❶ 我是一個單親媽媽，想買房可以貸款嗎，有什麼條件嗎
申請人應具備的條件:各銀行一般都要求「個人購置住房貸款」對象應是具有完全民事行為能力的自然人，同時具備以下條件:
具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力;
不享受購房補貼的，不低於購買住房全部價款的20%作為購房的首期付款;享受購房補貼的，以個人承擔部分的20%作為購房首期付款;
有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值。
申請所需證件
在申請借款時，申請人應出具多種文件，主要包括:
身份證件(居民身份證、戶口簿或其它有效居留證件);
貸款人認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明;
符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批准文件;
抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明;
保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明;
以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證;
以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批准動用公積金存款的證明。
在還款時，借款人應按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。如借款人提前還款，應事先徵得貸款人同意，並辦理有關手續。償還本息的方式有以下兩種:
1.貸款期限在一年(含一年)的，實行到期一次還本付息，利隨本清;
2.貸款期限在1年以上的，可採取等額本息還款法和等額本金還款法等還款方法，按月歸還貸款本息。
❷ 單身如何貸款買房 單身買房有什麼優惠
在鄭州，符合購房條件的單身人士買房只能買一套，沒有什麼優惠。
❸ 單身如何貸款買房 單身買房有什麼優惠
據了解，在貸款額度上已婚的會比未婚的大一些。其次，在貸款時所需要提交的資料也不一樣。
關於買房貸款未婚和已婚兩者的區別:
1、結婚證或者未婚證明是買房子必須需要的資料。已婚者出具結婚證，未婚者出具未婚證明。未婚者單方出資購房且房產證上一個名字，認定為個人財產；已婚者購房不論房產證上一個人名，還是上兩個人名，均屬夫妻共同財產。
2、已婚的夫妻貸款購房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結婚證、收入證明、首次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。
❹ 單親家庭可以貸款嗎
只要符合銀行貸款條件都是可以貸款的，銀行並沒有規定單親家庭不能貸款，只要資質好是能貸的跟單親家庭無關。
拓展資料：
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
貸款方式
創業貸款
創業貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營活動的個人，因創業或再創業提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保後而發放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據個人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持。
抵押貸款
對於需要創業的人來說，可以靈活地將個人消費貸款用於創業。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70%，貸款最高限額為30萬元。如果創業需要購置沿街商業房，可以擬購房子作抵押，向銀行申請商用房貸款，貸款金額一般不超過擬購商業用房評估價值的60%，貸款期限最長不超過10年。
質押貸款
除了存單可以質押外，以國庫券、保險公司保單等憑證也可以輕松得到個人貸款。存單質押貸款可以貸存單金額的80%;國債質押貸款可貸國債面額的90%;保險公司推出的保單質押貸款的金額不超過保險單當時現金價值的80%。
保證貸款
如果你沒有存單、國債，也沒有保單，但你的配偶或父母有一份較好的工作，有穩定的收入，這也是絕好的信貸資源。當前銀行對高收入階層情有獨鍾，律師、醫生、公務員、事業單位員工以及金融行業人員均被列為信用貸款的優待對象，這些行業的從業人員只需找一至兩個同事擔保就可以在工行、建行等金融機構獲得10萬元左右的保證貸款，在准備好各種材料的情況下，當天即能獲得批准，從而較快地獲取創業資金。
❺ 離婚單身女人買房有什麼優惠政策
如果這位女士和孩子名下無房產本案登記在房管部門，女士也沒有住房貸款沒有還清，就屬於無房無貸之家庭，。這行情況購房，算首套買入，契稅按照面積徵收，90平以下1%。90--140平是1,5%，140平以上是3%，。
貸款首付公積金貸款最低首付20%，商貸首付最低30%，
❻ 單親媽媽能貸款買房嗎
單親媽媽能貸款買房嗎？單親媽媽他如果有一個很好的工作家裡有很多的存款。可以貸款買房子的。認為單親媽媽也是人她也是很要強的人他還有孩子。她也要需要生活所以她也是很堅強的。你要喝正常人們都一樣，也能貸款買房子。這也是最好的結果。
❼ 單親媽媽買房子的政策
法律分析：單親媽媽想買房可以貸款。個人住房貸款的貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標准和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
❽ 單親媽媽買房有優惠政策嗎
法律分析：單親並不是社會原因造成的，而是當事人自己把握不好關系而出現的情況，所以在一般情況下，單親媽媽和其他的媽媽一樣，購房納稅都沒有優惠。
法律依據：《關於調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》
第三條 納稅人申請享受稅收優惠的，根據納稅人的申請或授權，由購房所在地的房地產主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，並將查詢結果和相關住房信息及時傳遞給稅務機關。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結果的，納稅人應向稅務機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證，誠信保證不實的，屬於虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的有關規定處理，並將不誠信記錄納入個人徵信系統。
❾ 單身女性如何貸款買房最劃算
女性朋友們現在不像以前了，越來越獨立，貸款買房也並不稀奇。但是女性朋友們在購物方面往往比較感性和沖動，可是買房是大事兒，是一筆很大的支出，跟商場購物是不能等同而論的。所以，一定要保持理性冷靜的頭腦。
貸款買房一般分為商業貸款和公積金貸款。小編今天詳細介紹一下這兩種貸款的辦理流程，讓女性朋友根據自己的需求和實際情況更好選擇貸款方式。
一、商業貸款
1、首先,到銀行了解相關情況;
2、辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款;
3、然後接受銀行的審查,並確定貸款額度;
4、接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險;
5、辦理產權抵押登記和公證;
6、最後剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
二、公積金貸款
1.借款申請人咨詢借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢,准備住房公積金貸款相關材料。
2.借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估
3.借款申請人等待電話通知
4.借款申請人在相關合同上簽字
5.銀行放款,借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。
6.按月還款,借款申請人按照《借款合同》的約定,按月進行貸款的償還。
單身女性購房兩個小建議建議
1、房子條件要過硬
地段決定房子價值，市中心交通方便、配套和基礎建設方面也更完善，未來升值空間明顯，而交通同樣便利的高鐵等軌道沿線，或未來市政規劃重點區域，升值潛力同樣可觀，也是她們重點關注的目標。而配套關系著生活的舒適度，配套的選擇要盡量照顧所有家庭成員的需要，包括老人就醫、孩子上學、大人上班等等。
2、戶型設計要合理
對於女性而言，房子意味著一個「家」，舒適是必需的，並且戶型要合理，做到干濕分區、動靜分離，才能享受愜意生活。比如客廳是家的門面，是親朋好友相聚的場所，因此寬敞、明亮是很重要的，卧室是否注重私密性，廚房更不能將就，要實用且空間不局促，可以給自己充分的施展空間，餐廳與廚房要相連，以方便用餐。如果有入戶花園、景觀飄窗設計，可以享受更多舒適空間。
（以上回答發布於2016-12-04，當前相關購房政策請以實際為准）
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