A. 付不起首付如何貸款買房
原則上買房首付是不可以貸款的。
首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，餘下的從銀行貸款。現在的要求是付房款的30％。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
根據國家貸款買房政策的規定，購房者購買首套房需要先准備30％的首付款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要准備60％的首付款才能申請到銀行住房貸款。
拓展資料
舉兩個例子：比如我想買房子，首付想貸款。我可以找我親戚朋友貸款付首付。那麼這筆借款就不上徵信，銀行也不知道，我的首付是貸款的。所以房貸依然是可以批下來的。再或者我申請的這筆貸款，並沒有金融許可證，也就意味著這筆貸款，不在徵信上，那麼銀行也是發現不了的。
再舉個例子：我想買房子，首付想貸款。我申請一筆貸款，並且這筆貸款也申請下來了。但是我買房子寫的是父母或者小孩的名字。那麼銀行自然也不會查我的徵信，所以自然也發現不了這筆貸款。但是如果用配偶的名義買是不行的，銀行房貸審核，查的是夫妻雙方的徵信報告。
B. 如果錢不夠想買房那房貸是怎麼貸的呢
隨著房價越來越高，人們在買房的時候，拿出首付已是極限，於是不少人選擇銀行貸款。其實銀行貸款利息偏低，很多有能力全款買房的人也會考慮辦理銀行貸款，那房貸是怎麼貸的呢？房貸需要向銀行申請，以剛買的房產作為抵押物。如果是一手房一般情況下是由開發商集體辦理貸款，比較簡單。具體步驟如下：
- 確定自己是否有買房的資格。如果不夠資格買房，暫時也不用考慮房貸是怎麼貸的了。先確定自己所在城市買房的條件，比如有城市需要看社保年限、戶口、學歷等。如果自己符合條件，那恭喜你可以去買房了；
- 確定自己房屋貸款的方式。房屋貸款的方式有三種：銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。公積金貸款利率較低，商業貸款利率較高，公積金不夠可選擇公積金和商業的組合貸款；
- 申請資料。借款人的身份證和戶口簿；婚姻狀況；已婚需要提供配偶的有效身份證和結婚證、戶口薄；收入證明（6個月的銀行流水或當地納稅證明）；產權證；擔保人等。這步也是房貸怎麼貸的重要步驟；
- 申請貸款。在選定好房子，交付首付的時候，一般是有銀行工作人員在當場辦理貸款，帶齊資料，選擇合適的銀行，即可辦理手續。接下來就需要等待銀行通知，是否能辦理下銀行貸款。
如果是二手房，那房貸是怎麼貸的呢？
- 買賣雙方帶齊資料，前往銀行遞交二手房個人申請表，然後油工作人員進行初步評估。然後由銀行指定的房地產評估機構前去驗房做評估；除了房貸是怎麼貸，還需要關注下可能產生的其他費用，比如評估費和後期的保險費。第一項基本就完成了房貸是怎麼貸的60%的手續；
- 評估完成後，銀行會收到評估機構出具的評估報告，並且根據評估機構確定貸款人的額度和期限；
- 銀行審批完成後，買賣雙方以及銀行工作人員會到房地產交易所憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。
- 過戶完成後拿到房產證的時候，銀行開始放貸。
以上就是那房貸是怎麼貸的呢的知識點，如果是自己買房，不用太過擔心房貸是怎麼貸的問題，多咨詢下置業顧問，都會有一個大概的時間線安排的，不用太過緊張。
C. 買房首付不夠可以向銀行貸款嗎
你可以把這變成兩件事，拿銀行貸的款去付房款，不過你壓力更大了，以後既要還房貸，也要還銀貸
D. 首付不夠可以向銀行貸款嗎
可以。首付款通常為房屋總價的百分之三十，為了減少貸款的還款風險，購房者需自行准備首付款金額，證明購房者有還款能力後，才能向銀行申請貸款，申請的貸款可用於支付剩餘的房款，但不可用於支付首付款，若是首付不夠，可採取其他方式湊齊。
1. 倘若購房者名下有房產、店面等固定資產，在購房時碰到首付不夠的情況，可以酌情考慮將房產等進行抵押，這樣可以獲得貸款，再用這筆貸款來支房子的首付。但在抵押貸款時，不建議貸太多的錢，以免因欠款太高，而導致新房無法申請按揭還款。
2. 有的房產商為了吸引用戶買房，會推出首付可分期支付的活動，那在購房前，若是購房者的首付不夠，可以咨詢下房產商是否有此項活動。這種方式就是，由房產商支付部分的首付款，和房產商簽訂相應的貸款合同，再在規定的期限內把剩餘的首付款交齊。
首付不夠是可以申請貸款的。
一、使用抵押物抵押貸款
借款人可以通過抵押自己固定資產，獲得貸款，然後將獲得的貸款用來付房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。
二、選擇非銀行機構申請貸款
目前有很多非銀行機構能夠為大家提供房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的首付。
三、選擇信用卡分期支付
大家可以辦理一張信用卡，付首付時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付後，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以後申請購房貸款。
E. 買房子錢不夠該如何貸款
買房子錢不夠貸款流程：1、與開發商簽定購房合同。2、繳付首付款，留意保存首付款收據。3、到銀行填寫個人房子借貸請求表。4、銀行檢查按揭借貸請求。5、到房管局處理房子他項權力證，用以證明此房產上有銀行的典當權。6、開立賬戶。7、支用借貸。
F. 買房首付能貸款嗎首付不夠怎麼辦
首付款不夠，用戶需要湊齊首付款的資金，這時候可以向身邊的親朋好友借錢。借到錢以後，用戶才可以提交借款申請，但是能不能通過審核，要以銀行給出的答復為准，首付款資金足夠、滿足貸款條件不代表用戶一定可以通過審核。同時首付款的資金不可以其他貸款獲得的資金，一旦被銀行檢測到首付款資金來源不明，那麼就會直接拒絕用戶的貸款申請。
【拓展資料】
一、買房貸款徵信怎麼查
1.網上查詢
操作環境：
品牌型號：iQOO neo5s
系統版本：OriginOS Ocean
網路瀏覽器：v5.22.0.30
使用網路瀏覽器登錄徵信中心官網(www.pbccrc.org.cn)--點擊馬上開始-新用戶注冊-選擇銀行卡/問題/數字證書方式進行身份驗證-通過後選擇徵信報告(概括、簡單、完整)-提交後等待身份驗證碼-輸入身份驗證碼後即可查看徵信報告。如果選擇網上查詢徵信報告，借款人無需攜帶資料，只要填寫個人信息，接收身份驗證碼即可。
2.自助查詢機查詢：個人信用報告自助查詢機，使用人臉識別技術和身份證，對比成功後輸入手機號碼，就可以列印個人報告簡單版或明細版。
3.線下查詢：購房者可以選擇去當地中國人民銀行各地分支行、徵信分中心查詢。去查詢的時候一定要帶上本人有效身份證件的原件和復印件，復印件是要留給查詢機構備查的。個人有效身份證件包括：身份證、軍官證、士兵證、護照、港澳居民來往內地通行證、台灣同胞來往內地通行證、外國人居留證等。
二、銀行貸款買房需要哪些條件
1.有合法的居留身份；申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口。
2.有穩定的職業和收入。
3.有按期償還貸款本息的能力。
4.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5.有購買住房的合同或協議。
6.提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金。
7.貸款行規定的其他條件。