㈠ 綿陽市涪城區旭東小額貸款有限責任公司怎麼樣
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㈡ 想貸款買房子，有無息貸款嗎
貸款買房子，沒有無息貸款，商業貸款5年期以上基準利率5.15，公積金貸款5年期以上基準利率3.25.
㈢ 綿陽市哪些銀行可以辦理無抵押小額貸款
建設銀行 工商銀行 (如果是小額個人抵押貸款,其實在綿陽的每個銀行都行） 你只要在線提交申請，易貸中國易貸中國會以最快的速度為你審核，為你解決資金短缺的難題——您只需填寫自己的貸款需求和您的資料(無需填寫個人身份信息等隱私），易貸中國的理財師會對您的貸款需求和資料進行分析，然後在您的駐地就進選擇適合您的銀行和與您取得聯系，在這個過程中您有權利選擇任何一家銀行，直到您滿意為止。 針對你的個人情況，此處特別推薦這種貸款，你可以去嘗試下—— 貸款快速申請通道，額度：0.5-500萬元： http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=gp327998627 易貸中國是一個在線申請貸款的網路平台，與全國各地120多家銀行/小額信貸公司合作，包括中國銀行、中國工商銀行、深圳發展銀行、渣打銀行、興業銀行、上海浦發銀行等等，接受來自全國各地的貸款在線申請。 易貸中國貸款申請流程：在線申請——易貸中國融資顧問聯系申請者並核實——提交申請給銀行/小額信貸公司——銀行/小額信貸公司聯系申請者——簽訂貸款合同。一筆申請業務，多家資金機構響應！一般個人貸款申請時間是1到2周，企業貸款是2周到1個月內！為貸款者節省跑各大銀行的時間，降低貸款以外成本! 易貸中國易貸中國貸款類型很多，其中個人信用貸款與住房貸款，全國辦理免收服務費，而其他類型的貸款則會收取2%-3%的服務費。這是同行中最低的服務費用，為貸款者節省貸款以外的開支，並且鄭重承諾：在沒拿到貸款前絕不收取任務費用！ 祝您貸款成功
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㈣ 綿陽公積金貸款
申請貸款人應向市住房公積金管理中心提供以下審核資料：
1、如實填寫《綿陽市住房公積金職工個人住房貸款申請書》一式兩份；
2、申請人單位出具的收入證明;
3、戶口薄原件（復印件）；
4、身份證原件（復印件）；
5、夫妻關系證明原件（復印件），未婚的需單位或民政部門出具未婚證明；
6、配偶也須出具以上相同證明；
7、購房合同原件（復印件）；企業集資建房的提供單位集資建房的定點，計劃、開工許可證原件（復印件）；購買二手房的，應提供已過戶的房屋所有權證、土地使用證原件（復印件）；
8、首付購房款總額30﹪的有效收據原件（復印件）。
綿陽市住房公積金職工個人住房貸款，依據國務院《住房公積金管理條例》（國務院令第350號）和市人民政府《綿陽市市級住房公積金職工個人住房貸款管理暫行辦法》（綿府發[2001]23號、綿府辦《關於轉發〈四川省人民政府辦公廳關於進一步加強住房公積金監督管理的通知〉的通知》（綿府辦發[2005]10號文件精神，為了保證住房公積金「低存低貸」，降低職工購房融資成本的政策效應，支持和鼓勵我市城鎮職工購買自住住房，住房公積金貸款依法實行擔保（抵押、質押、保證）。由市住房公積金管理委員會決策，市住房公積金管理中心運作，銀行代為辦理，市財政監督。
一、貸款對象和范圍
1、凡具有綿陽市城鎮常住戶口，且有完全民事行為能力，在市住房公積金管理中心、各管理處、江油分中心足額繳存住房公積金一年以上且連續繳存的在職職工，在綿陽市轄區內可向市住房公積金管理中心、各管理處、江油分中心申請職工個人住房貸款。
2、繳存住房公積金的職工，在綿陽市轄區內購買、建造、翻建、大修自住房時可申請貸款。
二、申請貸款人應向市住房公積金管理中心、各管理處、江油分中心提供以下審核資料，並進行面談、捺印。
1、填寫《綿陽市住房公積金職工個人住房貸款申請書》一式貳份。
2、夫妻雙方足額繳交住房公積金的單位證明(不在本轄區工作的,應由其工作所在地住房公積金管理部門出據證明)(2份)。
3、夫妻雙方戶口簿原件（復印件2份）、身份證原件（復印件2份）。
4、夫妻關系證明(離婚證明、未婚證明)原件(復印件2份)。
5、申請人根據貸款情況提供：①《商品房買賣合同》原件（復印件2份）；②集資建房的提供單位集資建房的定點、計劃、開工許可證（復印件2份）；③購買預售商品房的提供商品房預售許可證及預售合同原件（復印件2份）；④購買二手房的，應提供《房地產買賣契約》（復印件2份）和繳納契稅憑證、房屋所有權證及土地證原件（復印件2份）；⑤大修住房的，提供有權部門批准文件，房屋所有權證及土地證原件（復印件2份）；⑥自建住房的，提供有權部門批准文件、自籌資金證明。
6、首付購房款總額30%或20%的有效收據原件(復印件2份)。
①中低收入家庭職工購買經濟適用住房（包括房改房、拆遷安置房、解困房）的，首付款比例按不低於20%執行。
②購買普通商品房、二手房的職工，首付款比例按不低於30%執行。
7、申請人根據貸款情況應提交受託銀行相關材料：①抵押物或質押物清單、權屬證明，有處分權人同意抵押或質押證明；②房地產評估部門出具的抵押物估價報告；③保證人資信證明及其同意提供的擔保證明；④翻建、大修自住住房的需提供有關批准文件、施工協議等。
三、貸款的額度、期限、利率
1、住房公積金貸款額度為借款人（夫妻）提出申請的上月末住房公積金個人專戶存款余額的3—8倍。
2、住房公積金貸款額度最高20萬元；申請額度條件是：
①、職工購房總額25萬元以上的,可申請15—20萬元貸款；
②、職工購房總額20—25萬元的,可申請15萬元以內貸款；
③、職工購房總額20萬元以內的,可申請10萬元以內貸款；
④、職工購房總額9萬元以內的，可申請6萬元以內貸款。
3、住房公積金貸款最長期限為20年，同時不能超過借款人借款日至法定退休年齡的工作年限。
4、住房公積金貸款利率分為兩檔：5年以下（含5年）年利率為3.96%；5年以上（20年以內）年利率為4.41%（2005年3月17日中國人民通知執行）。如遇法定利率調整，貸款期限在1年以上（20年以內）的，於下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率規定。
四、貸款的審查、審批、發放
1、市住房公積金管理中心、各管理處、江油分中心負責對借款人資格、資信的審查，並進行面談。
2、對借款人購買、建造、翻建、大修自住住房進行實地考察。
3、受理符合條件的貸款申請，按規定送主任辦公會議審定後，經主任批准辦理。
4、市住房公積金管理中心委託銀行按規定進行復核，簽訂《借款合同》和《還款協議》，辦理擔保（抵押或質押）等手續後，負責發放和回收貸款。
五、購買二手房、建造、翻建、大修自住住房的貸款條件是：
1、購二手房貸款條件是：按交易價格，評估報告，再結合使用時間、住房環境、周邊樓盤價位綜合後，在確保無風險的情況下，按綜合後價位的60%審定。
2、購二手房的貸款，可用二手房辦理抵押。
3、職工在購二手房交易有效，落實抵押後，可辦理貸款現金的提取，用於直接支付交易當事人
4、需翻建、大修住房的，可用翻建、大修的自住住房辦理抵押。
5、翻建、大修住房的，要經過有關部門確認。審定時綜合購房原價、使用時間、住房環境、周邊樓盤價位確定貸款額度。最高貸款額度控制在10萬元以內。
6、新建自住住房的職工，自籌資金比例不低於50%且主體工程完結，最高貸款額度控制在10萬元以內。
六、住房公積金職工住房貸款流程圖：
職工申請——職工貸款科初審 市住房公積金管理中心審查 發出《授權授托銀行貸款通知書》 受託銀行審查 受託銀行與借款人簽訂擔保合同 借款人辦理抵押（質押）登記 受託銀行與借款人簽訂借款合同 受託銀行劃轉款項 借款人按月歸還本息 清償債務，注銷抵押、還證
七、貸款的償還
1、根據中國人民銀行2005年3月17日公布利率按下表萬元還款測算舉例（僅供參考）： 貸款年限 貸款期限 貸款利率 月均還款額 (單位:元)
(年) (月) 年利率(%) 月利率(‰)
2 24 3.96 3.300 434.07
3 36 3.96 3.300 295.06
4 48 3.96 3.300 225.61
5 60 3.96 3.300 183.98
6 72 4.41 3.675 158.33
7 84 4.41 3.675 138.58
8 96 4.41 3.675 123.81
9 108 4.41 3.675 112.35
10 120 4.41 3.675 103.21
11 132 4.41 3.675 95.75
12 144 4.41 3.675 89.56
13 156 4.41 3.675 84.34
14 168 4.41 3.675 79.88
15 180 4.41 3.675 76.04
16 192 4.41 3.675 72.69
17 204 4.41 3.675 69.76
18 216 4.41 3.675 67.16
19 228 4.41 3.675 64.85
20 240 4.41 3.675 62.78
2、還款的方式有兩種，一是借款人持現金直接到貸款銀行佃理還款；二是借款人辦理銀行卡每月按時存款扣貸款。
3、借款人可辦理提前還款。需提前的還公積金貸款本息的，應提前通知市住房公積金管理中心。
4、借款人應從貸款發放之日起，次月開始按月歸還貸款本息。
5、借款人在還款期限內連續六個月未償還貸款本息的以及超過借款合同最後期限三個月仍未還清貸款本息的，市住房公積金管理中心有權會同受委託銀行和有關部門處置借款人提供的抵押物或質押物。
八、貸款的擔保
1、以房產作抵押的，以現值為准，經受委託銀行認可，抵押值最高不得超過抵押房產現值的70%，抵押金額不得低於借款金額本息。
2、以住房公積金貸款所購住房抵押的：在辦妥產權證、土地使用證前，由售房單位（或集資建房單位）為借款人出具擔保，並與受託銀行簽訂保證借款的按期償還借款本息的《保證合同》，並同意將所劃轉的借款人住房公積金貸款額度的10—20%作為保證金存入受託銀行專戶，在住房交付使用後代借款人辦妥房屋所有權證、土地使用證以及抵押手續後，保證金退還售房單位。
3、用國債、銀行定期存單等有價證券進行質押的，按規定需辦理登記的，應到相關部門辦理登記手續。質押金額最高不能超過質押物面值的90%，並不得抵於借款金額本息。
九、城區辦理住房公積金委託貸款銀行
1、中國工商銀行綿陽市富樂支行，地址：城區富樂路17號，聯系電話：2242449。
2、建行綿陽市分行營業部，地址：臨園路東段16號，聯系電話：2245543。
3、綿陽市農業銀行營業部，地址：城區金菊街6號，聯系電話：2366150。
4、中國銀行綿陽分行零售業務部，地址：臨園路東段72號，聯系電話：2315090。
5、綿陽市商業銀行營業部，地址：城區臨園幹道西段文竹街3號，聯系電話：2363289。
十、區（市、縣）辦理住房公積金職工個人住房貸款
1、綿陽市住房公積金管理中心江油分中心，地址：中壩鎮金輪幹道14號二樓，聯系電話：3251848，主任：羅長華。
2、綿陽市住房公積金管理中心三台管理處，地址：潼川鎮正北街98號，聯系電話：5260913，主任魏華方。
3、綿陽市住房公積金管理中心鹽亭管理處，地址：縣城鳳池街，聯系電話：7223413，主任：王漢華。
4、綿陽市住房公積金管理中心梓潼管理處，聯系電話：8212495，主任：張劍平。
5、綿陽市住房公積金管理中心平武管理處，地址：縣財政局內，聯系電話：8825434，副局長：陳玉春。
6、綿陽市住房公積金管理中心北川管理處，地址：縣財政局內，聯系電話：4821596。
7、綿陽市住房公積金管理中心安縣管理處，聯系電話：4225020，主任：趙祥。
8、綿陽市住房公積金管理中心涪城管理處，地址：涪城區黨校內，聯系電話：2264914，主任：黃曉玉。
9、綿陽市住房公積金管理中心遊仙管理處，地址：沈家壩區政府一樓，聯系電話：6271531，主任：衡廷清。
十一、住房公積金職工個人住房貸款申請辦理地址。
綿陽市安昌路35號（財政大樓六樓18、19號）。
貸款咨詢電話：
辦 公 室：2230032
職工貸款科：2236894
財務會計科：2231161
投訴電話：2231213
㈤ 買房子貸款有幾種方式
利息少的是等額本金方式的還款。
目前，銀行的個人住房貨款的還款方式主要有等額本息和等額本金兩種方式。等額本息還貸方式每月按相同金額還貸款本息，月還款中利息逐月遞減，本金逐月遞增；等額本金還貸方式還款金額遞減，月還款中本金保持相同金額，利息逐月遞減。
二者的主要區別在於，前者每期還款金額相同，即每月本金加利息總額相同，客戶還貸壓力均衡，但利息負擔相對較多；後者又叫『遞減還款法』,每月本金相同,利息不同,前期還款壓力大,但以後的還款金額逐漸遞減,利息總負擔較少.
現在知道這兩種方式的人們幾乎都認為選擇等額本金劃算,因為選擇等額本息多支付了本息,而等額本金則少支付利息,而且認為一旦提前還貸時，會發現等額本息的 還款，原來自己前期還的錢絕大部分是利息，而不是本金，由此會覺得吃虧很多。
總體來看，「等額本息」是會比「遞減還款」多付一些利息。以1萬元20年期貸款為標准，前者會比後者多支付800多元的利息。40萬20年期的貸款，則要多支付800×40=32000元的利息。看似銀行多收了利息，但實際上，等額本金還款法隨著本金的遞減，銀行可以加速還款，盡快回籠資金，降低經營風險在這一點上是有利於防範風險的。
在實際操作中,等額本息更利於客戶的掌握,方便客戶還款.事實上有很多客戶在進行比較後,還是願意選擇了「等額還款方式」，因為這鍾方式月還款額固定，便於客戶記憶，還款壓力均衡，實際與等額本金差別不大。因為這些客戶也同樣看到了因為時間使資金的使用價值產生了不同，簡單說就是等額本息還款法由於自己佔用銀行的本金時間長，自然就要多付些利息；等額本金還款法隨著本金的遞減，自己佔用銀行的本金時間短，利息也自然減少，並不存在自己吃虧，而銀行賺取更多利息的問題。
實質上，兩種貸款方式是一致的，沒有優劣之分。只有在需求的不同時，才有不同的選擇。
因為等額本息還款法還款壓力均衡但需多付些利息，所以適合有一定積蓄，但收入可能持平或下降、生活負擔日益加重、並且沒有打算提前還款的人群。
而等額本金還款法，由於貸款人本金歸還得快，利息就可以少付，但前期還款額度大，因此適合當前收入較高者、或預計不久將來收入大幅增長，.准備提前還款人群，.則較為有利。
還有最新的消息：
房貸通常有「等額本息」和「等額本金」兩種還款方式，不過，借了建設銀行房貸的「大負翁」將可以有「等額遞增」和「等額遞減」這兩種新的還款方式可以選擇，其中「等額遞減」方式能比原來的兩種方式少支付利息總額。
建行為個人房貸客戶提供4種靈活的還款方式，這在全國尚屬首家。
記者從建設銀行總行房地產信貸部了解到，建行將在全國范圍內推出這兩種新還款方式，只是由於實際操作中計算機系統方面的原因，無法實現全國同步，目前北京市已經開始實行，而上海也將很快可以辦理，但具體何時尚無明確的時間表。另外，不論是將要申請、正在申請還是已經辦理好、已經還款的客戶，都可以選擇新還款方式。
據介紹，「等額遞增」和「等額遞減」還款方式，指的是「負翁」們可以和銀行商定還款遞增或遞減的間隔期和額度，在初始時期按固定額度還款，此後每月根據間隔期和相應遞增或遞減額度還款，其中間隔期至少為1個月。
以一筆總額30萬元、期限20年的商業房貸為例，如果商定間隔期為5個月、遞減額度為30元，按現行利率水平計算，「等額遞減」方式可以比「等額本息」少支付利息31018元，比等額本金還款方式少支付利息1346元。
這兩種新還款方式最大的特點，是「負翁」們可以根據自己還款能力的變化，來靈活調整間隔期或累進額，從而減輕特定時間段的經濟壓力，或是少支付利息總額。例如，你某段時間收入增加，就可以增大累進額、縮短間隔期，這樣分期還款額增多，總的利息就少付了；而如果你收入水平下降了，則可減少累進額、縮短間隔期，這樣分期還款額減少，還款壓力自然也就輕了。
㈥ 綿陽市涪城區住房公積金貸款電話高水
公積金貸款？利息3厘3
找我吧30萬沒問題
㈦ 涪陵房子抵押貸款有哪些流程 一般能貸多少
辦理流程：
1.首先辦理貸款手續，提交相應的貸款所需資料；
2.辦理抵押、質押、物押的評估報告；
3.向貸款銀行提交貸款申請表，簽訂貸款合同及各類協議書，並辦托公證、保險等手續；
4.銀行審批；
5.房產局作抵押登記，辦理它項權利證；
6.銀行確認，發放貸款。
要做抵押貸款的話，需要做一個評估，有評估報告的基礎才能進行房產抵押貸款。抵押貸款所借款項不能用於房產購置。
一般以商品住房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估現值的70%；以商業用房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。