⑴ 常熟首套房房貸基準利率是多少
基準利率為年利率4.9%。
⑵ 常熟住房公積金貸款額度如何計算
根據蘇州市住房公積金管理中心常熟分中心的規定，目前常熟住房公積金貸款額度根據以下公式進行計算：借款申請人(含共同借款申請人)住房公積金賬戶余額×10(倍)。而貸款年限按照月還款額度不應超過月繳存基數的50%確定。
另外，市民申請住房公積金貸款需要滿足的基本條件是：住房公積金已連續足額繳存滿十二個月。
⑶ 常熟市2016年辦理住房公積金貸款要身份證，戶口本復印件嗎
辦理住房公積金貸款是需要身份證和戶口本復印件的。
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
申請人及配偶住房公積金繳存證明；
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
購買住房的合同、協議等有效證明文件；
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
公積金中心要求提供的其他資料。
⑷ 常熟公積金貸款年齡
常熟住房公積金貸款條件1、年滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人。
⑸ 蘇州常熟住房公積金貸款的首付額度最低是多少
我是蘇州市住房公積金管理中心的職工
首套房：新房：90平米以上，30%，90平米以下：20%；二手房：30%
二套房：首付50%
⑹ 常熟辦理住房公積金貸款應提供哪些材料
1、借款人公積金卡（原件一份）、身份證（原件一份、復印件三份）、婚姻狀況證明（結婚證或戶口簿或單身聲明）（原件一份、復印件三份）；2、如屬共同出資購房的，需有身份證及直系親屬關系證明（戶口簿或公安〈公證〉部門出具的證明）（原件一份、復印件三份）。其它需提供的材料有： 商品房（現房）：《商品房買賣合同》（協議）（原件二份、復印件一份）、首付款憑證（原件一份、復印件三份）、商品房結算清單（原件一份、復印件三份）、商品房初始登記證（原件一份、復印件三份）。 商品房（期房）：《商品房買賣合同》（協議）（原件二份、復印件一份）、首付款憑證（原件一份、復印件三份）。 存量住房：首付款憑證、售房協議書（買賣雙方及常熟市國興置業有限公司三方簽訂）、評估報告、原《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（均提供原件一份、復印件三份）。 自（翻）建住房：《建設工程規劃許可證》（未竣工的）或《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（已竣工的）(均需提供原件一份、復印件三份)。農村宅基地上所建住房不能用於抵押，應提供另有住房（包括第三方），經評估、住房置業擔保機構認定後再作抵押。
⑺ 常熟住房公積金貸款額度上限是多少
1、住房公積金貸款額度計算公式：借款申請人（含共同借款申請人）住房公積金賬戶余額×10（倍）；貸款年限按照月還款額度不應超過月繳存基數的50%確定。借款申請人（含共同借款申請人）住房公積金賬戶余額不足1萬元的，按1萬元計算；中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房申請貸款的，其貸款額度可適當上浮，最多不超過3萬。
2、購買普通新建住房申請住房公積金貸款，單人最高不超30萬，雙人最高不超50萬。
⑻ 常熟二套房公積金貸款額度是多少
根據申請方式不同貸款額度也不同（公積金貸款年限為最高30年）： 個人住房公積金申請住房公積金貸款的，那麼貸款最高限額為40萬元。 夫妻組合住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元。 申請公積金貸款條件： 借款人具有城鎮戶口。 本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從後往前推算)。 有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。 有購買自住房的合法合同或協議,並有所需規定比例自籌資金。 有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押。 同意辦理置業擔保或抵押物財產保險。 同意住房公積金管理中心規定的其他條件
⑼ 買常熟二手房可以用住房公積金貸款嗎
您好，購買二手房可以申請辦理公積金個人住房貸款。
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。