A. 天津房屋抵押貸款需要什麼
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
B. 辦理天津房屋抵押貸款需要什麼條件丨怎麼辦理
1.
利率優惠
2.
手續簡便（全程代辦）
3.
銀行直辦，安全可靠
4.
無地域限制
5.
房子40平米以上
6.
房齡30年以內都可辦理
7.
抵押人年齡65以上亦可辦理
8.
前期墊付一切費用，不成功絕不要客戶一分錢
9.
免擔保，免去向，免評估
10.
包下款
11.
15-20個工作日放款
12.
提前還款沒有違約金
13.
與天津多家銀行保持長期合作關系，為客戶提供最好方案
14.
消費貸款，最高可貸房值八成（房值超過120萬，可額外解決10-30萬。房值超過200萬，可額外解決30-50萬）
15.
最高可貸款30年（還款壓力小）
歡迎您來電咨詢：150.....2279....9024
C. 天津個人房屋抵押貸款，全款的房屋辦下來要多久
天津個人房屋抵押貸款，全款房貸款材料都齊全的情況下，10-20個工作日就能放款就能下來；
申請流程：
1.貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間；
2.申貸資料准備：借款人將貸款申請貸款所需檔、證件按要求准備齊全；
3.看房評估（或勘估）：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評（勘）估；
4.報批貸款：將所有申貸數據連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批；
5.借款合同公證：借款人填寫（借款合同）及所有相關檔、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證；
6.抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手；
7.開戶、放款：借款人開立還款賬戶、放款至該賬戶（註：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。借款人應提供：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明。
D. 在天津申請銀行房屋抵押貸款的時候對個人的徵信有要求嗎
您好，申請銀行房屋抵押貸款的時候對個人徵信的要求：1、通常在申請銀行貸款時，不管是抵押貸款還是信用貸款，都會對借貸人的徵信情況有一定的要求，如果借貸人徵信不良的話，是很難獲得銀行貸款的。2、根據銀行規定，如果借貸人在兩年內連續3次或累計6次出現了信用逾期的情況，那麼借貸人就不能申請銀行貸款了，由此可見，個人徵信對銀行來說是十分重要的。3、不過，由於是抵押貸款的原因，和信用貸款相比，銀行對借貸人的要求也會相對寬松一點，如果借貸人收入較低，在有抵押物的情況下，也是很有可能獲得貸款的，但不同銀行規定不同，具體情況還需借貸人以有關銀行規定為准。
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
E. 在天津辦理房產抵押貸款流程是什麼啊
到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記—交驗文件—審核。
依據《城市房地產抵押管理辦法》第三十條規定：房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。
辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：抵押當事人的身份證明或法人資格證明；抵押登記申請書；抵押合同；《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；可以證明抵押房地產價值的資料；登記機關認為必要的其他文件。
登記機關應當對申請人的申請進行審核。凡權屬清楚、證明材料齊全的，應當在受理登記之日起7日內決定是否予以登記，對不予登記的，應當書面通知申請人。以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載後，由抵押人收執。並向抵押權人頒發《房屋他項權證》。
(5)天津個人住房抵押貸款擴展閱讀：
城市房地產抵押的相關要求規定：
1、抵押當事人約定對抵押房地產保險的，由抵押人為抵押的房地產投保，保險費由抵押人負擔。抵押房地產投保的，抵押人應當將保險單移送抵押權人保管。在抵押期間，抵押權人為保險賠償的第一受益人。
2、抵押人在抵押房地產佔用與管理期間應當維護抵押房地產的安全與完好。抵押權人有權按照抵押合同的規定監督、檢查抵押房地產的管理情況。
3、抵押權可以隨債權轉讓。抵押權轉讓時，應當簽訂抵押權轉讓合同，並辦理抵押權變更登記。抵押權轉讓後，原抵押權人應當告知抵押人。
F. 天津辦理房屋抵押貸款需要什麼條件
申請借款人需要具備的條件：
1.年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力；
2.農業戶口（本地和外地）可受理;
一般房齡不要超過25年都可以做抵押貸款。
以下幾種房產是不能抵押的。
1、經濟適用房。
2、小產權房，這包括農民自建房和建設在農村集體土地上的房產。
3、未結清貸款的房產。
4、部分已購公房。一種是無法提供購房合同或購房協議的已購公房。另一種是不能提供上市證明的央產房（中央在京單位已購公有住房）。
順便說一下房屋抵押貸款一般貸款年限在1年-20年，貸款金額最高為房屋評估價的70%。
房屋抵押貸款條件
1)房屋的年限在20年之內；
2)房屋的面積各銀行要求不一；
3)房屋要有較強的變現能力；
4)一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
房屋抵押貸款，一般需要通過專業的貸款公司來辦理。
房屋抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求。
貸款l5l知222O識lOll咨詢。
G. 天津房屋貸款
有問題可以追問，具體情況具體分析
不知道你准備貸款多少
房屋抵押貸款流程
1、電話咨詢銀行你們夫妻雙方的資質、房屋的情況是否滿足貸款條件 貸款用途
2、提供相關資料銀行面簽
3、銀行審批
4、辦理房屋抵押手續
5、放款
需要借款人夫妻雙方具有良好的信用 相對穩定的收入來源 房屋價值是否足值 房齡長短等
H. 天津哪個銀行申請房屋抵押貸款 利息 條件
年齡方面：年齡男18-65，女性18-60（周歲）
年限方面: 貸款人年齡+貸款年限不超過以上年齡限制
房屋要求：房屋面積40平米以上，30年以里。
最大優勢：房產最高可貸房值的七成，貸款年限最長達30年。
需要材料：身份證，戶口本，結婚證，房產證，近半年流水，收入證明，手章。