A. 鄭州銀行房貸利率
鄭州的房貸利率平均上浮22%，達到了5.96%，為全國第一。鄭州各家銀行關於首套房和二套房的上浮比例不一，可參考以下數據：
1.華夏銀行、農業銀行：首套房貸款利率5.88%，上浮20%；二套房貸款利率6.125%，上浮25%；
2.工商銀行、鄭州銀行、廣發銀行：首套房貸款利率5.88%，上浮20%；二套房貸款利率6.37%，上浮30%；
3.招商銀行：首套房貸款利率5.88%，上浮20%；二套房貸款利率6.125%，上浮25%；
4.交通銀行：首套房貸款利率6.125%，上浮25%；二套房貸款利率6.37%，上浮30%；
5.中國銀行：首套和第二套房的房貸款利率5.88%，上浮20%；
6.建設銀行、郵儲銀行：首套房貸款利率6.125%，上浮25%；二套房貸款利率6.615%，上浮35%。
拓展資料：
⑴房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
⑵中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
⑶2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。
B. 鄭州：推動執行首套房貸款利率4.25%
（記者徐倩）6月15日，鄭州市人民政府印發《鄭州市穩經濟促增長政策措施的通知》（簡稱《通知》），其中提出，推動各商業銀行全面執行首套房貸款利率4.25％的下限標准，並促進二套房首付比降至40%。
在促進消費方面，上述《通知》指出，落實《關於促進房地產業良性循環和健康發展的通知》精神，充分利用央行持續指導金融機構滿足房地產市場合理融資需求、鼓勵優質房企發行並購貸款等機遇，提高在建房地產開發投資項目復工復產率和開發建設進度。
對於消費端，《通知》明確，推動駐鄭各商業銀行全面落實首套房貸款利率執行4.25％的下限標准，促進二套房首付比降至40％；對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。
同時，《通知》還指出，開展鄭州市商品房促銷月活動，充分利用大學生畢業季、人才購房補貼擴面的有利時機，積極引導和鼓勵房地產開發企業根據市場情況進行購房優惠，進一步激活市場潛力，提振市場信心，促進鄭州市房地產業良性循環和健康發展。
此前，為了提振樓市、促進房地產業健康發展，3月1日，鄭州發布《關於促進房地產業良性循環和健康發展的通知》，涉及五大項、19條舉措，其中包括支持合理住房需求、改善住房市場供給、加大信貸融資支持等，鄭州也成為首個放鬆限購、限貸的省會城市。
C. 鄭州下調住房貸款利率
鄭州下調住房貸款利率如下：按照央行發布的最新基準利率，一年以內（含一年）的為4.6%，一年到五年的（含五年）5%，五年以上的為5.15%，公積金房貸五年（含五年）以下為2.75%，五年以上的為3.25%。
拓展資料：
一、月供的影響因素：
1、貸款金額
貸款金額越多月供越多，但是首付款就越少。貸款金額的多少取決於《商品房買賣合同》上的房屋總價和首付款金額（二手房總價和評估機構評估出來的價格有關系）。
2、基準利率
基準利率不是固定的，央行會根據不同時期的經濟情況不斷變化調整的。現在我國銀行商業貸款基準利率是4．9。基準利率的調整沒有固定的調整時間和調整頻率。
3、貸款年限
貸款年限越長，基準利率越少，月供越少。貸款年限和房屋的剩餘土地使用年限以及貸款人的年紀有關系，正常情況下商業按揭貸款貸款人最大貸款年紀不得超過65周歲，貸款期限不超過30年。公積金貸款人的最大年紀不超過退休年紀，男性不超過60周歲，女性不超過55周歲。
二、貸款購房主要有以下幾種：
1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關
手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
D. 我有十萬左右公積金，可以貸款多少
住房公積金的貸款金額是根據當地住房公積金中心確定的，以鄭州為例，有10萬元住房公積金余額最高可以貸款80萬元。借款人單方繳存情況符合公積金貸款條件、家庭第二次使用公積金貸款、購買家庭第二套住房的，最高公積金貸款金額為60萬元。
家庭首次使用公積金貸款的，在對應最高公積金貸款金額內，綜合還款能力、最長貸款期限和貸款比例確定單筆貸款金額。家庭第二次使用公積金貸款或購買家庭第二套住房的，在對應最高貸款金額內，綜合家庭繳存余額、還款能力、最長貸款期限和貸款比例確定單筆貸款金額。
關於住房公積金貸款的其他規定。
購買新建商品住房的，公積金貸款比例應當不超過房產總價的70%。購買存量商品住房（二手房）的，公積金貸款比例應當不超過房產總價的60%。
公積金貸款月還款額應當小於家庭收入的60%。未結清商業銀行住房貸款的，合並月還款額認定其還款能力，還款能力不足時，應當降低公積金貸款金額。家庭第二次使用公積金貸款或購買家庭第二套住房的，公積金貸款金額應當不超過家庭繳存余額的15倍。
以上內容參考鄭州住房公積金——住房公積金貸款須知
E. 2020年8月6日鄭州市一年期貸款年利率
一年以內4.35
銀行的貸款利率都是根據我國央行基準利率來進行調整的年利率,指一年的存款利率。所謂利率,是「利息率」的簡稱,就是指一定期限內利息額與存款本金或貸款本金的比率。
F. 鄭州購房利率
鄭州購房貸款利率：按照央行發布的最新基準利率，一年以內（含一年）的為4.6%，一年到五年的（含五年）5%，五年以上的為5.15%，公積金房貸五年（含五年）以下為2.75%，五年以上的為3.25%。
拓展資料：
一、個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。[2]個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
二、辦理流程
1.貸款申請：客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。
2.貸前調查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調查等。
3.貸款審批：建行進行貸款審批。
4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過後，與建行簽訂貸款合同。
5.貸款發放：符合條件後建行發放貸款。
6.客戶還款：客戶按約定按時還款。
7.貸款結清。
G. 鄭州市2022年首套住房貸款利息是多少
1.華夏銀行、農業銀行：首套房貸款利率5.88%，上浮20%，2.工商銀行、鄭州銀行、廣發銀行：首套房貸款利率5.88%，上浮20%，3.招商銀行：首套房貸款利率5.88%，上浮20%，4.交通銀行：首套房貸款利率6.125%，上浮25%。5.中國銀行：首套房的房貸款利率5.88%，上浮20%，6.建設銀行、郵儲銀行：首套房貸款利率6.125%，上浮25%。
鄭州基本上所有銀行首套房利率都已超過20%，這種情況下房貸審批的難度也會增加，需申請人有足夠好的徵信和收入實力。好在今年房貸利率已經有下行的趨勢，大家可以密切關注各銀行官方發布的消息。
二套房：咨詢了各大銀行的個貸中心，二套房28%為主流，為鄭州市場上目前的基本線。以上為商貸部分的利率上浮情況，除此之外，還有組合貸和公積金貸款。以上就是關於鄭州房貸利率的相關內容，希望能對大家有幫助。
H. 鄭州房貸利率
目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。
拓展資料
一、為什麼鄭州的房貸利率最高
現在鄭州房貸利率普遍上浮20%，部分銀行首套房也有上浮30%的。為什因為不想讓房價上漲，需要止漲趨穩！
2017年春節過後，央行關停印鈔機並在貨幣市場上回籠貨幣，我們最直接的感受就是整個2017年市場上的錢越來越少，在貨幣市場上引導利率上浮。
根據鄭州房地產2018年1月數據報顯示，鄭州個人按揭貸款23906億元，下降2.0%。
2萬個億啊，全國房貸總量一共30萬億，鄭州獨佔十四分之一。鄭州房貸利率不第一，那讓誰當第一。房貸利率敢下降嗎？不僅不下降還得可著勁上浮，不僅可著勁上浮還得嚴控批貸，你願意高利率貸款，我也不貸給你，總之，就是不讓你加杠桿買房。
二、2021年房貸利率各大銀行一覽表
各大銀行房貸利率：
1、建設銀行
首套利率：5.9%(LPR+125BP) 二套利率：6.35%(LPR+170BP)
2、工商銀行
首套利率：5.9%(LPR+125BP) 二套利率：6.1%(LPR+145BP)
3、農業銀行
首套利率：5.8%(LPR+115BP) 二套利率：5.95‰(LPR+130BP)
4、中國銀行
首套利率：6.35%(LPR+170BP)二套利率：6.5%(LPR+150BP)
目前我國比較大的銀行有中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行以及郵政儲蓄銀行，這些比較大的銀行貸款利率都是以央行基準利率為基礎的的。
一年以上（含一年）利率為4.35％；一年至五年（含五年）利率為4.75％；五年以上為利率4.9％；使用公積金貸款五年以下（含五年）利率為2.75％，五年以上利率為3.25％。
2021年4月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。
三、貸款市場報價利率(LPR)由各報價行按公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點構成的方法報價，由全國銀行間同業拆借中心核算得出，為銀行貸款提供定價參考。LPR報價行現在包含18家銀行，每月20日(遇節假日順延)9時前，各報價行以0.05個百分點為步長，向全國銀行間同業拆借中心提交報價，全國銀行間同業拆借中心按去掉最高和最低報價後算術平均，並向0.05%的整數倍就近取整核算得出LPR，於當日9時30分公布，公眾可在全國銀行間同業拆借中心和中國人民銀行網站查詢。現在，LPR包含1年期和5年期以上兩個品種。根據《中國人民銀行公告》(公告[2019]第15號)，自2019年8月20日起，貸款商場報價利率(LPR)按新的構成機制報價並核算得出。
I. 按揭買房貸款利率是多少2021
1、日前，信息網發布最新數據顯示，11月全國首套房貸款平均利率為5.36%，相當於基準利率1.09倍，環比10月上升1.13個百分點;通過對多個城市的數據監測顯示首套房貸款平均利率中，最低值為廈門4.93%，最高值為鄭州達5.77%;2、二套房平均貸款利率比一套房更高達到5.60%，回顧去年同期二套房貸款利率數據是5.39%。在統計的眾多銀行中，除36家停貸的銀行分行外，大多數銀行執行基準利率上浮10%-20%，更有16家銀行分行執行基準利率上浮達到30%。(二)房子按揭貸款形式利率：1、住房商業貸款利率：央行基準利率並未改動一年期4.35%，1-5年前4.75，5年以上為4.9。而在此基礎上，目前住房商業貸款利率平均5.39%，基本上是基準利率的1.1倍，而商業貸款利率范圍在基準利率4.9%-1.2倍之間，首付最低3成，最高7成。2、住房公積金貸款利率：根據公積金貸款的年限分，5年以內(含5年)為2.75%;5年以上3.25%。3、組合貸款利率：組合貸款利率是在上述兩種貸款形式的基礎上執行。