① 如果南京的房子價值100萬，能抵押貸款到現金20萬元左右嗎
這個是可以做到的 一般最高可以按照房屋價值的6成進行貸款
② 南京有房產證的房子都能抵押貸款嗎
南京有房產證的房子是完可以作抵押貸款的：
但是必需是房產證名字的本人才可以作抵押貨款，其它人是不能的。
但是房產證抵押貨款是需要進行評估的，看你這房產能價值多少。不是說只要有房產證，只憑房產證就去貨款，銀行是需要看實物的。
③ 南京房產抵押貸款利率是多少
房產二次抵押貸款額度計算公式：
貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額
我們簡單的舉個例子，假設王先生房屋的價值為100萬元，銀行根據其綜合情況，確定抵押率為60%。在當初購買房屋時，已經向銀行申請了50萬元的貸款。那麼，計算可知：1000000×60%-500000=100000(元)。
需要注意的是，如果王先生第一次向銀行申請了60萬元的貸款，那麼，房屋不可以進行二次抵押貸款。這是因為，房屋二次抵押貸款，實際上是利用房屋的余值進行貸款。房屋沒有餘值，就不能申請該業務。
此外，還需遵循以下2個原則：
(一) 房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。
(二) 以住房抵押的二次貸款抵押率最高不得超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不得超過50%。
④ 南京經濟適用房，哪個銀行可以做抵押貸款
一般情況下，是經濟適用房的，建設銀行可做！如果夠5年了，並且轉商了，那麼所有銀行都能做。如果夠5年，沒有轉商的，交通銀行能做！
⑤ 南京地區辦理房屋抵押貸款的銀行有哪些具體程序和要求是怎樣樣的
目前市面是做房貸的銀行包括中 農 工 建 郵儲 北京，其他銀行也做但是不是作為重點業務。目前按你的條件如果是首套可以首付三成 利率9-9.5折。具體程序和要提供什麼資料那得問當事銀行，每個銀行的要求都有所不同，但大致都是提供身份證、戶口本、婚姻證明、查檔證明、銀行流水（近半年）、買賣合同、定金收據等。包括售房人的身份證、婚姻證明、戶口本、收款賬戶。然後去要辦理的銀行填寫申請表就可以了。向你是編制單位員工的話每個銀行都會搶著做的。
⑥ 南京房屋抵押貸款怎麼申請
南京房屋抵押貸款是怎麼申請的？我就這個當然你去銀行裡面他們會告訴你流程的。
⑦ 個人怎麼在南京貸款
最好是做銀行貸款，要看你資質可以做哪家銀行，銀行利息低，少數也高，不建議在手機上點網貸，點多了就不要想做信用貸款了，所有銀行都忌諱網貸，拒之門外！你點個一次兩次下不來，就不要點了，都是看大數據的。做銀行的話，現在市面上很多銀行貸款中介，收費合理是可以去相信的，下款後收費，無其它費用，利息多少怎麼還款需要那些材料，找正規的。貸款 不有連三累六，查詢3個月不高於5次，半年不超過9次，在加上你有個社保，公積金，或者好單位，按揭房，全款房，法人，保單，車，都可以的。前提徵信要好。現在貸款不像以前了，明確的門檻要求，先過系統過預審，然後人工終審，等等繁瑣步驟。想一想，貸款審批那麼多，你就是缺錢的，或者你逾期，就是失信人員，銀行為什麼會放款給你啊，除了抵押，看徵信松一點。現在南京的信貸，年化3起，年化3還是裝修貸，要有房，抵押3.85，也是疫情期間開放的。如果資質有一點點瑕疵，要貸款額度少，到銀行信貸部問，理都不帶理你的。資質好，步驟簡單，額度要高，才會服務你，要不然自己就讓你去找貸款中介了。銀行客戶經理都是和中介合作，省事啊。
⑧ 南京app里查到的房信息圖可以抵押貸款嗎
不可以
不是說只要有房產證，只憑房產證就去貨款，銀行是需要看實物的。
南京有房產證的房子是完可以作抵押貸款的。
但是必需是房產證名字的本人才可以作抵押貨款，其它人是不能的。
房產證抵押貨款是需要進行評估的，看你這房產能價值多少。
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。