鞍山二手房按揭貸款

㈠ 在鞍山買二手房，按揭貸款和抵押貸款哪個合適，利息分別是多少，具體點。

按揭合適！

㈡ 二手房按揭貸款需要什麼流程

第一步，向貸款銀行進行咨詢，了解貸款條件以及貸款利率等具體內容，選擇想要貸款的銀行。
第二步，向銀行申請貸款。
第三步，簽訂借款合同和抵押合同。
第四步，辦理房屋產權抵押登記。
【法律依據】：《民法典》第六百六十八條_借款合同形式和內容
借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。

㈢ 二手房按揭貸款有什麼條件需要什麼資料

做二手房按揭需要的條件是：借款人信用良好、具有穩定的職業和收入，具有購房合同、城鎮常住戶口或有效居留身份，能夠支付不低於購房全部價款後防務評估價50%的首期付款，同意以所購房屋或提供貸款行認可的資產作為抵押物等。
【法律依據】
《貸款通則》第十七條
借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求：
一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃；
二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。
三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶；
四、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%；
五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求；
六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。

㈣ 在鞍山買15萬的二手房貸款的首付是多少

首付30%，大約5萬
加上公證費、擔保費、房屋維修公積金、契稅等等，大約需要6萬快錢。

㈤ 我鞍山想二手房貸款，首付需要交百分之多少，房

第一套房首付都要30%，你做銀行按揭就可以分期付款啦！每個月都還給銀行的錢。你也可以用公積金來做，但是公積金時，要是本地戶口只要交滿半年可以積金貸款，要是外地戶口要交滿一年才可做公積金貸款。用公積金做這套還清所有款後，再進行買第二套時，還是算一套房置業，首付也是付30%來算。要是做商業這套還清，再進行買第二套時，銀行就算你為第二套房置業。

㈥ 外地人 在遼寧鞍山買二手房 能貸款嗎

外地戶口是可以在鞍山買房的，如果沒有公積金的話，可以直接去銀辦理個人貸款。

㈦ 二手房怎麼按揭貸款

二手房按揭貸款的，有5個步驟。分別是：1、申請方需要提交二手房按揭貸款申請；2、驗房評估；3、銀行審批；4、交首付、辦理過戶；5、辦理房產抵押登記、保險手續。二手房按揭貸款一般是指，個人在購房時，支付一定比例的首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，申請的一種貸款。
【法律依據】
《中華人民共和國個人貸款暫行辦法》 第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。

㈧ 鞍山二手房貸款 鞍鋼住房公積金辦理流程

如果是同一地區的行政區劃，請你直接到當地公積金管理中心辦理申請，在二手房交易合同簽訂後，買賣雙方攜：結婚證、身份證、戶口簿、二手房交易合同及付款證明，至公積金管理中心辦理；等審核後辦理產權變更手續，然後持購買方產權證辦理他項權證即可。
具體流程：簽訂二手房交易合同－－向公積金管理中心申請貸款－－同意貸款後辦理產權變更－－產權抵押－－公積金管理中心放款至出售方賬戶－－交接房屋

㈨ 買二手房按揭貸款需要怎麼辦理需要哪些材料

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