鎮江首套房貸款利率

Ⅰ 2022年各銀行房貸利率是多少

各銀行首套房貸款利率表排名如下：興業銀行：5.40%。恆生銀行：5.45%。農業銀行：5.60%。工商銀行：5.60%。交通銀行：5.60%。農商銀行：5.60%。招商銀行：5.70%。郵儲銀行：5.70%。

拓展資料：
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。
2019年8月，全國多城房貸利率上浮20%。
2021年5月20日下午，工、農、中、交四大行深圳分行向南都記者明確表態已經上調房貸利率。
貸款購房主要有以下幾種：
1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

Ⅱ 2022首套房利率一覽表

2022年無錫市首套房利率是多少? - ： 最佳答案 (招商銀行)目前人行公布貸款基準年利率:0-6個月(含6個月),年利率:4.35%;6個月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年

房貸按揭利率政策 ： 中國房貸利率是中國人民銀行統一規定的.如果用房產在銀行辦理了貸款,該貸款需要按照銀行所規定的利率支付其利息,但各個商業銀行所執行的時候可以在一定的區間...

房貸的利息是多少? ： 2018年房貸利率最新變化介紹如下:1、商業房貸首套房利率:目前首套房商業貸款利率通常是央行同期基準貸款利率的1.1到1.2倍左右,按照現行基準利率4.90%計...

貸款買房利率是多少 ： 央行基準貸款利率:一年以內(含):4.35%、一至五年(含):4.75%、五年以上:4.90%.各銀行貸款利率在基準利率的基礎上進行浮動.公積金首套房利率:五...

首套房利率現在是多少? ： 今年11月全國首套房貸款平均利率為5.36%,相當於基準利率的1.09倍,同比去年11月上升逾20%.從市場機制來看,利率是資金的價格,價格上升反映的是商品供給...

首套房貸款利率多少錢? ： 項目年利率% 一、短期貸款一年以內(含一年)4.35 二、中長期貸款 一至五年(含五年)4.75五年以上4.90 三、個人住房公積金貸款年利率%?五年(含)以下2.75五年以上3.25

首套房商業貸59萬,利息5.88%.貸20年,20年的利息要多少,每個月本金加利息要多 少? - ： 貸款59萬,20年,利率5.88%,利息共41.46萬,每個月還4186元

房貸30萬15年期月供多少 - ： 目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,利息總額是124220.88元,每月還款金額是2356.78元,採用等額本金方式,利息總額是110862.5元,月還款額逐月遞減.若准備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定.

Ⅲ 國家規定的購房貸款首套房是多少利息

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以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

Ⅳ 房貸利率是多少

目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90％，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，
據數據顯示，全國首套房平均利率為5.38％，利率普遍上浮5％－20％。
二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。同期公積金貸款基準利率為3.25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。
第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第二套房。

拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

Ⅳ 江蘇鎮江：首次購買普通住宅商業貸款最低首付比例為20％

5月24日，江蘇省鎮江市住房和城鄉建設局消息，鎮江調整三項購房政策，促進房地產健康發展。
調整個人住房貸款政策方面，新政提及，降低普通住房商業貸款首付比例，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付比例為25%；各地可向下浮動5個百分點。鎮江市將首次購買普通住宅的商業性個人住房貸款最低首付比例確定為20%。
對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。鎮江首套房貸款最低首付比例確定為30%。
公積金政策方面，降低公積金貸款首付比例，對已結清首次公積金貸款的繳存職工家庭，第二次申請公積金貸款的首付比例調整為40%。
商品住房購房契稅補貼政策方面，鎮江市住建局、發改委、財政局、人行鎮江中心支行、鎮江銀保監分局於4月29日聯合簽發《關於進一步促進我市房地產業良性循環和健康發展的通知》，支持房地產市場更好地滿足購房者的合理住房需求。
《通知》明確，三年內，個人在市區(丹徒區、京口區、潤州區、鎮江新區、鎮江高新區)范圍購買首套商品住房(含二手商品住房)，給予契稅繳納份額80%的一次性購房契稅補貼。
鎮江市住建局等四部門於5月20日聯合發布《關於印發鎮江市區商品住房購房契稅補貼操作細則的通知》，進一步落實4月底出台的鎮江市區購房給予80％契稅補貼政策。其中規定，申請人所購房屋需同時滿足以下條件：首套商品住房（含二手商品住房），其認定標准為「購置用於申請購房補貼的商品住房（以合同網簽時間為准）時，在市區范圍內購房人（購房補貼申請人）名下無單獨擁有產權的住房；已繳納契稅並辦理不動產權證；《商品房買賣合同》網簽時間在2022年4月29日（含當日）至2025年4月28日（含當日）；房屋位於市區范圍（包括丹徒區、京口區、潤州區、鎮江新區和鎮江高新區）；《商品房買賣合同》買受人中須有申請人。
同時，《操作細則》明確，此項購房契稅補貼政策一人只能享受一次，不得與《鎮江市人民政府關於印發鎮江市關於房地產去庫存工作實施方案的通知》（鎮政發〔2016〕15號）、《鎮江市人民政府辦公室關於人才安居政策的意見（試行）》（鎮政辦發〔2014〕152號）、《鎮江市人民政府關於進一步促進房地產市場健康平穩發展的通知》（鎮政發〔2017〕14號）、《關於鼓勵和支持高校畢業生來鎮就業創業若干政策的意見》（鎮辦發〔2018〕59號）、《關於實施人才「鎮興」行動建設人才集聚福地的若干意見》（鎮發〔2021〕13號）等其他文件中有關購房契稅補貼政策重復享受。申請人應在不動產權證首次登記之日起1年內，提交購房契稅補貼申請。超過規定期限的，視同放棄補貼申領資格。

Ⅵ 各大銀行首套房貸款利率是多少

不同銀行不同城市首套房房貸利率政策不一樣，現在各大銀行都實行LPR利率上浮點數，具體利率可以咨詢辦理銀行。平安銀行也有推出房屋按揭貸款，您可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款-房屋貸款-購房貸，預約申請，後續會有工作人員聯系您詳細介紹。
應答時間：2020-07-13，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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Ⅶ 購房利率是多少現在

【法律分析】：購房利率由貸款的年限而定，貸款1年或不足1年的，利率為4.35%；如果貸款是在1~5年，利率為4.75%；如果貸款是在5年以上的，利率為4.90%。而各地在受到限購政策的影響，購買首套房的利率會上浮5%~20%，而購買二套房的利率會上浮10%~30%。
【法律依據】：《人民幣利率管理規定》 第二十條 短期貸款（期限在一年以下，含一年），按貸款合同簽定日的相應檔次的法定貸款利率計息。貸款合同期內，遇利率調整不分段計息。短期貸款按季結息的，每季度末月的二十日為結息日；按月結息的，每月的二十日為結息日。具體結息方式由借貸雙方協商確定。對貸款期內不能按期支付的利息按貸款合同利率按季或按月計收復利，貸款逾期後改按罰息利率計收復利。最後一筆貸款清償時，利隨本清。

Ⅷ 2022年鎮江首套房貸款利率

5.05%起。2022年鎮江首套房貸款利率是5.05%起，多數銀行7天內即可完成放款，放款時間在3個月左右，具體的以放款時間為准。