1. 廊坊購房政策
法律分析：實行住房限購的區域為廊坊市主城區(含廣陽區、安次區、廊坊開發區)、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣和永清縣。非本地戶籍居民家庭限購1套住房且購房首付款比例不低於50%，包括新建商品住房和二手住房；本地戶籍居民家庭購買第1套住房，申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於30%；對擁有1套住房的本地戶籍居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的，首付款比例不低於50%，包括新建商品住房和二手住房；對購買第三套及以上住房的本地戶籍居民家庭，暫停辦理商業性個人住房貸款。
法律依據：《廊坊市關於進一步促進全市房地產市場平穩健康發展的實施意見》 實行住房限購的區域為廊坊市主城區(含廣陽區、安次區、廊坊開發區)、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣、永清縣、霸州市和文安縣。
非當地戶籍居民家庭能夠提供當地3年及以上社會保險繳納證明或納稅證明的，限購1套住房，包括新建商品住房和二手住房。已經擁有1套及以上住房，或者無法提供當地3年及以上社會保險繳納證明或納稅證明的非當地戶籍居民家庭，暫停在當地購買住房。補繳的社會保險或納稅證明不得作為購房有效憑證。
當地戶籍居民家庭已擁有2套及以上住房的，暫停在當地購買住房，包括新建商品住房和二手住房。
可以。
《廊坊市住房公積金提取管理辦法》對其有相應的規定：
第十條職工本人及其配偶和同戶籍家庭成員（包括夫妻雙方父母、子女）每年可以提取一次貸款還清日以前的住房公積金，用於償還購房貸款本息，但提取額之和不得超過已償還貸款本息總額。
每次提取額按以前最後一次提取月份至本次提取月份期間已償還的貸款本息總額計算提取，提取至千元以上的整數倍；但使用貸款購房的，購房與還貸累計提取額合計數不得超過總購房款。
(2)廊坊住房貸款政策擴展閱讀：
《廊坊市住房公積金提取管理辦法》相關法條：
第二十八條職工憑提取證明，向單位提出提取住房公積金的申請，所在單位應當予以核實，並向「中心」出具證明。
職工持本辦法規定的證明材料向「中心」申請提取住房公積金的，「中心」應當自受理申請之日起3日內作出是否准予提取的決定。准予提取的，通知申請人並在3日內辦結提取手續。
第二十九條 集中封存戶內的職工符合住房公積金提取條件的，憑提取憑證直接到「中心」申請提取住房公積金。經「中心」審核准予提取的，由職工到受委託銀行辦理提取手續。
3. 公積金貸款條件 廊坊
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
4. 廊坊市外地人買房貸款什麼政策
根據《廊坊市個人住房公積金貸款暫行辦法》
公積金貸款應該符合下列條件:
第五條 申請住房貸款的繳存人（以下稱借款人），應當是正常繳存住房公積金1年以上並具有完全民事行為能力的住房公積金繳存人。
第六條 借款人申請住房貸款，應當具備下列條件：
（一）具有本市城鎮常住戶口或有效居留身份；
（二）夫妻雙方均未享受過住房公積金貸款或已還清本項貸款；
（三）具有穩定的經濟收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
（四）購買住房的，應當具有合法的購房合同或協議；建造、翻建、大修住房的，應當具有規劃、土地、建設部門批準的文件。借款人應當是購買、建造、翻建、大修住房的產權人； 償還商業銀行貸款的，應當有償還商業購房貸款的證明；
（五）擁有購買、建造、翻建、大修住房所需費用20%以上的自有資金；如申請組合貸款，首付款比例按照國有商業銀行有關規定執行；
（六）借款人用房產作抵押，用國庫券、個人定期儲蓄存單作質押，有保證人提供擔保；
（七）法律、法規規定的其他條件。
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如果是商業銀行貸款，也就是一般的按揭貸款:,如下:
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按揭貸款的對象和條件，與公積金貸款基本相同。可貸額度主要根據償還能力而定，每月經濟收入應高於每月貸款償還額的2倍。貸款限額不得超過房價的70％，貸款最長償還期限20年。
個人房貸業務介紹
「個人購置住房貸款」是最基礎的住房按揭業務，各家銀行都在開展該業務，個人購置住房貸款是一種擔保性貸款，可採取抵押、質押、保證或上述三種擔保方法並用的方式。
申請人應具備的條件
各銀行一般都要求「個人購置住房貸款」對象應是具有完全民事行為能力的自然人，同時具備以下條件：1.具有城鎮常住戶口或有效居留身份；2.有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；3.不享受購房補貼的，不低於購買住房全部價款的20%作為購房的首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔部分的20%作為購房首期付款；4.有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；5.具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值。
申請所需證件
在申請借款時，申請人應出具多種文件，主要包括：1.身份證件(居民身份證、戶口簿或其它有效居留證件)；2.貸款人認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明；3.符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批准文件；4.抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明；5.保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；6.以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；7.以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批准動用公積金存款的證明。
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目前政策可能會有微調,具體情況你可以查詢廊坊當地的一些開盤的樓盤的售樓人員電話咨詢....他們比較清楚具體的情況....如果是二手房,可以直接找一些中介的電話問一問,這個在廊坊相關網站上很多的.
5. 廊坊公積金最新政策是夫妻公積金額度能一起使用嗎
可以。
一、貸款條件和對象 1、職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。 2、對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。 3、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。 4、住房公積金管理中心不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
6. 廊坊地區的首套房的房貸利率是多少
商業貸款基準利率：貸款期限為6個月（含），年利率為5.60%；貸款期限為6個月至一年（含），年利率為6.00%；貸款期限為2年至3年（含），年利率為6.15%；貸款期限為3年至5年（含），年利率為6.40%；貸款期限為5年以上，年利率為6.55%。
個人住房公積金貸款基準利率：貸款期限為五年以下（含五年），年利率為4.00%；貸款期限為五年以上，年利率為4.50%。
2014年廊坊最新首套房貸款利率及首付比例
從目前廊坊的房貸市場來看，該地區的首套房貸利率均在基準利率上進行了上浮，浮動幅度在10%-20%，而首付均為三成。其中四大行（中國銀行,中國農業銀行,中國建設銀行,中國工商銀行）上浮20%；交通銀行、招商銀行、光大銀行、中信銀行、興業銀行等上浮10%。
7. 廊坊限購政策
法律分析：根據我國法律規定，廊坊包括燕郊、香河、大廠、固安、永清3月22號起全部施行限購;外地人首付需交50%，並且只能買一套;本地人第一套首付需交30%，第二套首付需交50%;未來在廊坊地區購房，外地人需繳納一年以上社保。
1、實行住房限購的區域為廊坊市主城區(含廣陽區、安次區、廊坊開發區)、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣和永清縣。
2、非本地戶籍居民家庭限購1套住房且購房首付款比例不低於50%，包括新建商品住房和二手住房。
3、本地戶籍居民家庭購買第1套住房，申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於30%。
4、對擁有1套住房的本地戶籍居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的，首付款比例不低於50%，包括新建商品住房和二手住房。
5、對購買三套及以上住房的本地戶籍居民家庭，暫停辦理商業性個人住房貸款。
6、對引進的外來人才、取得居住證且自申請購房之日起前2年內在廊坊市累計繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險(城鎮社會保險)的非本地戶籍居民家庭，憑有關證明文件參照執行本地戶籍居民家庭購房信貸政策。
7、人行、銀監部門要指導各商業銀行分類調整個人住房貸款最低首付比例，各商業銀行要嚴格執行並進一步加強住房信貸風險控制。
法律依據：《廊坊市關於進一步加強房地產市場調控意見》 一、實行區域性住房限購和差別化住房信貸政策
實行住房限購的區域為廊坊市主城區(含廣陽區、安次區、廊坊開發區)、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣和永清縣。非本地戶籍居民家庭限購1套住房且購房首付款比例不低於50%，包括新建商品住房和二手住房；本地戶籍居民家庭購買第1套住房，申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於30%；對擁有1套住房的本地戶籍居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的，首付款比例不低於50%，包括新建商品住房和二手住房；對購買第三套及以上住房的本地戶籍居民家庭，暫停辦理商業性個人住房貸款。對引進的外來人才、取得居住證且自申請購房之日起前2年內在廊坊市累計繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險(城鎮社會保險)的非本地戶籍居民家庭，憑有關證明文件參照執行本地戶籍居民家庭購房信貸政策。人行、銀監部門要指導各商業銀行分類調整個人住房貸款最低首付比例，各商業銀行要嚴格執行並進一步加強住房信貸風險控制。
二、實行差別化住房公積金貸款政策
(一)提高住房公積金貸款首付比例，繳存職工使用住房公積金貸款購買家庭首套普通住房的，最低首付款比例調整至30%；使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，最低首付款比例調整至60%；停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
(二)暫停受理住房公積金異地個人住房貸款。
(三)繼續實行住房公積金個人住房貸款放款輪候制度。
購房時間認定，以在本地房地產主管部門信息系統網簽購房合同的時間為准。本意見自2017年3月22日起施行。凡以前規定與本意見規定不一致的，按本意見執行。
8. 廊坊二套房首次公積金貸款利率是多少
二套房「認房又認貸」細則進入正式實操階段。對於借款人購房時查出名下現有全款購買的房屋，在未出售的情況下，再貸款購房仍會被認定為第二套房;對於借款人之前曾貸款購房，即使是貸款購置的房產已結清出售，再貸款時還是會被認定為第二套房。根據二套房政策，如果是被認定為第二套房的購房者，那麼再貸款時一律按照首付50%、利率上浮1.1倍來執行。二套房貸款的從嚴，對於投機投資型人群給予有利打壓。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
9. 廊坊貸款的條件
廊坊房產貸款申請條件
1、房產證
2、權利人及配偶的身份證，權利人及配偶的戶口本
3、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
4、收入證明
5、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
6、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
7、為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等）
廊坊房產貸款需要什麼手續
1、身份證
2、合法有效戶口本
3、收入證明需蓋所在單位公章或人事章）
4、收入證明所在單位營業執照復印件加蓋公章
5、近半年工資流水
6、婚姻證明、配偶的身份證和戶口本
7、房產證原件和復印件及買賣合同
8、貸款用途證明材料