A. 中信銀行個人二手房按揭貸款說明函蓋公章嗎
包括公章，需要所在單位的公章。
買二手房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、學歷證、所在單位營業執照復印件加蓋公章、假如是外地戶口還需提供暫住證。
辦理個人住房貸款一定要銀行流水，這個銀行流水是指近6個月的打卡工資的銀行卡流水。假如是已婚，那就需要夫妻雙方的銀行流水。個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時應該提供擔保。
B. 中信銀行房產抵押貸款
中信銀行房產抵押貸款申請要求
對於申請人來說，需要滿足以下要求：
18周歲以上，具有當地戶口，如非當地戶口須在當地已居住一年以上，有固定住址、穩定職業和收入來源並信用記錄良好。同時，申請人必須是房屋所有人，如果有共同所有人，共同所有人需同意抵押。授信期限與授信申請人年齡之和不超過70年。連續居住一年（含）以上的港、澳、台居民及外國人，需要在當地有固定住所，並提供一名當地戶籍的聯系人。
(2)中信銀行購買二手房抵押貸款擴展閱讀
對於抵押的房產來說，需要滿足以下要求：
房齡不超過15年，面積60平以上，地段好，另外全款購買期房也是可以辦理的，如果是按揭購買的房子，需要是在中信銀行申請的貸款才可以申請抵押貸款。
中信銀行房產抵押貸款利率
結合基準利率、您的貸款需求以及您的實際情況，確定您的貸款利率。在中信銀行綜合貢獻度較高的客戶，可以獲得貸款利率的優惠。
C. 中信銀行房屋抵押貸款
房抵條件
有合法的身份;
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
有合法有效的購房合同;
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;
能夠提供貸款行認可的有效擔保;
貸款行規定的其他條件。
房屋抵押貸款所需材料：
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
房屋抵押貸款流程：
借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;②提前結清:在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
D. 中信銀行房貸放款時間一般多長時間放款
中信銀行放款後，貸款金額一般會在1-3個工作日左右的時間到借款人的賬戶中。中信銀行的貸款可以分為兩大類，一種是信用貸款，一種是抵押貸款。通常，辦理信用貸款從申請到放款需要7-15天的時間。辦理抵押貸款，從申請到放款大約需要15-30天的時間。
拓展資料：
銀行放貸流程如下：
1、銀行在受理了借款人的申請之後，會進行貸款前的審核;
2、審核通過以後，將和借款人簽訂貸款相關合同;
3、如果借款人是抵押貸款，還需要辦理抵押登記等手續。
4、所有手續辦妥以後，銀行按照合同約定發放貸款，將貸款金額直接劃入合同中指定的賬號。
放款資料：
他項權證/擔保函/房產證/契稅票復印件、過戶回執單、抵押回執單、首付款轉款憑條、正評報告。
中信銀行聯合搜房網推出 「二手房買賣直通車」，不但可以實現買賣雙方的直接見面，手拉手交易，為買賣雙方省去高額的中介費和傭金，而且中信銀行免費提供房價評估、辦理貸款、資金監管和協助過戶服務。
該平台推出之後，想通過「二手房買賣直通車」賣房的客戶，可以到中信銀行北京任何一家營業網點申請賣房信息發布。
為保證房源真實性，中信銀行要求賣房人提供身份證原件和產權證原件。中信銀行接受房源信息發布委託後，將在搜房網「中信銀行房源」專區予以發布。
客戶可登陸搜房網「中信銀行房源」專區，查詢中信銀行二手房房源信息。如果有中意的房源，可撥打中信銀行電話預約看房，中信銀行會安排專人免費陪同看房，買方可與房主直接見面，後期交易完全由買賣雙方自行直接洽談。
如購房人需要貸款，中信銀行可提供優質高效的貸款服務，不收取任何費用，而且中信銀行二手房貸款具備政策靈活、方便迅速、利率優惠、還款方式多樣、提前還款方便等特點。
如購房人一次性付款成交，中信銀行可免費提供交易資金監管服務。
在買賣雙方「手拉手」交易的情況下，交易資金監管可以解除買賣雙方因互不知情產生的互不信任，可以解決先付款還是先過戶問題；
而且在中信銀行「二手房買賣直通車」平台上，銀行免費提供協助陪同過戶的服務，更可以保證監管資金劃轉的及時、准確和安全，更加有利於保護買賣雙方的利益。
E. 中信銀行房屋抵押貸款申請提前解押還款的程序
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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F. 怎麼申請中信銀行的房屋抵押貸款
一、抵押貸款流程都差不多：1、選擇合適的銀行（不同銀行利息、額度、年限以及要求都是不一樣的）-2、按銀行要求准備資料並遞交銀行，填寫貸款申請-3、銀行根據你的資料查詢徵信、審核、評估房產價值-4、審核通過，銀行出具貸款批復函-5、拿房產證去國土局辦理抵押登記手續（按揭房需要先完成贖樓程序：填寫提前還款申請-還款-取證-注銷抵押）-6、抵押完成後等銀行收到國土局傳來的抵押件後就會辦理放款事宜-7、放款後銀行會制好合同郵寄給你（或者自己取）；中信利率現在有所上調，基準上浮30%-35%，月息5.3-5.5厘，可以做30年，也可以先息後本。