㈠ 本人在江蘇南通交的住房公積金，現在想在遼寧本溪買一套住房（也可能是二手房），請問可以辦理貸款嗎
不可以用公積金貸款的，所以你只能用商業貸款，本溪的房子價格不貴哈，你做商業貸款就好了
㈡ 我是本溪的.我和老公要買婚房 但是條件不是很好.我爸是本鋼的.有公積金。如果買二手房 用公積金可以貸款么
可以。首付很高。利率低
㈢ 二手房銀行按揭貸款流程
如您在中國銀行申請個人二手住房貸款，業務流程如下：1、簽訂《買賣合同》：借款人與房屋出售人簽訂《房屋買賣合同》。2、申請貸款：買賣雙方向貸款人提交規定的有關資料，並由買方填寫《二手住房抵押貸款申請表》；3、房產評估：銀行接到借款人貸款申請資料後，對交易房屋進行評估；4、貸款審批：銀行對貸款申請進行審批，確定貸款額度、期限。個人二手住房貸款業務必須堅持有關的審批原則；5、簽訂合同：借款人、貸款人和擔保人簽訂借款合同，需要公證的辦理合同公證；6、辦理房產過戶及抵押登記手續：由貸款人或經貸款人認可的房地產中介機構代辦房產交易過戶和抵押登記手續；7、簽訂《借款借據》：貸款人收到借款人辦妥抵押房產登記等證明後，通知借款人到銀行簽訂《借款借據》；8、發放貸款：貸款人將貸款按照買賣雙方的約定劃入指定帳戶，屆時買賣雙方應同到銀行辦理貸款的發放手續；9、還本付息：借款人從貸款發放的次月開始還本付息。因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
㈣ 二手房按揭貸款流程是什麼需要哪些資料
二手房按揭貸款流程是什麼？需要哪些資料？很多市民都有購買二手房的意願，到是卻苦於現階段沒有全款買房的經濟實力，這種情況下申請按揭貸款是一種不錯的選擇。想必大家對於二手房按揭貸款的相關知識並沒有了解多少，接下來跟大家分享相關知識。
二手房按揭貸款申請條件：
1、面向的人群是18-60周歲自然人，且必須具備完全民事行為；
2、和入和職業穩定且有能力還貸。
以上這兩項是申請二手房按揭貸款的基本條件。
購買二手房一定要注意的10大事項：
1、土地情況要提前了解清楚；
2、房屋產權問題一定要明確，了解房屋是否有共有人；
3、提前了解市政規劃；
4、購房福利房屋確保是合法的；
5、房屋手續一定要保證齊全，證件不全的房子交易存在巨大風險；
6、如果是單位房屋，要弄清自己是夠有購買資格；
7、要弄清楚交易房屋是否在租用，確保承租人沒有意願購買該房屋並保留證據；
8、合同的條約要完備、清晰，一份規范的合同是安全保障的前提；
9、要查明賣家是否拖欠物業管理費；
10、中介公司操作過程是夠規范，警惕其操作存在違規行為；
二手房交易過程手續繁多，需要注意的細節問題也很多。希望小編跟大家分享的二手房按揭貸款流程和注意事項能實際的幫到大家。
（以上回答發布於2015-12-24，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈤ 遼寧省本溪市二手房公積金貸款流程
二手房辦理住房公積金貸款需要准備材料及流程：
①「住房公積金貸款申請審批表」3份，住房公積金管理中心現場填寫。
②交易雙方夫妻二人戶口簿、身份證、結婚證原件及3份復印件。
③與房屋產權所有人（包括住房共有人）簽訂的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上簽字的，需提供其同意出售的書面證明原件3份。
④交易房屋的權屬證書，即《房屋所有權證》原件及3份復印件。共有的房屋，要提供《房屋共有權證》原件及3份復印件。
⑤預付購房款票據、契稅完稅證原件及3份復印件。
⑥涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。以所購住房或其他抵押物抵押的，還需要提供貸款機構認可的評估機構出具的對交易房產或其他抵押物的評估報告原件3份。
⑦涉及保證擔保的，需提供保證人具有保證能力的證明（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份。
㈥ 我是在本溪的軍人，想買二手房，可以貸款嗎
這個具體看你們當地的政策~以及看你哪些銀行支持軍方~估計都沒問題~軍隊在百姓的心中還有很有分量的~建議你去當地的有關部門查詢一下~至於哪些是有關部門~建議你去你們部隊的機關辦下手續~或是打114咨詢一下也不錯的選擇~
㈦ 本溪二手房貸款首付
個人首套住房貸款首付20%就可以，其餘的錢如果公積金貸款額度夠的話，就用貸款來付，如果不夠你就增加點首付，這個和面積、地段都沒有關系。
㈧ 我在遼寧本溪，看中一個52平米，18萬元的二手房，想用住房公積金貸款，想知道能貸多少錢，還有就是貸
你繳納滿半年以上就可以貸款，你的貸款額度完全夠。
個人住房公積金貸款買房的流程：
1、初審：
由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：
申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3、審核：
申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續：
申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受託行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受託行簽訂委託貸款合同。
9、受託行按照委託貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後，辦理借款手續。
10、受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定賬戶。
㈨ 本溪二手房公積金貸款最高限額是多少
本鋼要看什麼單位，一般主體比較好貸款，放飛單位基本貸不下來，我剛才打電話幫你問了一下，一手房最高限額20萬、二手房15萬。
㈩ 本溪買二手房在哪過戶
一、過戶手續需要到房產交易中心去辦理。
二、二手房交易過戶流程：
簽訂買賣協議：房地產買賣雙方達成交易,簽署買賣協議。買方支付定金給賣方(由經紀方託管)，賣方交付房產證給經紀方 。
查檔： 經紀方帶房產證,落實產權狀況,查檔取回查檔記錄。
轉定： 憑查檔有效單,經紀方轉交賣方託管定金。
物業評估： 委託評估機構對用於抵押的物業進行評估。
申請按揭： 經紀方協助買方向銀行申請按揭貸款,簽署相關文件。買方存首期款到經紀方或指定銀行託管。
銀行出《承諾書》: 銀行經初步審查後,擬同意向買方發放二手房按揭貸款的,出具承諾書。
簽署擔保協議: 買賣雙方簽署一次性付款挰保的《擔保協議》，買方提供資金監管協議及凍結資金的單據給擔保公司。
辦理委託公證: 融資擔保公司進行調查與審批後，房地產買賣雙方到公證處辦理全權委託公證並支付擔保費和手續費。
贖契: 擔保公司審批並與銀行簽署《保證合同》；銀行放款給擔保公司指定賬號；擔保公司查檔後，代賣方付清銀行按揭餘款，注銷抵押登記，並取回房產證，由擔保公司保管。
申請產權轉移遞件: 經紀方陪同買賣雙方到國土部門簽署正式《房地產買賣合同》,境外人士或境外公司需到公證處公證(支付 公證費),再到國土部門遞件,由經紀方領取並保管回執。
審批: 國土部門審核資烊,批准產權轉移。
繳納稅費: 國土培門出稅單,買賣方(或經紀方代)繳過戶稅費。
出證: 經紀方陪同買賣雙方取《房產證》,並做抵押登記。如買方是境外人士需抵押合同公證，支付公證費。
銀行放款：抵押登記完畢,銀行發放貸款。
交接物業：買賣雙方交接物業,賣方結清相關費用。
結清尾數：經經方將預收的剩餘款項結清給賣方。
房屋所有權證書
房屋測繪圖紙(房地產交易中心提供)
房屋查檔證明(房地產交易中心提供)
房地產評估報告
房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證)
房屋買賣合同
房地產過戶申請表、保證書。(房地產交易中心提供)
買房的身份證
三、二手房過戶資料：