1. 農業銀行個人住房貸款進度如何查詢
1、通過農行個人網銀辦理貸款,可以登錄個人網銀查詢貸款申請進度:進入個人網銀,頁面左上角點擊」返回經典版「,點擊」個人貸款-貸款申請-申請進度「,根據提示操作。2、如果是通過農行櫃台進行申請的貸款,詳情請咨詢貸款行。
2. 在建行申請房屋貸款怎麼查詢審批進度
查詢有五種方式如下:
1、電話查詢:不管是銀行還是其他貸款機構,都可以打電話給他們的客服,機構會有專門人員為你提供咨詢方面的服務,你只需要提供自己的身份、貸款信息,他們就會幫你查詢,並告知你你的貸款審批進度如何。
2、官網查詢:一般銀行或者其他貸款機構都有自己的官方網站,在官網上就可以查詢貸款審批進度。大家可以輸入自己的賬戶,在功能欄里找到貸款進度查詢,便可以點擊查詢,獲知自己的貸款審批進度了。
3、櫃台查詢:時間比較充足的小夥伴也可以帶上自己的身份證以及貸款銀行卡,去銀行櫃台或者其他貸款機構大廳去詢問,讓工作人員幫你查詢貸款審批進度,也是很方便的一種方法。
4、聯系客戶經理:申請貸款的時候,一般都有客戶經理洽談,申請人有什麼問題也可以直接找客戶經理咨詢。因此,大家可以直接找到幫你辦理貸款的客戶經理,讓他幫你查詢,這樣就可以快速獲知自己的貸款審批進度,也比較簡單省事。
5、APP查詢;現在很多銀行和一些貸款機構都有自己的APP,在APP中也會有貸款進度查詢欄目,直接點擊查詢,即可通過APP查詢自己的貸款審批進度。
其中網上查詢最為方便以農行為例:
1、先進入農行網上銀行,點擊個人服務,再點擊貸款。
(2)購房貸款進度擴展閱讀
貸款審核通過還沒放款原因:
1、貸款雖然審批了,但是在放款環節卻出了問題導致不能為你放款,這個時候你需要和工作人員及時通過。
2、沒有綁定銀行卡,只有綁定銀行卡後,借款機構才會放款,這個是最基本的大家要記住。
3、批款速度有點慢,每家機構發放貸款的速度不一樣,耐心等待就好了!
借款人有下列情形之一者,不得對其發放貸款:
1、不具備本通則第四章第十七條所規定的資格和條件的;
2、生產、經營或投資國家明文禁止的產品、項目的;
3、違反國家外匯管理規定的;
4、建設項目按國家規定應當報有關部門批准而未取得批准文件的;
5、生產經營或投資項目未取得環境保護部門許可的;
6、在實行承包、租賃、聯營、合並(兼並)、合作、分立、產權有償轉讓、股份制改造等體制變更過程中,未清償原有貸款債務、落實原有貸款債務或提供相應擔保的;
7、有其他嚴重違法經營行為的。
3. 農業銀行個人住房貸款進度如何查詢
1、通過農行個人網銀辦理貸款,可以登錄個人網銀查詢貸款申請進度:進入個人網銀,頁面左上角點擊」返回經典版「,點擊」個人貸款-貸款申請-申請進度「,根據提示操作。2、如果是通過農行櫃台進行申請的貸款,詳情請咨詢貸款行。
4. 工商銀行房貸審批進度怎麼查詢
工商銀行房貸審批進度的查詢方式有很多種,可以通過手機銀行或者網上銀行來進行線上查詢,還能通過線下渠道來查詢房貸的審批進度。
【1】線下查詢:用戶可以攜帶個人身份證前往工商銀行網點櫃台來查詢貸款的審批進度,也可以直接聯系辦理房貸時的客戶經理來進行咨詢。
【2】網上銀行查詢:需要用戶登錄個人工商銀行網上銀行,依次選擇「最愛—貸款—我的貸款—貸款申請結果查詢」,就可以查詢到個人的房貸審批情況了。
【3】手機銀行查詢:登錄工商銀行手機銀行,選擇「最愛—貸款—我的貸款—查詢貸款申請結果」即可查詢貸款審批進度。
拓展資料:
房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,
銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,
並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
基本簡介
房貸的參與方,包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人,以及房產的業主(包括開發商/二手房的業主),在申請貸款時,還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計,在國內主要一線城市,房貸的使用率已經達到較高水準,
以購房按揭貸款來說,貸款比重已經達到7成以上,而且近幾年,通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
特殊政策
人在房子沒了,月供還要繼續
如果人在房子沒了,則根據《合同法》等法律規定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定,借款人仍有義務清償尚未償還的貸款本息。也就是說,如果房子倒了,房子按揭的月供還得繼續還才行。
貸款是銀行和借款人之間的關系,房子是抵押物,是補充。因此,房子沒了,也不能以此為理由來停止月供。
如果之前沒有買過相關的財產保險,房子損毀了,在沒有購買任何保險的情況下,只能由房屋所有人自行承擔房屋損毀的損失。但從政府救助角度,政府通常會給予受災群眾一定的補償,使受災群眾得以妥善安置、重建家園。
房子在人沒了,房子變為遺產
這種情況,人死了房產還在,則根據《繼承法》的有關規定,該房產列入該人的遺產,首先由繼承人用該人遺產清償該人的生前債務(當然包括房屋按揭貸款等債務),
但清償債務以該人遺產實際價值為限,「父債子還」在法律上沒有依據,當然對超過遺產實際價值部分的債務,繼承人自願償還的,法律也不禁止。
5. 中國銀行住房貸款要多久才批下來
中國銀行放貸放款通常是在一個月左右的時間就可以放款,最快只要7個工作日,慢的要2個月左右,如果超過3個月還沒有審批結果,可能你的資料或著資質不能滿足貸款的條件。具體放款時間因每個地方的銀行指標有所不同,所以放款時間也會不同。
拓展資料:一、住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持,通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎,不同銀行的貸款利率略有上浮。
二、銀行開辦的住房貸款品種主要有企業類和個人類兩大類。 個人類住房貸款可分為兩大類:個人住房公積金貸款和個人住房商業貸款、委託貸款、自營貸款和組合貸款。個人住房公積金貸款是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工,在本市購買、建造自住住房(包括二手住房)時,以其擁有的產權住房為抵押物,並由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委託銀行發放。
三、個人購置住房貸款是指借款人以所購住房為抵押物,由銀行發放的貸款,包括期房按揭貸款和現房按揭貸款。其中:期房是指在建住房或已竣工驗收正在辦理房屋產權證的房屋;現房是指工程竣工、驗收合格並取得房屋產權證的房屋。銀行發放的個人住房貸款最高金額為購房金額的80%。個人二手住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買二手房的貸款。其中二手房是指已取得全部產權、可以進入房地產二級市場流通交易的住房。申請貸款的二手房房齡一般不超過15年;貸款期限與房齡之和一般不超過25年。
6. 房貸審批進度如何查詢
如何在網上查詢銀行住房貸款審批進度?
在銀行辦理住房貸款申請之後,申請人大約要進入長達一個月的審批等待。而在這段時間內,用戶是可以通過幾種方式查詢到該住房貸款的審批進度的。比較通用的兩種方式是直接撥打個貸經理的聯系方式或者咨詢經辦銀行的櫃台。個別銀行支持網上查詢銀行住房貸款審批進度,比如建設銀行、農業銀行。
房貸審批流程是什麼?
房貸審批流程如下:
1、銀行在受理了貸款申請以後,銀行的客戶經理會整理申請人提供的資料,然後撰寫一份送審報告,並將申請資料提交給復核人員復核,經過經營機構負責人簽名之後,再交給分行授信審查部。
2、授信審查部收到機構提交的材料後,將會根據相關規定來進行審查,如果申請人的資料有漏缺,將讓經營機構補充材料。
3、經過授信審查部門負責人審核無誤後,將會提交給分行分管的領到進行審核,如果分管領導審批通過了,審查部門會出具審批意見通知書。
7. 買房子貸款一般多久能批下來
買房子貸款,你交完首付,當天就能辦下來,你有買房子在這抵押,把你的房照和銀行卡押在銀行,卡里要是沒錢了,銀行通知你
8. 中國銀行怎麼查詢房貸申請進度查詢
你好,中行手機銀行(操作路徑:貸款申請-「申請進度查詢」)、個人網銀(操作路徑:貸款管理、貸款查詢與設置-查詢申請進度)、中行微信公眾號(操作路徑:貸款管理、貸款查詢與設置-查詢申請進度):小貸功能廳-我的貸款)「申請進度查詢」)查詢我名下的貸款審批進度。
您在中國銀行申請貸款後,需要批准貸款並履行前置條件(如抵押登記),才能進行貸款。因此,建議您通過經辦銀行查詢貸款審批情況。
首先下在中國銀行(版本號v.2.10)然後填寫自己的手機號登錄中國銀行,即可在貸款查詢與設置-查詢申請進度
拓展資料:一:什麼是銀行貸款?
銀行貸款是指銀行按照國家政策,以一定的利率,將資金借給需要資金的人,並約定還款期限的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押或收入證明,並在申請前進行良好的個人資信調查。
法律依據:最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定
第二十六條:
借款人與借款人約定的利率不超過24%的年利率,貸款人要求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應予支持。
雙方約定的利率超過年利率36%,超出部分的利息協議無效。借款人要求貸款人退還超過年利率36%的利息的,人民法院應予支持。
二:銀行貸款的五級分類為:
(1):正常貸款:借款人能夠履行合同,一直能正常還本付息,不存在任何影響貸款本息及時全額償還的消極因素,銀行對借款人按時足額償還貸款本息有充分把握。其貸款損失的概率為0。
(2):關注貸款:盡管借款人目前有能力償還貸款本息,但存在一些可能對償還產生不利影響的因素,如果這些因素繼續下去,借款人的償還能力受到影響。其貸款損失的概率不會超過5%。
(3):次級貸款:借款人的還款能力出現明顯問題,完全依靠其正常營業收入無法足額償還貸款本息,需要通過處分資產或對外融資乃至執行抵押擔保來還款付息。其貸款損失的概率在30%-50%。
(4):可疑貸款:借款人無法足額償還貸款本息,即使執行抵押或擔保,也肯定要造成一部分損失,只是因為存在借款人重組、兼並、合並、抵押物處理和未決訴訟等待定因素,損失金額的多少還不能確定。其貸款損失的概率在50%-75%之間。
(5):損失貸款:指借款人已無償還本息的可能,無論採取什麼措施和履行什麼程序,貸款都註定要損失了,或者雖然能收回極少部分,但其價值也是微乎其微