Ⅰ 房屋抵押貸款有年齡限制嗎
抵押貸款對貸款人的年齡有要求的，如下：
男性貸款年齡不得超過65歲，
女性不得超過60歲。
貸款人要求
在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
2、沒有違法行為和不良信用記錄；
3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
5、銀行規定的其他條件。
(1)房子抵押貸款年齡限制擴展閱讀
流程
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;
3、銀行對貸款申請進行調查、審批;
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;
5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;
6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);
7、銀行向售房人賬戶發放貸款;
8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;
9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)
Ⅱ 房產抵押貸款年齡限制是多少
若在招商銀行申請個人貸款，年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個（含）以上申請人申請借款的，可以根據實際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。分行當地監管部門另有規定的，按照當地監管部門相關規定執行。
針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
Ⅲ 房屋抵押貸款對年齡有什麼要求
一般要求是男性貸款年齡不得超過65歲，女性年齡不得超過60歲。
按揭房申請貸款年齡限制的規定是：年齡在18周歲以上，男性最高60歲，女性55歲（處級以上幹部可順延5歲）的合法公民。
申請貸款需要准備好的材料：
1、土地使用權證復印件（原件）；
2、銀行借款合同；
3、房地產抵押合同（夫妻雙方到場簽字）；
4、夫妻關系證明及雙方身份證復印件（原件），獨身的由戶口所在地民政部門出具證明；
5、房屋所有權證；
6、有資質的評估機構出具的《房產評估報告》。
Ⅳ 有誰知道用房產證抵押貸款，是有年齡限制的嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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Ⅳ 抵押貸款對房齡有要求嗎
解答這個問題我可以給你一些建議
Ⅵ 房貸最大年齡限制是多少歲
房貸最大年齡限制是≤65周歲，年齡加貸款年限不得超過70歲。
個人房貸的申請條件如下：
1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；
2、具有購買住房合同或協議，並且借款人可以支付符合規定的首付款；
4、貸款人的職業穩定有持續穩定的經濟收入，且具有償還貸款本息的能力；
5、具有經辦理銀行認可的有效擔保；
6、需在銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；
7、符合房貸辦理銀行規定的其他條件。
申請房貸的情形有以下幾種：
1、住房貸款
住房貸款是指銀行向申請房貸借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。申請房貸借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。住房貸款主要分為委託貸款、自營貸款和組合貸款三種類型。其中委託貸款指銀行根據當地住房公積金管理部門的委託，以你住房公積金存款為資金來源按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。
2、自營貸款
自營貸款是以銀行信貸資金作為來源向申請房貸的購房者發放的貸款。有些銀行稱之為商業性個人住房貸款，不同銀行的貸款名稱也是不一樣的，中國建設銀行稱之為個人住房貸款，中國工商銀行和中國農業銀行稱之為個人住房擔保貸款。
3、組合貸款
組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一申請房貸借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是屬於個人住房委託貸款和自營貸款的一個組合。此外，組合貸款還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等貸款類型。