⑴ 公積金貸款的話有沒有利率打折優惠
現在的公積金貸款是沒有折扣的，也不會存在上浮，公積金貸款利率5年以上3.25%，比商貸利率折扣後還要低很多，並且貸款額度也比之前提高了不少，個人最高貸40萬，兩人最高貸70萬，公積金政策已經非常合適了。
⑵ 在廣州買房，公積金貸款有優惠嗎
首先，公積金貸款屬於國家政策性補貼貸款，本身就已經是優惠過了，所以才比商業貸款低的。因此，在利率上公積金貸款是不可以像商業貸款那樣討價還價的，也不會有首套房貸優惠。
從另一方面說，公積金貸款利率已經比較低了，再打折銀行可能會虧本。舉個列子：現在五年期以上公積金貸款利率是4.5%，如果在該利率上打8.5折，折後利率為3.825%。這比三年期定存利率4.25%還低。那我不如貸款出來存定期，躺著也能賺錢。顯然，銀行是不會做這樣的虧本生意的。
利率優惠折扣只有在商業貸款中存在。公積金貸款沒有打折優惠的情況。公積金貸款利率統統都按國家規定來，也就是央行公布的公積金基準利率。最近一次2012年7月6日調整後，現行的公積金貸款利率為5年以下4%，5年以上全都是4.5%。
⑶ 住房公積金貸款，利息打幾折
公積金的貸款利率是統一的，沒有折扣。
現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
⑷ 住房公積金貸款買房有哪些優惠政策
住房公積金買房優惠政策有：員工個人按本人工資額的5%至12%繳存，單位按同等比例補貼資金可以翻倍；住房公積金按掛牌公告活期利率計付利息，滾動計息；住房公積金免徵所得稅，減少稅款負擔；買房可以申請貸款，利率優惠；貸款年限長，可以節省資金；還款靈活，可以提前還貸。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
⑸ 用公積金購買首套房貸款利息打折嗎
公積金貸款利率從無打折一說，但可以上浮（針對非首套房）。商業貸款利率可以打折或者上浮。
⑹ 住房公積金貸款買首套房有什麼優惠
一、優惠如下：
1、用公積金貸款買首套住房，可享受標準的基準利率。貸款的成數，根據購房面積享受最高貸款額。
2、公積金貸款利率比商業貸款低。
3、公積金貸款利率是2015年5月11日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率3.75%,月利率為3.75%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.25%，全國都一樣。
二、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
1、申請人及配偶住房公積金繳存證明；
2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明。
(6)住房公積金貸款沒有打折擴展閱讀：
從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。
公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12（月）×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/（單位繳存比例+個人繳存比例）；
2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建築面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建築面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。
⑺ 公積金貸款有優惠么
您好，
公積金貸款
是沒有優惠的。
您同事比你少的原因可能是還款方式不同。
貸款分為
等額本金
和
等額本息
的兩種還款方式。
希望能夠幫助您。
⑻ 公積金貸款有什麼優惠的政策嗎
現在很多人在生活之中都會進行貸款的業務，比如說那家買房子或者是買車都會考慮到貸款購買，相應的國家或者是銀行機構也會給大家提供一些便利或者是優惠政策。公積金貸款有什麼優惠政策呢？
三、結語
所以公積金貸款是非常優惠的政策，如果大家已經在公司進行工作了，而且公司為個人繳納了相應的公積金，如果你達到了相應的條件，你買房子的時候就可以進行公積金貸款。
⑼ 用住房公積金直接進行購房貸款有沒有打折規定
你問的是利率優惠打折還是貸款成數？商業貸款首套利率優惠打折，公積金貸款已是利率最低，不可以再優惠。
⑽ 住房公積金買房 比 直接買房有優惠嗎為什麼現在求職者都很在乎公積金而不是工資總額
63 住房公積金買房沒有優惠。住房公積金只是貸款利率低一點，但是限額很厲害求職者在乎公積金只是因為公積金第一不需要繳稅，第二一般繳納公積金的單位比較不繳納的更正規，就業穩定性普遍高於不繳納公積金的。而現在企業招聘高工資誘惑求職者，但是那隻是理論工資，基本。拿不到。