1. 二手房銀行抵押貸款流程
貸款流程
1.借款人先填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料;
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位，借款人按月還款。
二手房抵押貸款需要什麼資料
1.借款人先填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料;
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位，借款人按月還款。
房屋抵押貸款需要滿足什麼條件
（一）貸款條件考慮以下方面：
1.借款人資格，主要是具穩定收入，固定工作，還要有合法的抵押物，例如可以上市交易的商品房。
2.銀行委託評估公司辦理評估，簽訂合同，貸款審批，房產抵押，合同公正，放款。
（二）一般來說，購房者只有同時具備下列條件才有要能得到貸款：
1.借款人必須是具有獨立民事行為能力的個人；
2.購房者具有居住地合法的身份證明；
3.與發展商簽訂有商品房訂購書或購房協議，並已支付訂金或首期購房款；
4.同意以所購房產作抵押；
5.具備令貸款行滿意的財務狀況。例如有穩定收入的企業員工；信譽良好，確有償還能力的小業主；自身收入低，但有海外親友定期資助的居民等等。具體如何界定和把握，由貸款行審核和決定。
2. 二手房如何做抵押貸款呢，是怎麼操作的呀~
二手房抵押貸款流程如下：1、賣方准備身份證、戶口本、結婚證（單身的准備單身證明）房產證，買方准備首付款、身份證、戶口本、收入證明、半年的任一銀行卡的流水記錄、結婚證（單身的准備單身證明）去銀行提出貸款申請2、銀行查詢買方信用記錄3、和評估公司出現場4、評估公司出預估單5、銀行初審（是否同意貸款，貸款額度）6、買賣雙方繳稅過戶7、出房產證8、抵押9、出他項權利證10、銀行放款。
重慶融資超市是專業致力於貸款及信用卡領域的金融服務集團。貸款業務涵蓋信用貸款、汽車貸款、住房貸款、消費貸款、企業貸款等銀行最重要的五大項貸款產品，結合在線虛擬電子商務平台與線下貸款規劃服務，為您提供創新、高效的一站式全方位貸款專業咨詢顧問、經紀服務，開創了業內領先的服務平台。
重慶融資超市為廣大消費者提供了數十種服務，內容包括有：銀行貸款產品及貸款顧問產品的咨詢、比較、選擇，信用卡申請與整合理財、信用評估、貸款試算、貸款及信用卡知識學習等多項增值服務，打造了國內領先的信用卡及貸款整合營銷服務平台。
3. 二手房能抵押貸款嗎
二手房當然是可以抵押貸款的，只要有房產證就可以進行評估的。
4. 建行包頭市建設銀行全款房抵押貸款利息是多少
建行包頭市建設銀行全款房抵押貸款利息根據貸款的利率而定。
公布的貸款基準利率為0-6月（含6月）4.35%，6-1年（含1年）4.35%，1-5年（含5年）4.75%， 5 至 30 年（包括 30 年）為 4.90%。
申請條件：1、具有中華人民共和國國籍的完全民事行為能力的自然人；2、持有有效身份證件；3、有穩定合法的收入來源；4、抵押的房地產有房產證，產權清晰，可以掛牌流通；5、銀行規定的其他條件；
5. 購買二手房屋如何辦理抵押貸款
二手房抵押貸款，一般指消費型抵押貸款、貸款申請人向貸款銀行填報二手房抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證。一般消費性貸款年限1-15年左右，逐月分期還款，沒有先息後本的還款方式。
二手房屋抵押貸款需要准備的材料：
1、借款人的有效身份證、戶口簿，婚姻狀況證明，
(1)未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚)；
(2)已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
2、借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地)；3、房產的產權證；4、擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
二手房屋抵押貸款程序：
1、提交房屋抵押申請表及相關證明材料。
借款人貸前填寫居民房屋抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；購建住房的合同、協議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6、貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
(1)正常結清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款；
(2)提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。
貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
6. 買二手房可以公積金貸款嗎（我是內蒙古包頭昆區的，如果能貸，具體流程是什麼，辦理程序的地點在哪）
只要你公積金有錢就可以辦的，要去公積金辦取表格，如果是夫妻雙方都有公積金的話，就可以雙方的都取，然後回本單位蓋財務章，最後是把錢打到單位，你還得通過單位把錢取出來！你也可以提前去給公積金辦打電話詢問一下具體需要帶的證件，省的跑來跑去的跑的麻煩，
7. 二手房銀行按揭貸款流程
如您在中國銀行申請個人二手住房貸款，業務流程如下：1、簽訂《買賣合同》：借款人與房屋出售人簽訂《房屋買賣合同》。2、申請貸款：買賣雙方向貸款人提交規定的有關資料，並由買方填寫《二手住房抵押貸款申請表》；3、房產評估：銀行接到借款人貸款申請資料後，對交易房屋進行評估；4、貸款審批：銀行對貸款申請進行審批，確定貸款額度、期限。個人二手住房貸款業務必須堅持有關的審批原則；5、簽訂合同：借款人、貸款人和擔保人簽訂借款合同，需要公證的辦理合同公證；6、辦理房產過戶及抵押登記手續：由貸款人或經貸款人認可的房地產中介機構代辦房產交易過戶和抵押登記手續；7、簽訂《借款借據》：貸款人收到借款人辦妥抵押房產登記等證明後，通知借款人到銀行簽訂《借款借據》；8、發放貸款：貸款人將貸款按照買賣雙方的約定劃入指定帳戶，屆時買賣雙方應同到銀行辦理貸款的發放手續；9、還本付息：借款人從貸款發放的次月開始還本付息。因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
8. 二手房貸款抵押流程
貸款購房流程：簽約-面簽-批貸-過戶-取證
去銀行面簽需要買方攜帶：身份證，戶口本，銀行流水，收入證明，已婚的再帶結婚證。賣方攜帶：身份證，戶口本，房產證。（具體情況需要跟銀行提前溝通）
銀行在全部材料齊全之後開始審批，審批時間為15-20個工作日。
審批通過之後辦理過戶手續。
如果覺得我的回答對您有幫助，希望您能在右上角點贊並且採納，十分感謝！
9. 二手房 房產證抵押貸款需要一些什麼 或者是有什麼問題 地區是內蒙古包頭
房本 身份證 收入證明 夫妻雙方結婚證 別聽別人瞎忽悠，最好的是你找一家銀行的信貸科問問就知道了