A. 一般情況下按揭貸款房會被法院強制拍賣嗎
如果沒有錢還的話,肯定會被拍賣的。
B. 我在銀行貸的信用貸款,還不起了,會拍賣我的房子嗎
不會的,因為是憑你工資收入,銀行發放的信用貸款,不是房產抵押貸款,只能扣你工資,留下生活費。
C. 按揭房法院可以拍賣嗎
一、按揭房法院可以拍賣嗎
1、按揭房法院是可以拍賣的。法院判決書送達後被告堅決不履行還款義務的,原告可以向法院申請強制執行,法院會督促被告履行義務;被告逾期不履行義務的,法院可以將被執行人的房屋進行拍賣,將銀行的房屋貸款還清,並且將原告的債務還清後,剩餘的部分才會還給被執行人。
2、法律依據:《最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》第二條
人民法院對已經依法設定抵押的被執行人及其所扶養家屬居住的房屋,在裁定拍賣、變賣或者抵債後,應當給予被執行人六個月的寬限期。在此期限內,被執行人應當主動騰空房屋,人民法院不得強制被執行人及其所扶養家屬遷出該房屋。
《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十四條
對依法設立的仲裁機構的裁決,一方當事人不履行的,對方當事人可以向有管轄權的人民法院申請執行。受申請的人民法院應當執行。
被申請人提出證據證明仲裁裁決有下列情形之一的,經人民法院組成合議庭審查核實,裁定不予執行:
(一)當事人在合同中沒有訂有仲裁條款或者事後沒有達成書面仲裁協議的;
(二)裁決的事項不屬於仲裁協議的范圍或者仲裁機構無權仲裁的;
(三)仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的;
(四)裁決所根據的證據是偽造的;
(五)對方當事人向仲裁機構隱瞞了足以影響公正裁決的證據的;
(六)仲裁員在仲裁該案時有貪污受賄,徇私舞弊,枉法裁決行為的。
人民法院認定執行該裁決違背社會公共利益的,裁定不予執行。
裁定書應當送達雙方當事人和仲裁機構。
仲裁裁決被人民法院裁定不予執行的,當事人可以根據雙方達成的書面仲裁協議重新申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
二、離婚法院拍賣按揭房怎麼拍的
離婚法院拍賣按揭房拍的流程如下:
1、到房管局查封被執行人的房屋產權;
2、委託評估公司對房屋的價值進行評估;
3、評估結果出來後,根據評估價值,確定拍賣保留價;
4、委託拍賣公司對房屋進行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實施;
5、拍賣成交的,法院作出裁定,確定拍賣結果的法律效力;
6、無人競拍或者拍賣失敗的,法院可以在第一次拍賣保留價的基礎上降價10-20%,再次委託拍賣公司拍賣;
7、二次拍賣仍失敗的,法院可以在此基礎上再降價拍賣。對房屋的拍賣,最多可以進行三次拍賣。
D. 按揭貸款的房子法院有權拍賣嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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E. 請問按揭的房子可以被法院拍賣嗎
按揭的房子法院是可以拍賣的。人民法院對已經設定抵押的房屋,在裁定拍賣、變賣或者抵債後,應當給予被執行人六個月的寬限期,但是寬限期過後就是可以拍賣的,拍賣的價款優先償還銀行貸款,剩餘的再用於償還債權人的債務。
【法律依據】
《最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》第二條
人民法院對已經依法設定抵押的被執行人及其所扶養家屬居住的房屋,在裁定拍賣、變賣或者抵債後,應當給予被執行人六個月的寬限期。在此期限內,被執行人應當主動騰空房屋,人民法院不得強制被執行人及其所扶養家屬遷出該房屋。
F. 銀行貸款抵押的房子不經過於產權人協商,能直接拍賣嗎
之前沒有還貸款的時候,銀行肯定起訴你了吧,如果你不還錢才會拍賣你抵押的房產。抵押權作為物權的一種,要高於你對房產的所有權,法院可以強制拍賣抵押物,不需要產權人同意。
G. 按揭的唯一住房法院可以拍賣嗎,怎麼執行
法院強制執行程序中,對於唯一居住用房,一般不會進行處理。但如果面積比較大,或者是本案抵押物,或者申請執行人願意為房屋所有人保留五到八年房租的,法院可以依法予以拍賣、變賣用於償還債務。
但按揭貸款的房屋已經抵押給了銀行,銀行對房屋的拍賣價款具有優先受償權。拍賣款應當先歸還銀行貸款,剩餘的,才能用於償還債務。