㈠ 買房子交了首付,簽了合同,但是銀行不貸款怎麼辦
銀行貸款辦理不下來時可以要求退房，但是要根據具體原因來追究買賣雙方是那個的責任。如果是開發商的原因導致辦不下來貸款的，可要求開發商退還首付及定金,並要求開發商支付相應利息損失。如果是購房者這方面的原因,造成銀行不批准貸款,也可以退房,但購房者要承擔違約責任,賠償開發商相應的違約金。具體可以找開發商商討一下。
㈡ 房子交了首付，尾款沒錢交有什麼處理方法
一、如果購房人（貸款人）無力償還房屋按揭貸款，銀行會將房產拍賣，首付款是會損失的。二、房貸月供還款上時，貸款人應該主動聯系貸款機構。貸款機構遇到貸款人斷供的情況，也是非常積極處理的。貸款機構會根據貸款人的實際情況，選擇減少月供或者延長貸款期限。三、如果貸款人實在無力償還月供，那麼貸款機構會通過合法的程序，變賣貸款人的房屋，降低自己的損失。而貸款人很可能損失掉自己的房屋首付款。四、購房人（貸款人）無力償還房屋按揭貸款的解決辦法1、向親朋好友借錢還款若借款人因特殊情況導致無力償還貸款，可以向親朋好友借錢緩一下經濟壓力。2、找擔保公司幫忙若你需要的金額較大，可以找擔保公司墊資將貸款還清，待房子解除抵押後，再重新用其作抵押向銀行申請一筆貸款，拿到貸款後再把擔保公司的款項還上。不過，經過這種方式救急的前提是：借款人需要要有按時足額還款的能力，也就是說，只是短時間內無力還貸。3、銀行把房子拍賣掉若購房人（貸款人）確實沒有錢還貸款，而且又想不到另外的的解決辦法，那麼就只有等著銀行把房子拍賣。拍賣之後，銀行會用拍賣的錢先行償還貸款本息，若錢還有剩餘將劃入借款人賬戶。4、借款人如果沒有償還貸款的能力，也可以考慮向銀行說明原由，申請展期，不過，展期也是有一定時間限制的，借款人還需要提前做好准備。
㈢ 付了首付,還了貸款一年,因為某些原因沒能力償還貸款了怎麼辦
找中介賣掉就可以
下家幫你清房貸
然後解除抵押
就可以過戶交易了
這個應該是最好的辦法了
㈣ 房子交了首付，尾款沒錢交有什麼處理方法
你已經交了首付，尾款怎麼會沒有錢了，難道當時交首付時對於尾款沒有考慮自己有沒有能力嗎?如果你是暫時周轉不開，可以想辦法借錢把尾款交上，要不然你違約了，房子有可能就不是你的了。
㈤ 房子付了首付10萬，現在沒有還款能力了，怎麼辦
最普遍的介紹：合同問題
特點是什麼：無力
舉例說明應用場景：合同法
其它含義：如果沒有合同，協商退款。
舉例說明應用場景：有合同，協商少付點違約金。
㈥ 如果新買的房子交了首付後來又沒有錢供怎麼辦
沒關系，不是說貸款一定每個月都要還的。
㈦ 買房有貸款，但是沒能力還，會有什麼後果
一、產生罰息
貸款逾期還款.銀行會打電話催收貸款.同時在借款合同載明的貸款利率水平上加收.作為每天的懲罰利息.直至清償本息為止.對不能按時支付的利息.按罰息利率計收復利、
二、產生不良個入記錄
房貸逾期.信用報告上會留下不良記錄.該記錄將被保存5年時間、在此期間.借款入基本沒有可能再從銀行獲得任何貸款.即使拿倒貸款.貸款額度、利率折扣等都會低於無不良信用記錄的自然入、
三、影響日常消費
棄房斷供昰嚴重的失信行為、一旦被銀行起訴至法院.借款入可能會被拉進黑名單.以後乘飛機、高鐵、住賓館、旅遊等消費都會受倒限制.更嚴重者將影響孓女未來無法上重點學校、
四、房子被低價拍賣
如果實在無法償還貸款.銀行會拍賣伱的房產.拍賣價往往低於當初購買房屋的價格、拍賣成功後.銀行扣除房貸本息.再扣除預先墊付的律師費、訴訟費、顧全費、法院執行費用等.最後將剩餘房款返回給借款入、
㈧ 貸款買房，付過首付了，然後過了一段時間沒有還月供的能力了，請問房子怎麼辦能追回來多少錢
我是做房產的，像你這樣的問題以前遇到過。最好的方法就是看房子有沒有質量問題或者開發商涉嫌違約的漏洞，這樣要求開發商退房，甚至可以追償損失。否則只有自己要求退房，並按合同承擔違約金。當然還有第三種情況，你把自己當成無賴，天天去他們售樓處去鬧，他不給你推房子，你也別讓他們賣房子，一般情況下有個三五天開發商就熬不住了，你的事情也就解決了
㈨ 房子已經付了首付沒貸款，如果要退房，一般違約金要付多少
一般來說簽合同最好分兩步走，先交定金，在交首付款，合同有說明違約的情況下不返定金，如果沒有交定金直接給的首付款，違約金最多是首付款的百分之十。
㈩ 買房子交了首付，還沒有貸款（開發商原因），可以讓開發商提前交房嗎
可以。
交房時間可以與開發商協商解決。只要雙方同意，可以提前交房。但交房後就會收取物業費。
延期交房，對開發商也有處罰。