① 大連公積金的最高可貸款額度是多少
大連公積金個人住房貸款最高額度70萬元。
1、中山、西崗、沙河口、甘井子、高新園區：單人為40萬元，雙人70萬元；
2、金州新區、保稅區、旅順口區：單人33萬元，雙人58萬元；
3、普蘭店、瓦房店、庄河、長海：單人28萬元，雙人47萬元。
申請住房公積金貸款的條件
1、正常繳存住房公積金的職工，包括在本市繳存住房公積金的在職職工、個體工商戶及其雇傭人員、非全日制從業人員、靈活就業人員、港澳台同胞、享有外國永久居留權的華僑及外國人。
2、設立個人住房公積金賬戶須滿180天，並自申請公積金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續繳存住房公積金6個月（含）以上。個人賬戶處於封存、凍結、銷戶等非正常狀態或連續欠繳超過65天（含65天）的，不予貸款。
3、未達到法定退休年齡。
4、具有完全民事行為能力。
5、借款人家庭無未還清的公積金貸款（包括夫妻雙方名下公積金貸款，含異地公積金貸款和貼息貸款）。
6、本人作為房屋所有權人或共有權人在本市區域內購買、建造、翻建、大修城鎮自住普通住房，並以該購建房屋作為抵押物。
7、借款人及配偶申請公積金貸款時收入穩定，信用良好，有償還貸款本息的能力，無不良貸款記錄或不良信用記錄。
8、具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續和規定比例的自籌資金。
9、用於抵押的房屋，應權屬明晰，且不影響實現抵押權。
公積金現行貸款年利率
目前首套房貸款利率為1－5年2.75％，6－30年3.25％，二套房首付6成、利率為首套房利率1.1倍，即1－5年3.025％，6－30年3.575％。
以上內容參考：大連市住房公積金管理中心－《大連市個人住房公積金貸款管理辦法》政策解讀
② 大連二手房貸款政策
法律分析：1、大連中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區四區國有土地范圍內個人已取得房屋所有權證的存量房（含非住宅）進行買賣的，均需通過存量房交易合同網簽備案平台（以下簡稱「網簽備案平台」）簽訂存量房交易合同。
2、買賣主體中涉及單位企業的，可暫不進行網上簽約備案。
3、存量房其它轉移形式：贈與、繼承（受遺贈）、析產、法院判決、互換、夫妻間轉移、直系親屬買賣、以房抵債（能夠提供生效法律文書《抵債協議》）的可不進行網上簽約備案。
法律依據：大連住房和城鄉建設局網站發布的《關於印發大連市存量房交易合同網簽備案管理辦法實施細則的通知》 二、主要內容 我市中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區四區國有土地范圍內個人已取得房屋所有權證的存量房（含非住宅）進行買賣的，均需通過存量房交易合同網簽備案平台簽訂存量房交易合同，該合同作為辦理個人存量房貸款業務、納稅申報、不動產轉移登記的重要依據，逐步實現網簽備案信息共享。買賣主體中涉及單位企業的，可暫不進行網上簽約備案。存量房其它轉移形式：贈與、繼承（受遺贈）、析產、法院判決、互換、夫妻間轉移、直系親屬買賣、以房抵債（能夠提供生效法律文書《抵債協議》）的可不進行網上簽約備案。
③ 大連住房公積金貸款的申請條件及計算公式
本篇介紹大連住房公積金貸款的申請條件和計算公式。
大連住房公積金貸款申請條件:
(1)按本市住房公積金管理規定,按時足額繳存住房公積金一年以上且公積金開戶一年以上(從貸款申請日向前推算);
(2)本人或其父母、子女在本市區域內購買、建造、翻建、大修城鎮自住普通住房或購買公有住房、其他無房屋所有權住房,且除轉公積金貸款外該購建等行為發生在一年以內;
(3)有穩定的收入、信用良好,有償還貸款本息的能力;
(4)具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續、文件和規定比例的自籌資金;
(5) 提供符合《中華人民共和國擔保法》規定並經公積金管理中心審定的資產作為抵押或質押;
(6) 轉公積金貸款還需要條件:非組合貸款、有產權證、原貸款行同意辦理;
(7)外地戶口、本地農戶借款人須提供聯系人;
(8)法律、法規及規章規定的其他條件及公積金中心的相關規定。
最新大連住房公積金貸款最高額度計算公式:
貸款額度=(借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×還貸能力系數A+借款人月繳存住房公積金總額)×12×貸款期限。其中還貸能力系數A為可變參數。
（以上回答發布於2013-08-23，當前相關購房政策請以實際為准）
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④ 大連公積金貸款的條件主要有哪些
大連市公積金貸款購買商品房申請條件：
1、借款人開立個人住房公積金賬戶須滿90天，並自申請公積金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續繳存住房公積金3個月以上。
2、本人或其配偶、父母、子女在本市區域內購買商品房，且該購買行為發生在一年以內。
3、借款人無正在償還的公積金貸款。借款人及配偶信用良好，正在償還的住房貸款不超過2筆（含）。
4、具有購買商品房的有關手續和規定比例的自籌資金，能夠辦理抵押。
5、 借款人、購房人、抵押人（含配偶）應具有完全民事行為能力。
6、符合法律、法規及規章規定的其他條件。
註：借款人所在單位連續欠繳住房公積金超過65天（含65天）的不予貸款。
(4)大連住房貸款擴展閱讀
大連市住房公積金貸款辦理流程：
1、受理：借款人填寫《貸款申請表》，借款人及其配偶授權查詢徵信系統，經公積金中心審核無不良貸款或不良信用記錄後，向公積金中心提交貸款所需材料。
2、審批：公積金中心審查借款人提交的公積金貸款申請材料齊全後，確定公積金貸款額度和期限。若借款人申請組合貸款，公積金中心審批貸款額度和期限後列印《組合貸款聯絡單》交借款人到組合貸款銀行辦理商業貸款，組合貸款辦結後將相關材料提交公積金中心。公積金中心與借款人簽訂借款合同。
3、抵押登記：中心經辦人員持相關抵押登記書面文件到房地產交易登記管理部門辦理預抵押登記手續，並將預抵押辦結材料轉公積金中心。
4、放款：公積金中心收到抵押登記材料並核實後，委託銀行以轉賬方式將公積金貸款資金劃至售房單位指定的銀行賬戶。
參考資料來源：大連市住房公積金管理中心-個人公積金業務-貸款
⑤ 大連一個人住房公積金貸款可以貸多少
您好，我這幾天就在跑房子的事情，完全可以回答您。
大連住房公積金貸款一個人最高可以貸款多少錢呢？-----40萬
大連住房公積金貸款兩個人貸的話最多能貸多少呢？----60萬
至於這40萬或者60萬能否貸下來，還得看你的個人信用（說白了就是信用卡有沒有逾期或者惡意欠款等問題。查詢個人信用記錄請到 中山廣場的中國人民銀行查詢，他會列印你的信用記錄，然後你拿著你的信用記錄到公積金中心（青泥窪小學對面既是）讓公積金中心的人給你審視下你的個人信用，若信用沒有問題即可貸40或者60萬了 ）。
買房子是大事，需多跑跑腿 多問問，共同進步！~
⑥ 大連公積金貸款額度，我能貸多少
中國銀行大連分行暫未開辦個人住房公積金貸款業務。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
⑦ 大連公積金貸款新政策2021
法律分析：1、提高額度計算系數。貸款額度計算系數由住房公積金繳存基數的30%提高至50%。
2、貸款提取綜合計算。職工購買自住住房申請貸款並提取住房公積金的，貸款額度與提取額度不得超過購房總價款。住房公積金提取應在申請貸款之前一次性辦理。
3、延長貸款年限。貸款年限延長至借款申請人法定退休年齡後5年。市住房公積金管理中心正常繳存住房公積金的職工，在本市或工作地購買自住住房時未申請住房公積金貸款，商業住房貸款未結清，符合我市現行住房公積金貸款條件的，可申請將商業住房貸款轉為住房公積金貸款(以下稱商轉公)。商轉公申請人必須為商業性住房貸款的借款人或產權共有人。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。
⑧ 大連二套房公積金貸款是什麼政策
大連購買二套房公積金貸款前需通過人民銀行徵信系統和住房公積金管理系統查詢和認定，貸款者本人和配偶如只有一筆尚未還清的個人住房貸款記錄，則認定為二套房貸款。購買第二套住房的，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率為同期首套住房貸款利率的1.1倍。
⑨ 大連公積金交6個月能貸多少錢2016年大連公積金貸款政策是什麼
中國銀行大連分行暫未開辦個人住房公積金貸款業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。
⑩ 大連買房貸款具體程序是什麼
大連房屋買賣貸款流程是：攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同、個人賬戶近半年流水對賬單向銀行提出書面貸款申請；銀行對借款人進行資質審核，審核通過簽訂貸款合同、擔保合同、委託扣款協議，開立賬戶；到縣級以上房產管理部門辦理抵押登記手續，支用貸款。
【法律依據】
《貸款通則》第二十五條
借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。
第二十七條
貸款人受理借款人申請後，應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，測定貸款的風險度。
第二十九條
所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。