸款的，只不過貸款的額度相對會比較低。以余額來計算的話，最多可以貸余額的20倍，余額不足兩萬按兩萬計。不過具體的貸款額度還是要通過公積金余額、還款能力、貸款上限、房屋總價四個方面來計算，計算出的最低值即為您的貸款額度。

8. 用住房公積金貸款買房比普通的款便宜多少

沒便宜的，只是住房公積金因為個人繳納多少，單位也要幫你繳納多少，所以用住房公積金還款的時候，相當於單位也幫你負擔了一部分，使你個人還貸壓力減輕不少

9. 公積金貸款是越多越好嗎

金貸款的話，他肯定是要把比商貸的利率要多得多能帶多少肯定就要帶多少啊，相應的商業貸款的話就要盡量減少可以節省很大一部分利息的。

10. 買二手房只能用住房公積金貸款,公積金少,想多貸款怎麼辦

住房公積金貸款少的情況，可以選擇使用公積金和商貸組合貸款，相對來說比商業貸款也要少一些利息。