❶ 住房公積金可以用於購買沒有房產證的二手房可以嗎
不可以，住房公積金買房子的時候是需要你出示正規的購房合同，以及房產憑證的，沒有房產證肯定是用不了的
❷ 公積金貸款購買朝陽區二手房，房本領取問題
您的房本原件一般在過戶6-12個月左右，統一由 北京市住房貸款擔保中心通知您去他們的網點領取。由於公積金抵押手續較多，信息錄入較慢，時間上會略有波動。房本在公積金中心期間是用來辦理後期的抵押登記手續，查詢領取請撥打010-82011234。
希望如上答復可以幫到您，望採納，謝謝！
❸ 買二手房怎麼用公積金貸款
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，二手樓公積金貸款申請資料如下：1、有效身份證明（原件）；2、婚姻證明，已婚職工須提供結婚證（原件及復印件）；3、二手房買賣合同（原件及復印件）；4、原《房地產證》及賣方身份證（復印件）；5、購房首期款憑證（原件及復印件）；6、還款賬戶（受託銀行借記卡或存摺，原件及復印件）；7、父母做共同申請人或共同還款人的，需要提供戶口薄（原件及復印件），或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明（原件）；8、指定評估公司的房產詢價單，評估報告；9、買賣合同如有代理人簽署的，需提供公證書（原件）及代理人身份證（復印件）；10、如買賣合同中有約定租賃條款的，需提供租賃合同（復印件）以及承租人出具的放棄購買權聲明（原件），承租人身份證（復印件）。11、如賣方為法人，則須提供法定代表人身份證復印件和法定代表人證明書原件各一份；如有代理人的，則須提供法定代表人授權委託書原件和被授權人身份證復印件各一份（復印件須加蓋公司公章）。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
❹ 住房公積金貸款買二手房 多久拿到房本
用公積金貸款的時間從頭到尾差不多2個月，不過最關鍵還的看你當地政策：
1、買賣又方價格談好，簽訂房管局買賣合同，把產權證送到房管局交易中心去過戶。有一張取件單，上面有取件時間，那就是說產權以經辦成買方名字。時間約25個工作日
2、取完新產權證後到公積金管理中心去申請公積金貸款，填寫申請表單，在1個月左右的時間公積金管理中心就會審批完成，銀行就可以放款。
3、從產權過戶到銀行放款差不多2個半月。
4、 提供資料：身份證，戶口本，產權證。結婚證。公積金申請表在你所在單位蓋章。有的地方可免評估報告，有的要看銀行。 不過公積金貸款不能避稅。
❺ 公積金貸款買二手房 一般抵押登記 把房本返還到手裡 需要多久
一般情況公積金貸款抵押登記到拿到房本的時間是6-12個月左右
希望我的解答對您有幫助，望採納！
❻ 個人住房公積金貸款買二手房的詳細流程是什麼
一、申請人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心(以下簡稱中心)領取住房公積金貸款申請表，按要求填寫住房公積金貸款申請表。在這個過程中，通常會有二手房的中介人員進行指導，在二手房交易中，二手房中介是房屋的擔保中間人，一般都會通過中介辦理住房公積金貸款。
二、申請人需要准備一些手續，申請人需要准備：本人或者借款人的身份證，戶口簿，住房公積金貸款申請表，房屋買賣契約，評估報告等材料，然後到住房公積金管理中心審核貸款額度並計算應交的各項費用。
三、就是中心工作人員現場看房後，這一步很重要，決定是否提供公積金貸款。如果同意辦理貸款的，申請人還需要准備如下材料：借款人身份證復印件4份，戶口簿復印件1份，貸款申請表，房屋買賣契約1份，評估報告2份，已過戶的房屋所有權證及所有權證復印件2份，完稅發票復印件1份，並交納相關費用(擔保費，抵押登記費，代辦手續費等費用)後簽訂貸款合同;
四、公積金貸款申請人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，並領取銀行回執。
❼ 公積金買二手房房產證原件放到哪裡
咨詢記錄 · 回答於2021-12-14
❽ 二手房公積金貸款房本下來三年能貸嗎
能貸。
現行的公積金貸款年限為房齡在5年以內，高可貸年限為30年，低為15年。房齡在5年以上的二手房，公積金一律只能貸15年。而現在6到19年房齡的大齡二手房的公積金抵押貸款，長貸款年限由不超過15年調整為35年與房齡之差。
銀行審批貸款過程中，通常會把房產證上的竣工年代作為影響借款人申請貸款年限的主要條件，一些銀行的政策是房齡加貸款年限小於45年。
❾ 請問利用北京市公積金貸款買的二手房，房產證應該去哪兒領
單純公積金關於房本、契稅票和借款合同的領取方式：
**1. **借款合同的領取：銀行一般不會另行通知，收到放款通知3個工作日後帶著身份證到銀行領取
※ 資料包括：
（1）契稅票原件；
（2）評估報告；
電話： 59106689
※ 領取地點：東城區建國門北大街5號—金成建國5號3層301-302。
房本在公積金中心期間是用來辦理後期的抵押登記手續。
希望如上答復可以幫到您，望採納，謝謝！