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贛州龍南擔保貸款公司 2025-02-06 02:36:54

住房公積金貸款步驟

發布時間: 2022-07-06 14:00:18

公積金貸款的審批流程是什麼

公積金貸款審批流程:
1、繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金;
2、住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或不準貸款的決定,並通知申請人;
3、審核後准予貸款的,由受委託的銀行辦理貸款手續。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

㈡ 辦理住房公積金貸款流程該怎麼走

以下是貸款申請的流程:
1、貸款人申請住房公積金貸款時需到銀行提出書面申請,認真填寫住房公積金貸款的申請表並如實提供下列資料:
(一)將住房公積金個人住房貸款的申請表填寫內容完整、字跡清晰,相關信息須與所提交資料記載信息一致;
(二)所提交的資料在規定的有效期限內且屬相關部門依職權出具,同時形式要符合國家相關規定,內容相互對應;
(三)所提交的資料數量要符合貸款所需要材料的要求;
(四)借款申請人須是住房公積金繳存人且屬於購買、建造、翻建自住住房的房屋權人或共有權人;對於存在共同申請人的,共同申請人須為借款申請人的配偶或住房公積金管委會認可的其他申請人;
(五)申請人姓名、證件號碼必須與其公積金繳存信息完全一致,對於申請人曾在異地繳存公積金的情況,其公積金開戶、繳存情況根據原繳存賬戶所在管理機構出具的繳存證明信息給予認可;
(六)申請人申請的貸款期限不超過規定的高貸款期限(原則不超過法定退休年齡之後5年),該期限由管理機構擬訂報當地公積金管委會批准;
(七)公積金要求提供的其他資料。
1、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金。
2、公積金負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
3、銀行按公積金審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金復核,公積金核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
4、申請人購買自住住房,包括新建商品住房、二手房、經濟適用房、拆遷安置房、公有住房以及建造、翻建、大修自住房(含危舊房改造)等原則不超過12個月。其中購買預售在建商品房的,簽訂商品房買賣合同原則不超過24個月。
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟收押保管。

㈢ 住房公積金的貸款步驟有哪些貸款時需要注意什麼

購買房屋的問題是需要經過全家人共同協商的,畢竟我們需要支付一筆十分昂貴的費用才能夠居住到自己心念念的房屋,房子代表著我們是有家的歸屬感,在回到家中是屬於自己的溫暖天地,不少的樓盤拔地而起,各式各樣的款式可以讓購買者進行挑選,在這一個過程中我們可以根據自身的經濟能力挑選到一間適合自己的房屋,從而可以進行考慮性的購買,因此我們會提前把各式各樣的資料做好充分的准備,以及把自己現有的資金進行盤點一番,至此大家都會做好充分的購房前准備工作。

貸款時要注意合同上的信息核對工作,確保合同上的信息都是自己的准確信息,預防會出現信息錯誤的情況存在,一旦信息錯誤就需要立即提出修改,讓合同上的信息准確無誤的寫清楚,之後就是著重的查看貸款的資金條款,自己需要如何進行償還工作,利是是多少等等的關鍵性信息,這一些信息關乎到我們以後應該如何償還的問題。

㈣ 辦理住房公積金貸款需要哪些手續

你好!想要順利使用公積金貸款需要滿足兩個條件:公積金一定要連續交滿半年或1年以上,這是最最基本的要求;想要申請較高的額度,你自己本身賬戶余額也不能少。
想更全面了解公積金的相關知識,可以先看下這篇文章
公積金是什麼?有什麼用?看完你就懂了
第一,到當地管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋或協議(購買商售房許可證復印件;建房、修房的須持政府土地規劃管理部門的批准文件)、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款,使用夫妻雙方住房公積金貸款的,還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明,填寫《個人住房公積金貸款貸款》。貸款銀行根據借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件,計算貸款額度,確定貸款期限。
第二,簽訂。當地公積金管理中心(或委託銀行)審核批准借款人的申請後,借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(用房地產抵押的簽訂抵押合同,個人擔保的需要享受公積金的個人雙人擔保)。
第三,辦理住房抵押的要去辦理房產抵押公證。屆時,需要帶好房產證(及土地證)、身份證、結婚證、戶口簿和復印件一式5份,辦理公證和房屋他項權證有關手續。
第四,借款人用房產抵押的辦理完抵押手續後,連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證或抵押權等借款資料交公積金管理中心。
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㈤ 現房公積金貸款流程有哪些

先到公積金中心登記,帶好身份證,戶口本,結婚證及購房合同等證件,公積金中心根據你的材料來查詢是否給你貸款,同意後批款。

㈥ 辦公積金貸款流程

住房公積金貸款的辦理流程是:
1、繳存住房公積金的職工要向住房公積金管理中心進行申請;
2、住房公積金管理中心應當自受理申請之日15日內作出准予貸款或不準予貸款的決定,並通知申請人,准予貸款的,由受委託的銀行辦理貸款手續;
3、申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。

㈦ 用公積金貸款需要哪些流程

公積金貸款流程如下:
1、繳納住房公積金的職工應向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款;
2、住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準予貸款的決定,並通知申請人准予貸款的,委託銀行辦理貸款手續;
3、申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。

㈧ 公積金貸款如何辦理流程

有住房公積金的貸款流程如下:
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供相關資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
4、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
以上是我對這個問題的解答,希望可以幫助到你,謝謝!