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贛州龍南擔保貸款公司 2025-02-06 02:36:54

部隊住房公積金貸款

發布時間: 2022-07-06 01:10:36

① 軍人公積金能貸60萬嗎

法律分析:需要看當地政策。軍人公積金貸款實行限額管理,當地政府規定低於40萬的,統一限額40萬元;當地政府規定高於40萬元的,可按當地政府規定執行。貸款最長期限不得超過20年,且貸款期限與借款人年齡之和不超過65年。

法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

② 軍人公積金貸款條件及要求

法律分析:一、軍人申請住房公積金貸款的條件:1、具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件;2、申請前連續繳存住房公積金半年以上,累計繳存公積金的時間不少於2年;3、自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%);4、具有穩定的職業和穩定的收入來源,有償還貸款本息的能力;5、簽定了購買住房的合同或協議;6、符合委託人和受託人規定的其他條件。二、軍人住房公積金貸款的要求:1、貸款最高額度不得超過所購買住房價值或抵押房屋價值的80%,夫妻一方繳交住房公積金的最高額度為40萬元,雙方繳交住房公積金的最高額度為50萬元;2、貸款額度不超過借款人實際還貸能力,雙方繳交住房公積金的家庭負債不超過70萬元,夫妻一方繳交住房公積金的家庭負債不超過50萬元。3、貸款期限最低2年,一般不得超過20年,且還款最長借款期限至借款人達到法定退休年齡後5年。

法律依據:《軍人住房公積金貸款管理辦法》第四條 申請軍人住房公積金貸款的人員(以下簡稱為借款人)應當具備下列條件:

(一)具有完全民事行為能力。

(二)按規定正常、連續、足額繳存軍人住房公積金六個月以上,且無三個月以上欠繳記錄。

(三)信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。

(四)在本市行政區域范圍內購買、建造、翻建、大修自住房資金不足,且購(建)房時間不超過一年的。

(五)提供中心認可的貸款擔保(抵押或質押)。

(六)家庭成員(夫婦雙方或未成年子女)無住房公積金貸款余額。

(七)符合軍隊及中心規定的其他條件。

《軍人住房公積金貸款管理辦法》第五條 軍人住房公積金貸款所需提供的資料:

(一)與所在單位後勤機關財務部門簽訂的《委託轉賬還款授權書》、所在單位後勤機關財務部門出具的《承諾書》。

(二)軍人住房公積金繳存地住房資金管理部門出具的繳存證明和貸款情況證明。

(三)借款人夫婦雙方和抵(質)押物所有人夫婦雙方身份證、結婚證和家庭戶口簿復印件,離異未再婚的提供相應的證明文件,喪偶未再婚的提供死亡證明或戶口注銷證明。

(四)網上備案購房合同和已付首期房款收據(20%以上)復印件,商業銀行住房按揭轉住房公積金貸款還須提供原商業銀行貸款的《借款合同》及貸款余額單,新購房及二手房提供契稅完稅證復印件;自建房提供齊全的報建手續。

(五)借款人夫婦雙方月收入證明(固定格式須加蓋單位行政公章或財務公章)。

(六)貸款抵(質)押物權證復印件。

(七)借款人在湘潭市建行或工行開戶的存摺(卡)復印件。

(八)中心規定的其他材料。

③ 部隊公積金貸款能貸多少

一般來說,部隊公積金貸款不得超越40萬元,借貸期限長為20年,且借貸期限與貸款人年齡之和不超過65年。

拓展資料:
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。

按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

公積金貸款即指個人住房公積貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款

貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件。

貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

④ 部隊公積金貸款最快要多久能批下來

軍人住房公積金貸款一般一個月左右審批下來。軍人申請住房公積金貸款流程:1、銀行收到客戶名單;2、銀行主動聯系客戶,或客戶主動申請;3、銀行收集材料,進行貸款審批;4、審批通過後,辦理抵押登記等手續;5、貸款發放,客戶按期還款。
法律依據
《住房公積金管理條例》
職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還自住住房貸款本息的;6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)7、生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;8、遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;9、進城務工人員,與單位解除勞動關系的;10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;11、死亡或者被宣告死亡的;職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的,配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。

⑤ 軍人可以用住房公積金貸款買房嗎

(1)現役軍人享受的是軍隊體系住房補貼,而地方住房公積金貨幣補貼目前只對非農業戶口的地方從業人員,兩者沒有任何聯系,因此,現役軍人根本不可能申請任何地區的住房公積金補貼。
(2)由於現役軍人不享受地方住房補貼,也就是沒有地方住房公積金帳戶,所以不可能申請到任何銀行的住房公積金貸款。
(3)部隊的住房公積金是獨自保管的,不和地方有直接聯系,在轉業後也是一次性發放。
所以要買房的話,使用公積金要等到你轉業之後。
另外,軍人住房的補貼標准:住房補貼主要依據補貼比例、個人基本工資、服役年限和士官職級補貼面積等四項因素計算。 一名士官住房補貼,通常包括一次算清的基本補貼和按月計算的基本補貼

⑥ 部隊公積金貸款銀行一般多久批下來

軍人住房公積金貸款一般一個月左右審批下來。軍人申請住房公積金貸款流程: 1、銀行收到客戶名單; 2、銀行主動聯系客戶,或客戶主動申請; 3、銀行收集材料,進行貸款審批; 4、審批通過後,辦理抵押登記等手續; 5、貸款發放,客戶按期還款。

法律依據:《中華人民共和國住房公積金管理條例》第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。 新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。 如果是當地最低工資標准領取工資的,職工個人可以免交公積金。單位仍需安比例繳。

⑦ 部隊公積金貸款流程是什麼

(一)個人向部隊申請住房公積金資格流程

1、個人上報申請(貸款人通過貸款查詢系統,下載並申報申請版)

2、單位審核上報(各單位審核後,於當月15日前上報)

3、上級審核資格(上級業務部門於當月底前完成審批)

4、獲得貸款批准(提出申請的第二個月1日後,貸款人到財務部門列印貸款資格批准書)

5、簽訂還款授權書(貸款人與財務部門簽訂委託轉賬還款授權書)

(二)個人向協作銀行申請住房公積金貸款流程

1、申請銀行貸款(取得貸款子個人員於3個月內攜帶貸款資格批准書和有關資料到銀行辦理申請)

2、銀行審批材料(銀行對申請人還款能力和資信情況進行審查)

3、簽訂貸款合同(銀行審批通過後與借貸人簽訂接待和擔保合同)

4、銀行發放貸款(協作銀行按合同發放貸款)

5、按期償還貸款(接待人按照合同約定按期償還貸款)

⑧ 部隊公積金貸款流程

其實部隊公積金貸款流程與其他住房公積金貸款流程無本質上差別,只是在審核前得先遞交資料由部隊或相關軍事單位做預先審核及上報,無需前往當地公積金管理中心進行業務辦理。部隊公積金貸款流程可參考如下步驟:

(1)由借貸人向部隊預先申請住房公積金貸款資格,遞交個人身份信息、部隊信息等至上級單位獲得部隊公積金貸款審批資格,辦理周期約為一個月;

(2)待部隊審批資格通過後由借貸人與財務部門簽訂還款授權書;

(3)借貸人攜帶部隊提供的貸款資格審批書、個人身份證信息、購房合同、首付款付款憑證等前往開發商合作銀行辦理手續申請貸款;

(4)由銀行對個人信息進行復審,審核通過後辦理貸款手續,借貸人按銀行提供的還款明細單如期還款即可。


法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條

職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

⑨ 軍人可以公積金貸款嗎

一般情況下,現役軍人可以在所屬部隊內部辦理個人住房公積金貸款。如果需要在地方辦理。原則上符合貸款條件即可。